Lindenstr. / Lindenstraße in 66280 Sulzbach

Straßenprofil

Lindenstraße in Sulzbach

Die Straße Lindenstraße liegt in Sulzbach im Bereich Neuweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66280 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 623 2,3 km, A 6 4,1 km, A 8 4,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Sulzbach im Bereich Neuweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 509 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 6,8 km, Fernzug 6,8 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.309 EUR/Ew., Steuerkraft 1.029 EUR/Ew., Einzelhandel 8.744 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +111
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 623 / AS Sulzbach 2,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.735 Betroffene, 10,6 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Turmschule Dudweiler
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule Saarbrücken - Dudweiler
  • Kita595 mKita St. Hildegard
  • Bus509 mFriedhof, Neuweiler Sulzbach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmSulzbach (Saar), ca. 120 Abfahrten werktags
  • Tram6,8 kmRömerkastell, Saarbrücken, ca. 869 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach
  • Fernstraße2,4 km34.857 Kfz/Tag
  • A 6232,3 kmA 623 / AS Sulzbach
  • A 64,1 kmA 6 / AS St. Ingbert-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmTheodor Heuss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Saarbrücken - Dudweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmAlbertus-Magnus-Realschule (privat) · Realschule
  • Berufliche Schule465 mBerufsbildungszentrum Sulzbach des Stadtverbandes Sbr. · Berufliche Schule
  • Förderschule333 mFörderschule Sprache Weierwiesschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRuhbachtal · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphäre Bliesgau · 0,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert, Ruhbachtal - Kirchendick (Spiesen-Elversberg) · 25,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 11,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet Schnappach [Feld-, Wald- und Wiesenteil Schnappach] (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert; Ruhbachtal - Kirchendick (Spiesen-Elversberg); Waeldchen bei Altenwald; Waldgebiet Rueckersloch; Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km
  • Autobahnanbindung88/100A 623 / AS Sulzbach 2,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 669 m, Apotheke 630 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 1,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.735 Betroffene, 10,6 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 34.857 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSulzbach
Grundschule1,7 km

Grundschule Turmschule Dudweiler

Kita595 m

Kita St. Hildegard

Bus509 m

Friedhof, Neuweiler Sulzbach, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 509 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 6,8 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall1,7 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6232,4 km

34.857 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunzlerSulzbachtalstraße 165 66125 Saarbrücken-Dudweiler
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSulzbachtalstraße 157 66125 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66125 Saarbrücken, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlQuierschieder Weg 3b 66280 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland St. IngbertGrubenweg 7 66386 St. Ingbert
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSaarbrücken, 66125, Am Markt 1Am Markt 1 66125 Saarbrücken
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktQuierschieder Weg 3e 66280 Sulzbach/ Saar
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken Saar-BasarBreslauer Str. 1a 66121 Saarbrücken
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. Ingbert MitteGrubenweg 15 66386 St. Ingbert
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 785 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 396 mnächste Gastronomie
  • Park 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Martins Bäckerei
    Bäckerei · 785 mOSM
  • Muazzez Kaya
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Burgard
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • DZ MarktSaarbrücker Straße 251 66125 Saarbrücken
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktSaarbrücker Straße 145 66125 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brennender Berg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 396 mOSM
  • Cafe Malvaso
    Café · 473 mOSM
  • Grillspezialitäten E. BiegelSt. Ingberter Straße 132 66125 Saarbrücken
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Paul
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eis-Cafe ArnoldoSaarbrücker Straße 247 66125 Saarbrücken
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Dudweiler Schützengesellschaft von 1857 e. V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschbezirk NeuweilerHochstraße 100 66280 Sulzbach/Saar
    Feuerwehr · 530 mOSM
  • Polizeiwache DudweilerBeethovenstraße 43 66125 Saarbrücken
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 406 mOSM
  • Kläranlage Quierschied
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • montanWIND Windpark Erkershöhe GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.309 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 66280 Sulzbach
Position: 49.283298, 7.059013

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66280

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Sulzbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl66280
OrtSulzbach/Saar
OrtsteilNeuweiler
Breitengrad49.283298
Längengrad7.059013
Vorwahl06897
TelefonnetzSulzbach Saar
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSulzbach/ Saar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B439 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.029 EUR/Ew.BBSR INKAR