Lindenstr. / Lindenstraße in 73565 Spraitbach

Straßenprofil

Lindenstraße in Spraitbach

Die Straße Lindenstraße liegt in Spraitbach im Bereich Spraitbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spraitbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 29,3 km, A 8 31,6 km, A 6 33,3 km Luftlinie
  • Breitband43,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Spraitbach im Bereich Spraitbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 515 m, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,20 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.252 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.537 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 29,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule515 mGrundschule Spraitbach
  • Weiterführende Schule7,3 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule
  • Kita480 mWirbelwind
  • Bus161 mSpraitbach Höniger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmStauferklinikum
  • Fernstraße8,8 km24.275 Kfz/Tag
  • A 729,3 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 831,6 kmA 8 / AS Aichelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,2 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule46,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule45,2 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWelzheimer Wald · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzWelzheimer Wald mit Leintal · 66,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Leintal zwischen Leinecksee und Leinhäusle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 844 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-83 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -21
  • Digitale Infrastruktur42/10043,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 29,3 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeSpraitbach
Grundschule515 m

Grundschule Spraitbach

Kita480 m

Wirbelwind

Bus161 m

Spraitbach Höniger Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 9,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Stauferklinikum

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 298,8 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 844 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73565 Spraitbach, Mutlanger Str. 49Mutlanger Str. 49 73565 Spraitbach
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA HudelmaierIn der Breite 5 73557 Mutlangen
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Breite 16 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stauferklinik 1 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMAJustinus-Kerner-Straße+8 73642 Welzheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KöngeterMutlanger Straße 9 73565 Spraitbach
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Getränkemarkt HeinzSeestraße 1 73565 Spraitbach
    Getränkemarkt · 676 mOSM
  • Hausmetzgerei Kurz MetzgereiHinterlintaler Straße 15 73565 Spraitbach
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • OttoSilcherstraße 13 73568 Durlangen
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza PavillonGschwender Straße 12 73565 Spraitbach
    Restaurant · 341 mOSM
  • MäxleGschwender Straße 2 73565 Spraitbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 378 mOSM
  • Hof Cafe3a 73568 Spraitbach
    Café · 2,4 kmOSM
  • Can's Kebap HausObere Schloßstraße 25 73553 Alfdorf
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Gelateria Avigliano
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 190 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • KohlsporthalleSchillerstraße 11 73565 Spraitbach
    Sportzentrum · 474 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec-Verleih
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM
  • Gmünd bewegt!Nepperbergstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Spraitbach
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Polizeiposten SpraitbachKirchplatz 2 73565 Spraitbach
    Polizei · 411 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Sammelkläranlage Spraitbach
    Kläranlage · 516 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 682 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.252 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 73565 Spraitbach
Position: 48.882187, 9.766295

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl73565
OrtSpraitbach
OrtsteilSpraitbach
Breitengrad48.882187
Längengrad9.766295
Vorwahl07176
TelefonnetzSpraitbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSpraitbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR