Lindenweg in 49638 Nortrup

Straßenprofil

Lindenweg in Nortrup

Die Straße Lindenweg liegt in Nortrup im Bereich Nortrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nortrup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 16,5 km, A 29 36,8 km, A 30 37,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindenweg in Nortrup im Bereich Nortrup erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 9,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 6,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.116 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.974 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Holdorf 16,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 7.533 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nortrup
  • Weiterführende Schule9,1 kmOberschule Berge
  • Bus249 mNortrup Siedlung, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBersenbrück, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug34,5 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmChristliches Krankenhaus Quakenbrück
  • Fernstraße5,8 km7.533 Kfz/Tag
  • A 116,5 kmA 1 / AS Holdorf
  • A 2936,8 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
  • A 3037,4 kmA 30 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmArtland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmIntegrierte Gesamtschule Fürstenau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmOberschule Berge · Oberschule
  • Berufliche Schule25,9 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmGrundschule am Langen Esch, FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBäche im Artland · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzBäche im Artland, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 9,8 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bäche im Artland (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Anten (Naturschutzgebiet, 6,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 6,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 327 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,95 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10025,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Holdorf 16,5 km
  • Naturnähe61/10019,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindenwegNortrup
Grundschule1,1 km

Grundschule Nortrup

Bus249 m

Nortrup Siedlung, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 34,5 km, Rufbus 6,1 km

Klinik / Notfall8,6 km

Christliches Krankenhaus Quakenbrück

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 685,8 km

7.533 Kfz/Tag

Autobahn16,5 km

A 1 / AS Holdorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 327 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKANP-Markt NortrupAm alten Sportplatz 1a 49638 Nortrup
    Lebensmittel · 327 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 49577 Kettenkamp, Im Hagen 1Im Hagen 1 49577 Kettenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlfons-Schulte-Straße 3 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland BersenbrückRobert-Bosch-Straße 4 49593 Bersenbrück
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlLindenstr. 1 49577 Ankum
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLindenstraße 1 49577 Ankum
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • RossmannBersenbrück, 49593, Robert-Bosch-Str. 2Robert-Bosch-Str. 2 49593 Bersenbrück
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 370 mnächste lokale Versorgung
  • Café 603 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WolkeFarwickstraße 1 49638 Nortrup
    Bäckerei · 370 mOSM
  • Getränke KönningFarwickstraße 7 49638 Nortrup
    Getränkemarkt · 510 mOSM
  • Autohaus HackmannGartenstraße 1 49638 Nortrup
    Kiosk / Convenience · 547 mOSM
  • Partyservice NiepmannHauptstraße 14 49638 Nortrup
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Hofladen Schmidt
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café WelpFarwickstraße 17 49638 Nortrup
    Café · 603 mOSM
  • Altes Gasthaus Kühst - Bei VickyHauptstraße 36 49638 Nortrup
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte Maria KlausHauptstraße 2 49577 Kettenkamp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Truck Stop
    Imbiss / Fast Food · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé am Artländer DomHauptstraße 36 49577 Ankum
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 560 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 816 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 876 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 898 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Reiterhotel Vox
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NortrupKollriedenweg 2 49638 Nortrup
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Nortrup
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Grünabfall-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.116 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Nortrup, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 4

Flurstück 115/37903 m²Lindenweg 1 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/45858 m²Lindenweg 2 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/471.300 m²Lindenweg 2A · 29,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 117/161.000 m²Lindenweg 5 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/251.205 m²Lindenweg 6 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/45424 m²Lindenweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/47806 m²Lindenweg 8 · 36,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/481.964 m²Lindenweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/491.365 m²Lindenweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291800 m²Lindenweg 10 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293730 m²Lindenweg 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290852 m²Lindenweg 12 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307859 m²Lindenweg 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289852 m²Lindenweg 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305820 m²Lindenweg 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288882 m²Lindenweg 16 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304848 m²Lindenweg 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287971 m²Lindenweg 18 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/1421 m²Lindenweg 19 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/2486 m²Lindenweg 19A · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861.008 m²Lindenweg 20 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302907 m²Lindenweg 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285858 m²Lindenweg 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301882 m²Lindenweg 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284999 m²Lindenweg 24 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300882 m²Lindenweg 25 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281940 m²Lindenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299882 m²Lindenweg 27 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280766 m²Lindenweg 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298707 m²Lindenweg 29 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279766 m²Lindenweg 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297708 m²Lindenweg 31 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278767 m²Lindenweg 32 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296779 m²Lindenweg 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277810 m²Lindenweg 34 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295849 m²Lindenweg 35 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276810 m²Lindenweg 36 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294729 m²Lindenweg 37 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275810 m²Lindenweg 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274810 m²Lindenweg 40 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273875 m²Lindenweg 42 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272750 m²Lindenweg 44 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271750 m²Lindenweg 46 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270803 m²Lindenweg 48 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269804 m²Lindenweg 50 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268804 m²Lindenweg 52 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267804 m²Lindenweg 54 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/2793 m²Lindenweg 56 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindenweg in Nortrup

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindenweg
NameLindenweg
Postleitzahl49638
OrtNortrup
OrtsteilNortrup
Breitengrad52.602417
Längengrad7.870677
Vorwahl05433, 05436, 05462
TelefonnetzBadbergen, Nortrup, Ankum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeNortrup

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR