Lindenstr. / Lindenstraße in 86405 Meitingen

Straßenprofil

Lindenstraße in Meitingen

Die Straße Lindenstraße liegt in Meitingen im Bereich Langenreichen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenreichen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,7 km, A 7 44,0 km, A 9 53,2 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenstraße in Meitingen im Bereich Langenreichen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 18,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.439 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +366 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +174
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neusäß 15,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 450 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Westendorf
  • Weiterführende Schule4,2 kmDr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen
  • Kita1,9 kmKita Wichtelburg
  • Bus161 mLangenreichen, Hausnr. 19, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,7 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmWestendorf, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,0 kmDonau-Ries Klinik Donauwörth
  • Fernstraße8,6 km45.011 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 8 / AS Neusäß
  • A 744,0 kmA 7 / AS Giengen/Herbrechtingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium Wertingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule174,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmDr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen · Realschulen
  • Berufliche Schule8,8 kmLandwirtschaftsschule Wertingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule16,2 kmFranziskus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Gersthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLechauen nördlich Augsburg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Lechauwald bei Todtenweis und Rehling · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 26,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 230 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lechauen nördlich Augsburg | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 18,0 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+366 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +174
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Neusäß 15,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenstraßeMeitingen
Grundschule3,7 km

Grundschule Westendorf

Kita1,9 km

Kita Wichtelburg

Bus161 m

Langenreichen, Hausnr. 19, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 38,7 km, Regionalbahn 3,8 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall19,0 km

Donau-Ries Klinik Donauwörth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28,6 km

45.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Oberfeld 3 86707 Westendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE centerVia Claudia 1 - 9 86405 Meitingen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAPouzauges+Ring+1 86405 Meitingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlUlrichstraße 24 86405 Meitingen-Herbertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86647 Buttenwiesen, Wertinger Str. 42Wertinger Str. 42 86647 Buttenwiesen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny LangweidKarwendelstr. 4 86462 Langweid
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeitingenVia Claudia 3 86405 Meitingen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Oberfeld 3a 86707 Westendorf
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeitingenVia Claudia 7 86405 Meitingen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 674 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 604 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 666 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei A. Pröll
    Metzgerei · 674 mOSM
  • Getränkemarkt FoagAm Urlesring 13 86707
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Liepert Filiale WestendorfHauptstraße 26 86707 Westendorf
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Baumann Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • WALDEN KulturwirtschaftBurgstraße 5 86695 Nordendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Meitinger Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafé EiscremeSchloßstraße 5 86405 Meitingen
    Café · 4,4 kmOSM
  • Elenis
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 604 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • FC Langenreichen
    Sportplatz · 745 mOSM
  • Park
    Park · 774 mOSM
  • BS Kühlenthal
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Augsburg
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangenreichenPfarreistraße 8 86405 Meitingen
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • BürgerWindRad Kühlental GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.688 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lindenstraße, 86405 Meitingen
Position: 48.555305, 10.797949

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenstraße in Meitingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenstraße
AbkürzungLindenstr.
Postleitzahl86405
OrtMeitingen
OrtsteilLangenreichen
Breitengrad48.555305
Längengrad10.797949
Vorwahl08271
TelefonnetzMeitingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeMeitingen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.439 EUR/Ew.BBSR INKAR