Lippoldsruh in 08132 Mülsen

Straßenprofil

Lippoldsruh in Mülsen

Die Straße Lippoldsruh liegt in Mülsen im Bereich Mülsen St Jacob. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mülsen St Jacob.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,8 km, A 4 11,8 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lippoldsruh in Mülsen im Bereich Mülsen St Jacob erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 2,1 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 5,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Mülsen St. Niclas
  • Weiterführende Schule1,7 kmJakobus-Oberschule
  • Kita1,1 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Glühwürmchen"
  • Bus165 mMülsen St Jacob, Lippoldsruhe, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmZwickau, Zentrum, ca. 597 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße3,6 km5.438 Kfz/Tag
  • A 725,8 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 411,8 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmJakobus-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzStausee Glauchau und Muldenaue · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 165 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 2,1 km, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-Ost 5,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,7 km
  • Naturnähe58/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LippoldsruhMülsen
Grundschule3,2 km

Grundschule Mülsen St. Niclas

Kita1,1 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Glühwürmchen"

Bus165 m

Mülsen St Jacob, Lippoldsruhe, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall8,7 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1733,6 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-St. Jacob, Dresdener Str. 1Dresdener Str. 1 08132 Mülsen-St. Jacob
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MülsenSt. Jacober Nebenstr. 1 a 08132 Mülsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA KadelkeSt. Jacober Hauptstraße 135 08132 Mülsen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLerchenweg 3 08066 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannZwickau, 08058, Pölbitzer Str. 30Pölbitzer Str. 30 08058 Zwickau
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 740 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BäckereiPöhlauer Straße 89 08066 Zwickau
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Lebensmittel DangSalutstraße 49 08066 Zwickau
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Hofladen Marienthaler ObstÄußere Dresdner Straße 29 08066 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Glück-Auf-FleischereiMax-Planck-Straße 36 08066 Zwickau
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportlerheim "Blau-Gelb"Badstraße 11 08132 Mülsen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Aladin
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Gartenheim Am Auerbach Zur HexKarl-Marx-Straße 1 08066 Zwickau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe Krauß
    Café · 2,1 kmOSM
  • Mama's EisLunikweg 20 08066 Zwickau
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 740 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Turnhalle Mülsen St. JacobJacobusstraße 4 08132 Mülsen
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Aufbau Nord e.V.
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mülsen St. JacobDresdner Straße 13a 08132 Mülsen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistandort Mülsen
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Hofmann Recycling GmbHLippoldsruh 38 08132 Mülsen
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 590 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 695/91.398 m²Lippoldsruh 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695/8485 m²Lippoldsruh 4 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698/113.959 m²Lippoldsruh 6 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/1610.260 m²Lippoldsruh 8 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/386.082 m²Lippoldsruh 14 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lippoldsruh in Mülsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lippoldsruh
NameLippoldsruh
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilMülsen St Jacob
Breitengrad50.730293
Längengrad12.555781
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR