Lindhorn in 30419 Hannover

Straßenprofil

Lindhorn in Hannover

Die Straße Lindhorn liegt in Hannover im Bereich Stöcken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stöcken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,1 km, A 352 1,1 km, A 37 11,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lindhorn in Hannover im Bereich Stöcken erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 1,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Dreieck Hannover-West 1,1 km
  • E-Mobilität: 416 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule am Stöckener Bach
  • Weiterführende Schule2,7 kmIGS Stöcken
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte Schulenburg
  • Bus223 mHannover Alter Damm, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmHannover Bahnhof Ledeburg, ca. 564 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmLangenhagen Bahnhof Mitte, ca. 846 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße6,9 km47.534 Kfz/Tag
  • A 21,1 kmA 2 / Dreieck Hannover-West
  • A 3521,1 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGeorg-Büchner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIGS Stöcken · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOBS Berenbostel, Schulzentrum III · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmWilhelm-Schade-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 1,7 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 259 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10017 Einrichtungen, 4.541 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LindhornHannover
Grundschule1,8 km

Grundschule am Stöckener Bach

Kita2,0 km

Kindertagesstätte Schulenburg

Bus223 m

Hannover Alter Damm, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Stadtbahn 1,7 km

Klinik / Notfall6,0 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3526,9 km

47.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 259 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 259 mQuelle
  • LidlLidlAlte Stöckener Str. 95-97 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZegarekStadtweg 1 30855 Langenhagen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDesbrocksriede 2 A 30855 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny Stöckener MarktHogrefestr 22/EichsfelderStr74 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 30827 Garbsen, Birkenweg 71Birkenweg 71 30827 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGarbsen, 30827, Rote Reihe 18Rote Reihe 18 30827 Garbsen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHavelser Straße 2-10 30823 Garbsen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GarbsenPlanetenring 31 30823 Garbsen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 315 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Hol'abAlte Stöckener Straße 95-97 30419 Hannover
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Raute (CaféBackStube)
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Wurst Basar
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Erdbeerstand
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babylon GrillhausAlter Damm 1 30419 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Bistro-Restaurant
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • SegafredoRobert-Hesse-Straße 3 30827 Garbsen
    Café · 2,0 kmOSM
  • Remembar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 359 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Berenbostel
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbHVinnhorster Rathausplatz 1 30419 Hannover
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Continental
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation BerenbostelRote Reihe 19 30827 Garbsen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngut-AnnahmestelleAuf dem Kampe 50 30827 Berenbostel - Engelbostel
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 270 €/m² in 7 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 82 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wiedenlohe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 72: 2

Flurstück 49/541.100 m²Lindhorn 3 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/68276 m²Lindhorn 6 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/32402 m²Lindhorn 7 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/33402 m²Lindhorn 7A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/67198 m²Lindhorn 8 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/66198 m²Lindhorn 10 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/16402 m²Lindhorn 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/17602 m²Lindhorn 11A · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/65196 m²Lindhorn 12 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/271.070 m²Lindhorn 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/64186 m²Lindhorn 14 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/25804 m²Lindhorn 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/63186 m²Lindhorn 16 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/40414 m²Lindhorn 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/41414 m²Lindhorn 17A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/62304 m²Lindhorn 18 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/19806 m²Lindhorn 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/26227 m²Lindhorn 20 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/46500 m²Lindhorn 21 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/27149 m²Lindhorn 22 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/47499 m²Lindhorn 23 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/28149 m²Lindhorn 24 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/29185 m²Lindhorn 26 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/38214 m²Lindhorn 28 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/39149 m²Lindhorn 30 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/40149 m²Lindhorn 32 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/41149 m²Lindhorn 34 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/42227 m²Lindhorn 36 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/79243 m²Lindhorn 38 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/80157 m²Lindhorn 40 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/81157 m²Lindhorn 42 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/82157 m²Lindhorn 44 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/83157 m²Lindhorn 46 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/84243 m²Lindhorn 48 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/92243 m²Lindhorn 50 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/93157 m²Lindhorn 52 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/94157 m²Lindhorn 54 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/95243 m²Lindhorn 56 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/96314 m²Lindhorn 56A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/86243 m²Lindhorn 58 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/87157 m²Lindhorn 60 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/88157 m²Lindhorn 62 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/89157 m²Lindhorn 64 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/90157 m²Lindhorn 66 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/91243 m²Lindhorn 68 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/97161 m²Lindhorn 70 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/98160 m²Lindhorn 72 · 48,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1024 m²Lindhorn 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/99259 m²Lindhorn 74 · 45,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lindhorn in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lindhorn
NameLindhorn
Postleitzahl30419
OrtHannover
OrtsteilStöcken
Breitengrad52.429745
Längengrad9.651421
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR