Linslerhof in 66802 Überherrn

Straßenprofil

Linslerhof in Überherrn

Die Straße Linslerhof liegt in Überherrn im Bereich Überherrn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66802 zugeordnet. Ortsteilbezug: Überherrn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 4,3 km, A 8 8,9 km Luftlinie
  • Breitband73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Linslerhof in Überherrn im Bereich Überherrn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 610 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 15,3 km, Fernzug 16,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.480 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.661 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +70
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Ensdorf 4,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 16.766 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule St. Bonifatius Überherrn
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
  • Kita2,0 kmStädt. Kita Waldwichtel Friedrichweiler
  • Bus610 mLinslerhof, Überherrn, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBous (Saar), ca. 105 Abfahrten werktags
  • Tram15,3 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße4,6 km16.766 Kfz/Tag
  • A 6204,3 kmA 620 / AS Ensdorf
  • A 88,9 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBistaue - Landesgrenze, Naturschutzgebiet "Eulenmühle / Eulenmühle-Welschwies" (N 6706-307) · 10,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies', Sauberg bei Felsberg · 9,9 % FFH, Warndt · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen), Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis · 36,8 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Ueberherrn, (der Stadt Saarlouis und der Gemeinde Wadgassen) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bistaue - Landesgrenze (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Eulenmühle / Eulenmühle/Welschwies'; Sauberg bei Felsberg; Warndt; Westl. Berus | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden Ueberherrn (und Wadgassen); Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 845 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur61/10073,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Naturnähe65/10022,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LinslerhofÜberherrn
Grundschule2,8 km

Grundschule St. Bonifatius Überherrn

Kita2,0 km

Städt. Kita Waldwichtel Friedrichweiler

Bus610 m

Linslerhof, Überherrn, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 610 m, Regionalbahn 5,3 km, Tram 15,3 km, Fernzug 16,2 km

Klinik / Notfall7,2 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2694,6 km

16.766 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 845 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KunzlerIndustriestraße 66802 Altforweiler
    Lebensmittel · 845 mQuelle
  • LidlLidlLangwies 4 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangwies 1 66802 Überherrn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66359 Bous, Saarbrücker Str. 179Saarbrücker Str. 179 66359 Bous
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLangwies 5 66802 Überherrn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannBous, 66359, Kantstr. 6Kantstr. 6 66359 Bous
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BousSaarbrücker Straße 197 66359 Bous
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 236 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BerdinLangwies 37 66802 Überherrn
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • MartinNauwies 12 66802 Überherrn
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Werner MathAlleestraße 35 66802 Überherrn
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Linslerhof66802
    Bar / Kneipe / Biergarten · 236 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Aindara Restaurant
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Wohnstadtcafé Portz GmbHSchillerstraße 6 66802 Überherrn
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eis Cafe Europa Due
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schießbahn
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • TUS Bisten Rasensportplatz.
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • LBZ Friedrichweiler
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei ÜberherrnRathausstraße 101 66802 Überherrn
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Überherrn
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Linslerhof, 66802 Überherrn
Position: 49.252670, 6.729606

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66802

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Linslerhof in Überherrn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Linslerhof
NameLinslerhof
Postleitzahl66802
OrtÜberherrn
OrtsteilÜberherrn
Breitengrad49.25267
Längengrad6.729606
Vorwahl06836, 06837
TelefonnetzÜberherrn, Wallerfangen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeÜberherrn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR