Lindenstr. / Lindenstraße in 67715 Geiselberg

Straßenprofil

Lindenstraße in Geiselberg

Die Straße Lindenstraße liegt in Geiselberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67715 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,9 km, A 6 13,2 km, A 8 15,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Geiselberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 592 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 13,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.548 EUR/Ew., Steuerkraft 1.241 EUR/Ew., Einzelhandel 8.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 5,9 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 10.121 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Hermersberg-Höheinöd
  • Weiterführende Schule5,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita2,2 kmKom. Kindergarten "Holzlandknirpse"
  • Bus592 mGeiselberg, Bürgerhaus, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmSteinalben, Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,1 km10.121 Kfz/Tag
  • A 625,9 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 613,2 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 5,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,26 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 11,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeGeiselberg
Grundschule1,8 km

Grundschule Hermersberg-Höheinöd

Kita2,2 km

Kom. Kindergarten "Holzlandknirpse"

Bus/Rufbus592 m

Geiselberg, Bürgerhaus, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 592 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 13,5 km

Klinik / Notfall13,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6212,1 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 539 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 354 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 678 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Käfer
    Bäckerei · 539 mOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 600 mOSM
  • Huber, Metzgerei
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Conny's Fässchen
    Restaurant · 354 mOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 678 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 979 mOSM
  • Modellflugplatz Geiselberg
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportheim FV Geiselberg
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Lindenpark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gustav's Gaarde
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 944 mOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.548 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30 A: 2

Flurstück 19750 m²Lindenstraße 1 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/1696 m²Lindenstraße 2 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 917/81.354 m²Lindenstraße 2 A · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2234 m²Lindenstraße 2 B · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 917/91.673 m²Lindenstraße 2 C · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26620 m²Lindenstraße 3 · 56,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 151.330 m²Lindenstraße 4 · 18,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 149300 m²Lindenstraße 5 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13810 m²Lindenstraße 6 · 42,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12420 m²Lindenstraße 6 A · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150/11.526 m²Lindenstraße 7 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/31.259 m²Lindenstraße 8 · 6,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2593 m²Lindenstraße 8 A · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 152/1854 m²Lindenstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7480 m²Lindenstraße 10 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1541.680 m²Lindenstraße 11 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5610 m²Lindenstraße 12 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1652.050 m²Lindenstraße 13 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3283 m²Lindenstraße 14 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2514 m²Lindenstraße 14 A · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 157310 m²Lindenstraße 15 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/2527 m²Lindenstraße 16 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159240 m²Lindenstraße 17 · 48,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2652 m²Lindenstraße 18 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/1907 m²Lindenstraße 19 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/4504 m²Lindenstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/2563 m²Lindenstraße 22 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 365766 m²Lindenstraße 23 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 874/5925 m²Lindenstraße 24 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3661.034 m²Lindenstraße 25 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 855/1834 m²Lindenstraße 26 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 370/1671 m²Lindenstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8551.156 m²Lindenstraße 28 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372/1920 m²Lindenstraße 29 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 854/71.137 m²Lindenstraße 30 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 854/4368 m²Lindenstraße 30 A · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 854/62 m²Lindenstraße 30 A · 94,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 374680 m²Lindenstraße 31 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/4536 m²Lindenstraße 32 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 376580 m²Lindenstraße 33 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381/11.500 m²Lindenstraße 33 A · 10,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3811.841 m²Lindenstraße 33 B · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/3754 m²Lindenstraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380/3619 m²Lindenstraße 35 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/91.735 m²Lindenstraße 36 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380/2474 m²Lindenstraße 37 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/7801 m²Lindenstraße 38 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418/1454 m²Lindenstraße 39 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 418405 m²Lindenstraße 39 A · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8403.920 m²Lindenstraße 40 · 11,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 420/4843 m²Lindenstraße 41 · 27,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Geiselberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl67715
OrtGeiselberg
Breitengrad49.323669
Längengrad7.686251
Vorwahl06307
TelefonnetzSchopp
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeGeiselberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.241 EUR/Ew.BBSR INKAR