Lindenstr. / Lindenplatz in 71522 Backnang

Straßenprofil

Lindenplatz in Backnang

Die Straße Lindenplatz liegt in Backnang im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Backnang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 18,1 km, A 6 25,1 km, A 8 32,4 km Luftlinie
  • Breitband89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenplatz in Backnang im Bereich Steinbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,8 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,96 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.219 EUR/Ew., Einzelhandel 9.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +616 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +271
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 18,1 km
  • E-Mobilität: 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 745 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmPlaisir-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmGymnasium in der Taus
  • Kita2,3 kmStädtische Kita Lindenstraße
  • Bus75 mSteinbach Lindenpl., ca. 146 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmBacknang, ca. 822 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOppenweiler, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße3,2 km17.470 Kfz/Tag
  • A 8118,1 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 625,1 kmA 6 / AS Bretzfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium62,7 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,9 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmMax-Eyth-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule62,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Katharinenhof · 6,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,8 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 206 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seegut-Semmlersberg (Naturschutzgebiet, 5,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Katharinenhof; Rotenbühl; Schneckenbühl; Südliches Weissacher Tal und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,8 km, ca. 146 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10067 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1007,96 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 745 Betroffene, 2,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Mundelsheim 18,1 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,2 km
  • Naturnähe61/10019,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenplatzBacknang
Grundschule2,9 km

Plaisir-Grundschule

Kita2,3 km

Städtische Kita Lindenstraße

Bus75 m

Steinbach Lindenpl., ca. 146 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall11,7 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 143,2 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71549 Auenwald-Mittelbrüden, Unterbrüdener Str. 34Unterbrüdener Str. 34 71549 Auenwald-Mittelbrüden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEugen-Adolff-Straße 129 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReinhardtGartenstr. 68 71522 Backnang
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 62 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Industriestr.Industriestraße 34 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMABerliner+Straße+22 71540 Murrhardt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBacknang, 71522, Sulzbacher Str. 10Sulzbacher Str. 10 71522 Backnang
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Biegel 8-10 71522 Backnang
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerBacknangGrabenstr. 15 71522 Backnang
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BacknangSulzbacher Straße 140 71522 Backnang
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 88 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Übele
    Bäckerei · 88 mOSM
  • Hofladen FleischmannKirschengasse 30 71522 Backnang
    Obst/Gemüse · 326 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränkedorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Kühnle
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krone
    Restaurant · 167 mOSM
  • S1-PubBergstraße 4 71522 Backnang
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • SchollPotsdamer Ring 10 71522 Backnang
    Café · 2,6 kmOSM
  • Sommer EisHeslachhof Auenwald
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Gül Kebap
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 87 mOSM
  • Friedhof Steinbach
    Friedhof · 104 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 233 mOSM
  • SV Steinbach e.V.
    Sportzentrum · 337 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 3,8 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Backnang - Abt. SteinbachKirschengasse 6 71522 Backnang
    Feuerwehr · 138 mOSM
  • Polizei - Verkehrsdienst - Außenstelle BKEugen-Adolff-Straße 122 71522 Backnang
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Entsorgungszentrum
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Sachsenweiler
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.888 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenplatz, 71522 Backnang
Position: 48.957508, 9.475131

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenplatz
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl71522
OrtBacknang
OrtsteilSteinbach
Breitengrad48.957508
Längengrad9.475131
Vorwahl07191
TelefonnetzBacknang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeBacknang, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.219 EUR/Ew.BBSR INKAR