Lindenstr. / Lindenstraße in 67700 Niederkirchen

Straßenprofil

Lindenstraße in Niederkirchen

Die Straße Lindenstraße liegt in Niederkirchen im Bereich Morbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Morbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 14,3 km, A 6 14,5 km, A 62 19,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Niederkirchen im Bereich Morbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 15,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.634 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 7.991 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Sembach 14,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Niederkirchen
  • Weiterführende Schule5,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita1,6 kmKommunale Kindertagesstätte "Miteinander"
  • Bus613 mMorbach, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,5 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmRoßbach, Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße11,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6314,3 kmA 63 / AS Sembach
  • A 614,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 5,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,13 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,80 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 613 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur48/10044,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen53/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeNiederkirchen
Grundschule1,6 km

Grundschule Niederkirchen

Kita1,6 km

Kommunale Kindertagesstätte "Miteinander"

Bus/Rufbus613 m

Morbach, Ort, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, S-Bahn 15,5 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 38,1 km

Klinik / Notfall16,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4811,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 444 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Scheidt
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 8,6 kmOSM
  • Bürgerladen ('s Lädche)Hauptstraße 45c 67724 Höringen
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 465 mOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 549 mOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 866 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Modellflugplatz Elkenkopf
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Heimkirchen/Morbach/Niederkirchen
    Recyclingcontainer · 444 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Neue Energie Wolfstein GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.634 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1230/12.335 m²Lindenstraße 1 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1228/11.167 m²Lindenstraße 2 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12311.303 m²Lindenstraße 3 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1227587 m²Lindenstraße 4 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12332.095 m²Lindenstraße 5 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12261.401 m²Lindenstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1235692 m²Lindenstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1225612 m²Lindenstraße 8 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12361.336 m²Lindenstraße 9 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1222/2641 m²Lindenstraße 14 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12202.405 m²Lindenstraße 16 · 16,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1239596 m²Lindenstraße 19 · 54,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1240/1314 m²Lindenstraße 23 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1240/2183 m²Lindenstraße 27 · 64,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1242653 m²Lindenstraße 29 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1308524 m²Lindenstraße 30 · 73,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1245756 m²Lindenstraße 31 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246845 m²Lindenstraße 33 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13031.124 m²Lindenstraße 34 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1300284 m²Lindenstraße 36 · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1250173 m²Lindenstraße 41 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1251360 m²Lindenstraße 43 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/1631 m²Lindenstraße 48 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12952.506 m²Lindenstraße 50 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1276580 m²Lindenstraße 51 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12942.386 m²Lindenstraße 56 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1278911 m²Lindenstraße 59 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1291712 m²Lindenstraße 60 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1280730 m²Lindenstraße 61 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1290/1925 m²Lindenstraße 62 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12891.501 m²Lindenstraße 64 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12871.503 m²Lindenstraße 66 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12862.908 m²Lindenstraße 68 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1282564 m²Lindenstraße 69 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1283507 m²Lindenstraße 71 · 56,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1284319 m²Lindenstraße 73 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1285615 m²Lindenstraße 75 · 17,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Niederkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl67700
OrtNiederkirchen
OrtsteilMorbach
Breitengrad49.57674
Längengrad7.675865
Vorwahl06308, 06363
TelefonnetzOlsbrücken, Niederkirchen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNiederkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR