Lisztstr. / Lisztstraße in 64683 Einhausen

Straßenprofil

Lisztstraße in Einhausen

Die Straße Lisztstraße liegt in Einhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64683 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 731 m, A 5 3,7 km, A 6 12,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lisztstraße in Einhausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 642 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 418 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,4 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.244 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.112 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 731 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule642 mSchule an der Weschnitz
  • Weiterführende Schule3,0 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita330 mKindertagesstätte
  • Bus418 mEinhausen, Jacobstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße4,6 km73.819 Kfz/Tag
  • A 67731 mA 67 / AS Lorsch
  • A 53,7 kmA 5 / AS Bensheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmAltes Kurfürstliches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,7 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJägersburger und Gernsheimer Wald · 6,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 35,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 61,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlache bei Bensheim (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersburger und Gernsheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen; Jägersburger / Gernsheimer Wald; Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 418 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,4 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100dm 844 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 73.819 Kfz/Tag
  • Naturnähe74/10059,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %
  • Digitale Infrastruktur76/10082,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LisztstraßeEinhausen
Grundschule642 m

Schule an der Weschnitz

Kita330 m

Kindertagesstätte

Bus/Rufbus418 m

Einhausen, Jacobstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 418 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,6 km

73.819 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 850 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 844 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Einhäuser MarktRudolf-Diesel-Str. 1 64683 Einhausen
    Lebensmittel-Discounter · 850 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 871 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 844 mQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 460 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 507 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backparadies Hug GmbHWaldstraße 54-56 64683 Einhausen
    Bäckerei · 460 mOSM
  • ObsthausenMathildenstraße 10 64683 Einhausen
    Obst/Gemüse · 546 mOSM
  • Heizöl – Herrmann GmbH & Co. KGJägersburger Straße 30a 64683 Einhausen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stern Kebap
    Imbiss / Fast Food · 507 mOSM
  • zum Engel
    Restaurant · 614 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMarktplatz 3 64683 Einhausen
    Café · 638 mOSM
  • Klosterbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Friedhof Süd
    Friedhof · 460 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • TC Einhausen
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Pfingstrosengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Einhausen
    Feuerwehr · 772 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.244 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 117 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 117 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Einhausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1168558 m²Lisztstraße 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174601 m²Lisztstraße 2 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1169569 m²Lisztstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175587 m²Lisztstraße 4 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170570 m²Lisztstraße 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176562 m²Lisztstraße 6 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171580 m²Lisztstraße 7 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177576 m²Lisztstraße 8 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lisztstraße in Einhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lisztstraße
AbkürzungLisztstr.
Postleitzahl64683
OrtEinhausen
Breitengrad49.6675
Längengrad8.549626
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeEinhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR