Lindenstr. / Lindenstraße in 76456 Kuppenheim

Straßenprofil

Lindenstraße in Kuppenheim

Die Straße Lindenstraße liegt in Kuppenheim im Bereich Oberndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberndorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07222, 07225

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,6 km, A 8 19,9 km, A 65 23,5 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Kuppenheim im Bereich Oberndorf erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 781 m, weiterführend 296 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 567 m, Regionalbahn 567 m, Tram 13,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.851 EUR/Ew., Einzelhandel 9.342 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -73
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Rastatt-Nord 4,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule781 mGrundschule Bischweier
  • Weiterführende Schule296 mFavoriteschule Grund- und Werkrealschule
  • Kita808 mKindergarten
  • Bus46 mOberndorf Abzw. B462, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn567 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn567 mBischweier (Baden), ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße6,0 km16.362 Kfz/Tag
  • A 54,6 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
  • A 819,9 kmA 8 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule35,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe · 34,4 % FFH
LandschaftsschutzBaden-Baden, Untere Murg · 61,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 76,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Murg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Battertfelsen beim Schloß Hohenbaden (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Wälder und Wiesen um Baden-Baden | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Untere Murg | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 567 m, Regionalbahn 567 m, Tram 13,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 217 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 781 m, weiterführend 296 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -73
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 6,7 km
  • Naturnähe77/10050,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeKuppenheim
Grundschule781 m

Grundschule Bischweier

Kita808 m

Kindergarten

Bus46 m

Oberndorf Abzw. B462, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 567 m, Regionalbahn 567 m, Tram 13,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 366,0 km

16.362 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 217 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAScheck-in Center Kuppenheim-OberndorfAugust Scherer Str. 1 76456 Kuppenheim-Oberndorf
    Lebensmittel · 381 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76476 Bischweier, Winkelfeldstraße 35Winkelfeldstraße 35 76476 Bischweier
    Lebensmittel-Discounter · 819 mQuelle
  • LidlLidlIm Siegen 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTeichäckerstraße 1 76456 Kuppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • REWEREWE Jan Klingenberg oHGTheodor Bergmann Straße 4 76571 Gaggenau
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RastattRauentaler Straße 65 76437 Rastatt
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GaggenauMax-Roth-Str. 9 76571 Gaggenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKuppenheim, 76456, August-Scherer-Str. 3-5August-Scherer-Str. 3-5 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 217 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Kleinau 1 76456 Kuppenheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGaggenau MurgtalcenterTheodor-Bergmann-Straße 2-4 / Hauptstr. 25 76571 Gaggenau
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RastattZollersbühnstraße 2 76437 Rastatt
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 412 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 119 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scheck-In Marktbäckerei76456 Kuppenheim
    Bäckerei · 412 mOSM
  • Gefako SchmittMurgtalstraße 9 Gaggenau
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • SeegerFriedrichstraße 38 76456 Kuppenheim
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Badisches Gemüse- und FrüchteparadiesRheinstraße 12 76456 Kuppenheim
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Andi's Roadhouse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 119 mOSM
  • Clubhaus Kuppenheim76456 Kuppenheim
    Restaurant · 927 mOSM
  • McDonald'sMurgtalstraße 1 76571 Gaggenau
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Toni's EisMurgtalstraße 2 76456 Kuppenheim
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Café VollmerFriedensplatz 1 76456 Kuppenheim
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Zauberberg"
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 278 mOSM
  • Friedhof Oberndorf
    Friedhof · 453 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 584 mOSM
  • Park
    Park · 678 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF OberndorfHauptstraße 40 76456 Kuppenheim
    Feuerwehr · 376 mOSM
  • Polizeiposten KuppenheimFriedensplatz 1 76456 Kuppenheim
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • MEDIE Kuppenheim
    Recyclingcontainer · 181 mOSM
  • Gruppenklärwerk Gaggenau
    Kläranlage · 766 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.710 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 76456 Kuppenheim
Position: 48.828037, 8.282027

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76456

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Kuppenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl76456
OrtKuppenheim
OrtsteilOberndorf
Breitengrad48.828037
Längengrad8.282027
Vorwahl07222, 07225
TelefonnetzRastatt, Gaggenau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeKuppenheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.851 EUR/Ew.BBSR INKAR