Linderner Str. / Linderner Straße in 41836 Hückelhoven

Straßenprofil

Linderner Straße in Hückelhoven

Die Straße Linderner Straße liegt in Hückelhoven im Bereich Brachelen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41836 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brachelen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHeinsberg
  • Vorwahl02432, 02433, 02435, 02462

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,7 km, A 44 10,0 km, A 61 15,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linderner Straße in Hückelhoven im Bereich Brachelen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 8,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.726 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +533 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Dremmen 6,7 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.425 je 100.000 Einwohner in Heinsberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.120 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mKath. Grundschule Brachelen
  • Weiterführende Schule5,9 kmStädt. Gymnasium
  • Kita617 mKindervilla Brachelen e.V.
  • Bus441 mHückelhoven, Brachelen Kirche,Brachelen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,0 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn667 mBrachelen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmSt.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH
  • Fernstraße6,7 km31.175 Kfz/Tag
  • A 466,7 kmA 46 / AS Dremmen
  • A 4410,0 kmA 44 / AS Jülich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmLeonardo da Vinci Gesamtschule Hückelhoven · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmStädt. Gem. Hauptschule Hückelhoven II · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufskolleg Wirtschaft des Kreises Heinsberg in Geilenkirchen · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmLVR-Schule Linnicher Benden Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung Linnich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Absetzbecken Doverack, NSG Am hintersten Berg · 9,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Adolfosee, LSG-Am Eselsberg · 50,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 10,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 232 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Baaler Riedelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baggersee Großkuenkel (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Adolfosee; LSG-Am Eselsberg; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Fuchskaul-Heckental; LSG-Halden zw. Ratheim und Hueckelhoven; LSG-Kaphof; LSG-Loevenicher Graben; LSG-Obere Rurniederung; LSG-Offenland und Ortsrandlagen im Wassenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 441 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 8,9 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 918 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.726 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 7.987 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 2,6 %
  • Digitale Infrastruktur70/10068,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Linderner StraßeHückelhoven
Grundschule467 m

Kath. Grundschule Brachelen

Kita617 m

Kindervilla Brachelen e.V.

Bus441 m

Hückelhoven, Brachelen Kirche,Brachelen, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, S-Bahn 21,0 km, Regionalbahn 667 m, Fernzug 8,9 km

Klinik / Notfall8,8 km

St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,7 km

31.175 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 918 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41836 Hückelhoven-Brachelen, Fochsensteg 1Fochsensteg 1 41836 Hückelhoven-Brachelen
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PLUMTHOMAS-HOF-STR. 8-14 52511 GEILENKIRCHEN-LINDERN
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LinnichErkelenzer Str. 11-13 52441 Linnich
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRurstraße 44 52441 Linnich
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HückelhovenAm Landabsatz 7 41836 Hückelhoven
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Landabsatz 1 41836 Hückelhoven
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErkelenzerstraße 3 52441 Linnich
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannHückelhoven, 41836, Parkhofstr. 65Parkhofstr. 65 41836 Hückelhoven
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HückelhovenRheinstraße 19 41836 Hückelhoven
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 581 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 593 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 777 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 581 mOSM
  • Fleischerei WilmsHauptstraße 52 41836 Hückelhoven
    Metzgerei · 588 mOSM
  • Bremer
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Obsthof HensenAm Mühlenhof 17 52511 Geilenkirchen
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • TrinkgutJülicher Straße 21 52441 Linnich
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlosterstubeHauptstraße 48 41836 Hückelhoven
    Restaurant · 593 mOSM
  • Grillstube EsserHauptstraße 11 41836 Hückelhoven
    Imbiss / Fast Food · 634 mOSM
  • Beecker Bauern- & ErzählkaffeeZum Schlackenberg 37 52511 Geilenkirchen
    Café · 3,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Gelato LoungePastor-Bauer-Platz 1
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Brachelen
    Friedhof · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 628 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 979 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Reitstall SchmückerMahrstraße 121 52441 Linnich
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hückelhoven, Friedrichplatz
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • Flinkster Station GBF - Bahnhof GeilenkirchenBahnhofstraße 52511 Geilenkirchen
    Carsharing · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF LG-BrachelenAlter Steinweg 3 41836 Hückelhoven
    Feuerwehr · 956 mOSM
  • Polizeiwache Ost HückelhovenDinstühlerstraße 1 41836 Hückelhoven
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 777 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Lindern
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 0 m; Nutzungsart L 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.726 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 23: 2, Nr. 33: 3

Flurstück 848677 m²Linderner Straße 2 · 81,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 815273 m²Linderner Straße 4 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814316 m²Linderner Straße 4 a · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806787 m²Linderner Straße 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290412 m²Linderner Straße 8 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326643 m²Linderner Straße 11 · 73,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 325544 m²Linderner Straße 13 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241694 m²Linderner Straße 14 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324396 m²Linderner Straße 15 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242682 m²Linderner Straße 16 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 243738 m²Linderner Straße 16 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 323423 m²Linderner Straße 17 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322390 m²Linderner Straße 19 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293282 m²Linderner Straße 21 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629295 m²Linderner Straße 23 · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630513 m²Linderner Straße 23 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247506 m²Linderner Straße 26 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248571 m²Linderner Straße 28 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646586 m²Linderner Straße 29 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249453 m²Linderner Straße 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298730 m²Linderner Straße 31 · 50,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 250452 m²Linderner Straße 32 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2991.103 m²Linderner Straße 33 · 57,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 300558 m²Linderner Straße 33 · 33,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 301577 m²Linderner Straße 33 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3021.631 m²Linderner Straße 37 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8551.060 m²Linderner Straße 39 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8541.186 m²Linderner Straße 39 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304969 m²Linderner Straße 39 b · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3051.499 m²Linderner Straße 41 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3061.034 m²Linderner Straße 41 a · 15,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50356.868 m²Linderner Straße 43 · 3,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Linderner Straße in Hückelhoven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linderner Straße
AbkürzungLinderner Str.
Postleitzahl41836
OrtHückelhoven
OrtsteilBrachelen
Breitengrad51.002003
Längengrad6.233736
Vorwahl02432, 02433, 02435, 02462
TelefonnetzWassenberg, Hückelhoven, Erkelenz-Lövenich, Linnich
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisHeinsberg
GemeindeHückelhoven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 547 / B2 896 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR