Lindenweg in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Lindenweg in Altenburg

Die Straße Lindenweg liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 12,8 km, A 4 18,4 km, A 38 28,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenweg in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 12,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStaatliche Grundschule Windischleuba
  • Weiterführende Schule1,7 kmChristliches Spalatin-Gymnasium
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "Storchennest"
  • Bus410 mAltenburg (Thür.), Remsaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,8 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7212,8 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 418,4 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmChristliches Spalatin-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule2,2 kmEuro-Schulen Altenburg Höhere Berufsfachschule für Diätik und Berufsfachschule für Kinderpflege · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,4 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 410 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 979 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenwegAltenburg
Grundschule1,6 km

Staatliche Grundschule Windischleuba

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "Storchennest"

Bus410 m

Altenburg (Thür.), Remsaer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 936,8 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 979 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Leipziger Str. 43Leipziger Str. 43 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 979 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Käthe-KollwitzKäthe-Kollwitz-Straße 43 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 783 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 779 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biohof RauschenbachDorfstraße 1 04603 Windischleuba
    Metzgerei · 783 mOSM
  • Bäckerei StölzelFünfminutenweg Nord 1 04603 Windischleuba
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • FruchtexpressFünfminutenweg Nord 11 04603 Windischleuba
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Getränkeeinzelhandel WittigGerhart-Hauptmann-Straße 8a 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof PoschwitzLindenweg 6 04600 Altenburg
    Restaurant · 61 mOSM
  • StreetfoodaLeipziger Straße 1b 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Ela's Backcafe
    Café · 1,8 kmOSM
  • Biergarten Junghans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • EismarieWallstraße 3 04600 Altenburg
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Poschwitzer Park
    Park · 188 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 865 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Rasephas
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz Windischleuba
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 758 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • Recyclingzentrum Altenburger Land
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche (G) 15 €/m² in 16 m; Acker (A) 3 €/m² in 87 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Poschwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/2436 m²Lindenweg 1 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/3980 m²Lindenweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6/6900 m²Lindenweg 2a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21.169 m²Lindenweg 3 · 47,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 6/4389 m²Lindenweg 4 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6/52.442 m²Lindenweg 6 · 13,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/216.814 m²Lindenweg 8 · 8,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5/23829 m²Lindenweg 8b · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/22770 m²Lindenweg 8c · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/4881 m²Lindenweg 10 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/3538 m²Lindenweg 12 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenweg in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenweg
NameLindenweg
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad51.001404
Längengrad12.465289
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR