Linkerhagen in 32289 Rödinghausen

Straßenprofil

Linkerhagen in Rödinghausen

Die Straße Linkerhagen liegt in Rödinghausen im Bereich Rödinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32289 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rödinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 6,3 km, A 33 22,9 km, A 2 23,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linkerhagen in Rödinghausen im Bereich Rödinghausen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 839 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, Fernzug 9,5 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.603 EUR/Ew., Steuerkraft 1.521 EUR/Ew., Einzelhandel 8.220 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bruchmühlen 6,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe
  • Weiterführende Schule2,9 kmGesamtschule der Gemeinde Rödinghausen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,1 kmDRK-Kindertagesstätte Holzwurm
  • Bus839 mRödinghausen, Kremser, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmRöd-Schwenningdorf, Neue Mühle, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram22,5 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße11,2 km41.509 Kfz/Tag
  • A 306,3 kmA 30 / AS Bruchmühlen
  • A 3322,9 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auebachtal, NSG Gehle · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, System Else/Werre · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzElse und Obere Hase, Kilverbachtal · 62,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 29,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,4 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 1,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: Else und Obere Hase; Kilverbachtal; LSG-Oestliches Wiehengebirge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes und des Oestlichen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +121
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 41.509 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 30 / AS Bruchmühlen 6,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 570 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10013,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LinkerhagenRödinghausen
Grundschule2,9 km

Grundschule Am Wiehen Gem.Grundschule d. Gemeinde Rödinghausen Primarstufe

Kita1,1 km

DRK-Kindertagesstätte Holzwurm

Bus/Rufbus839 m

Rödinghausen, Kremser, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 839 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 22,5 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3011,2 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA AdamBünder Str. 102 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruchstraße 193 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlMarktstr. 2 32361 Preussisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32257 Bünde, Borriesstr. 132Borriesstr. 132 32257 Bünde
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRödinghausen, 32289, Bruchstr. 199Bruchstr. 199 32289 Rödinghausen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWasserbreite 11-13 32257 Bünde
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 938 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 889 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 867 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 938 mOSM
  • GetränkePartner Person
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • GenussExpressBerliner Straße 30A 32361 Preußisch Oldendorf
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Heinrich HenselmeierAhler Straße 107 32257 Bünde
    Metzgerei · 6,7 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum NonnensteinKapellenstraße 3 32289 Rödinghausen
    Restaurant · 889 mOSM
  • Zum alten WrangelAlte Dorfstraße 35 32289 Rödinghausen
    Café · 935 mOSM
  • Deutsches HausZur Kirchbreite 2 32289 Rödinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Gentile
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DJH-Rödinghausen
    Spielplatz · 503 mOSM
  • Kunstrasenplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 586 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 626 mOSM
  • Park
    Park · 761 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 854 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Allgemeiner sozialer Dienst Rödinghausen, Polizei BezirksdienstHeerstraße 2a 32289 Rödinghausen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr Rödinghausen, Löschgruppe RödinghausenWesterbergstraße 20 32289 Rödinghausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 867 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 997 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.603 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 581.946 m²Linkerhagen 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12315.809 m²Linkerhagen 7 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 121979 m²Linkerhagen 9 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119970 m²Linkerhagen 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645.117 m²Linkerhagen 11 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3210.758 m²Linkerhagen 28 · 4,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2313.191 m²Linkerhagen 31 · 4,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 511.170 m²Linkerhagen 35 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 263.053 m²Linkerhagen 36 · 6,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 322.917 m²Linkerhagen 39 · 2,3 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32289

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Linkerhagen in Rödinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linkerhagen
NameLinkerhagen
Postleitzahl32289
OrtRödinghausen
OrtsteilRödinghausen
Breitengrad52.255249
Längengrad8.465044
Vorwahl05223, 05226, 05742, 05746
TelefonnetzBünde, Bruchmühlen Westf, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeRödinghausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B529 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.521 EUR/Ew.BBSR INKAR