Lindenweg in 36287 Breitenbach

Straßenprofil

Lindenweg in Breitenbach

Die Straße Lindenweg liegt in Breitenbach im Bereich Oberjossa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36287 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberjossa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,6 km, A 5 3,2 km, A 4 7,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenweg in Breitenbach im Bereich Oberjossa erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 22,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.792 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Niederaula 2,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 8.784 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Niederaula
  • Weiterführende Schule4,6 kmGesamtschule Niederaula
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus90 mBreitenbach(Herzberg)-Oberjossa, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,0 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKlinikum Bad Hersfeld GmbH
  • Fernstraße4,2 km8.784 Kfz/Tag
  • A 72,6 kmA 7 / AS Niederaula
  • A 53,2 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGesamtschule Niederaula · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,7 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,9 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule15,0 kmFriedrich-Fröbel-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJossaaue bei Breitenbach am Herzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnüll · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurg Herzberg · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Knüll (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Jossaaue bei Breitenbach am Herzberg | Vogelschutzgebiet: Knüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,9 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Niederaula 2,6 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,59 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +10
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.792 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 7.704 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenwegBreitenbach
Grundschule5,0 km

Grundschule Niederaula

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus90 m

Breitenbach(Herzberg)-Oberjossa, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 39,0 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall16,2 km

Klinikum Bad Hersfeld GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 624,2 km

8.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlHersfelder Str. 20 36272 Niederaula
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 6,3 km
  • ALDI NordALDI NordStockäcker 4 36275 Kirchheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 119 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 299 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei KöhlerHauptstraße 50 36287 Breitenbach am Herzberg
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Backerei ReitdHauptstraße 26 36287 Breitenbach am Herzberg
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktSchlitzer Straße 24 36272 Niederaula
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof JossatalHersfelder Straße 10 36287 Breitenbach am Herzberg
    Restaurant · 119 mOSM
  • Fleischerei & Partyservice ZiescheHauptstraße 38 36287 Breitenbach am Herzberg
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Gasthof SchäferJossastraße 2 36287 Breitenbach am Herzberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Café
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Oberjossa
    Friedhof · 299 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Wasserski & Wakeboard Paradies
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Tierpark Kirchheim
    Park · 6,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 177 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • GE27164793-02
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 68 m; Grünland 1 €/m² in 68 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Breitenbach am Herzberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36287

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenweg in Breitenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenweg
NameLindenweg
Postleitzahl36287
OrtBreitenbach am Herzberg
OrtsteilOberjossa
Breitengrad50.775051
Längengrad9.546901
Vorwahl06675
TelefonnetzBreitenbach a Herzberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeBreitenbach a. Herzberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR