Lindenstr. / Lindenstraße in 77704 Oberkirch

Straßenprofil

Lindenstraße in Oberkirch

Die Straße Lindenstraße liegt in Oberkirch im Bereich Zusenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77704 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zusenhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 5,6 km, A 81 53,0 km Luftlinie
  • Breitband80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Oberkirch im Bereich Zusenhofen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 477 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 682 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 729 m, Fernzug 9,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.283 EUR/Ew., Steuerkraft 1.563 EUR/Ew., Einzelhandel 8.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +219 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Appenweier 5,6 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule477 mGrundschule Zusenhofen
  • Weiterführende Schule1,6 kmAugust-Ganther-Schule Werkrealschule
  • Kita548 mKindergarten St. Josef
  • Bus682 mZusenhofen Rathaus, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn729 mZusenhofen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße5,1 km66.391 Kfz/Tag
  • A 55,6 kmA 5 / AS Appenweier
  • A 8153,0 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmAugust-Ganther-Schule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule61,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule62,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land · 0,8 % FFH, Nordschwarzwald · 2,5 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 98,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 143 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talebuckel (Naturschutzgebiet, 6,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Achertal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Nordschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 477 m, weiterführend 1,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 790 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Alltagsversorgung65/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Naturnähe68/10035,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 66.391 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeOberkirch
Grundschule477 m

Grundschule Zusenhofen

Kita548 m

Kindergarten St. Josef

Bus682 m

Zusenhofen Rathaus, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 682 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 729 m, Fernzug 9,0 km

Klinik / Notfall8,6 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,1 km

66.391 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKADecker´s Frische CenterNussbacher Straße 37 77704 Oberkirch-Zusenhofen
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • PENNYPenny AppenweierEbbostrasse 5 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogesenstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHammermatt 2 77704 Oberkirch
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+6C 77704 Oberkirch
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Offenburg, Okenstr.Okenstraße 74 77652 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm See 18 77767 Appenweier
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerOberkirchHauptstr. 62 77704 Oberkirch
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL OffenburgOkenstraße 78-80 77652 Offenburg
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 786 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 742 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 725 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GerdesNußbacher Straße 37 77704 Oberkirch
    Bäckerei · 786 mOSM
  • Obsthof Spinner Feldverkauf
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Durst in Hesselhurst
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Obstverkauf Huber
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei BirkHaslacher Straße 25 77704 Oberkirch
    Metzgerei · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TenneAm Sportplatz 18 77704 Oberkirch
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Enzo's Pizza ManufakturZusenhofener Straße 29 77871 Renchen
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • UnikumOrtenauer Straße 50 77767 Appenweier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Buon GelatoOrtenauer Straße 23 77767 Appenweier
    Eisdiele · 2,3 kmOSM
  • Weier'sOrtenauer Straße 21 77767 Appenweier
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 742 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 896 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Zusenhofen Bahnhof
    Carsharing · 744 mOSM
  • Mobilitätsstation Zusenhofen Bahnhof
    Fahrradverleih · 745 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten AppenweierOrtenauer Straße 40 77767 Appenweier
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AppenweierSander Straße 22 77767 Appenweier
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 725 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.283 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 77704 Oberkirch
Position: 48.545830, 8.008454

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Oberkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl77704
OrtOberkirch
OrtsteilZusenhofen
Breitengrad48.54583
Längengrad8.008454
Vorwahl07802, 07805
TelefonnetzOberkirch Baden, Appenweier
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeOberkirch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.563 EUR/Ew.BBSR INKAR