Linderhauser Str. / Linderhauser Straße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Linderhauser Straße in Schwelm

Die Straße Linderhauser Straße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 43 1,6 km, A 46 2,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linderhauser Straße in Schwelm erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 13,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 1,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mStädt. Gem. Grundschule Nordstadt
  • Weiterführende Schule1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II -
  • Kita355 mAWO Familienzentrum Loh
  • Bus58 mSchwelm Friedrich-Ebert-Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn951 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn951 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,5 km72.851 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 431,6 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 13,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 454 m, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 943 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Linderhauser StraßeSchwelm
Grundschule454 m

Städt. Gem. Grundschule Nordstadt

Kita355 m

AWO Familienzentrum Loh

Bus58 m

Schwelm Friedrich-Ebert-Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 951 m, Regionalbahn 951 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall1,9 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,5 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 943 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Bahnhofstr. 81Bahnhofstr. 81 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPrinzenstraße 27 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 696 mnächste lokale Versorgung
  • Café 496 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsTalstraße 9 58332 Schwelm
    Bäckerei · 696 mOSM
  • Getränke Schmiedel
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • Cafe EnnyBahnhofplatz 1 A 58332 Schwelm
    Kiosk / Convenience · 956 mOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Little One KindercaféHattinger Straße 35 58332 Schwelm
    Café · 496 mOSM
  • Landgasthof Sondermann's Zur BergeshöhHöhenweg 89 58332 Schwelm
    Restaurant · 667 mOSM
  • McDonald'sTalstraße 27 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 771 mOSM
  • Biergarten Parkhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • Park
    Park · 544 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 887 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 106 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 1128951 m²Linderhauser Straße 7 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129675 m²Linderhauser Straße 7 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283951 m²Linderhauser Straße 9 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282758 m²Linderhauser Straße 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316351 m²Linderhauser Straße 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315347 m²Linderhauser Straße 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280944 m²Linderhauser Straße 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314421 m²Linderhauser Straße 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278947 m²Linderhauser Straße 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313420 m²Linderhauser Straße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274949 m²Linderhauser Straße 19 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312348 m²Linderhauser Straße 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273925 m²Linderhauser Straße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311355 m²Linderhauser Straße 22 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32998 m²Linderhauser Straße 22a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272707 m²Linderhauser Straße 23 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271707 m²Linderhauser Straße 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637414 m²Linderhauser Straße 27 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42474 m²Linderhauser Straße 28 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361755 m²Linderhauser Straße 30 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131649 m²Linderhauser Straße 32 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98792 m²Linderhauser Straße 33 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130671 m²Linderhauser Straße 34 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.024 m²Linderhauser Straße 35 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93608 m²Linderhauser Straße 36 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063725 m²Linderhauser Straße 37 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062281 m²Linderhauser Straße 37a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92576 m²Linderhauser Straße 38 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784501 m²Linderhauser Straße 39 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785509 m²Linderhauser Straße 39a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.023 m²Linderhauser Straße 41 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402402 m²Linderhauser Straße 41a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401620 m²Linderhauser Straße 43 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.004 m²Linderhauser Straße 45 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.009 m²Linderhauser Straße 47 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352500 m²Linderhauser Straße 51 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Linderhauser Straße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linderhauser Straße
AbkürzungLinderhauser Str.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.29834
Längengrad7.28512
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR