Lochsteinweg in 08223 Falkenstein

Straßenprofil

Lochsteinweg in Falkenstein

Die Straße Lochsteinweg liegt in Falkenstein im Bereich Falkenstein/Vogtl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Falkenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 11,3 km, A 93 29,9 km, A 9 40,0 km Luftlinie
  • Breitband24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lochsteinweg in Falkenstein im Bereich Falkenstein/Vogtl erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 759 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,37 €/m² Miete, 19,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.205 EUR/Ew., Steuerkraft 1.646 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -231 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 11,3 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 43.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Schloßfelsen, Falkenstein/Vogtl.
  • Weiterführende Schule759 mWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein
  • Kita368 mPrivate Kindertageseinrichtung / "Mäuseburg"
  • Bus325 mFalkenstein, Grünbacher Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFalkenstein, Bahnhof, ca. 238 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße11,0 km43.248 Kfz/Tag
  • A 7211,3 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9329,9 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule759 mWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein · Oberschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufsschule Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,6 kmSonnenhof-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebtalgebiet · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzOberes Göltzschtal · 14,7 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 71,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Erzgebirge / Vogtland (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am alten Floßgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebtalgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Göltzschtal | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 357 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 325 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 759 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 43.248 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10024,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-231 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +57
  • Wohnungsmarkt63/1004,37 €/m² Miete, 19,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 72 / AS Treuen 11,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LochsteinwegFalkenstein
Grundschule1,2 km

Grundschule am Schloßfelsen, Falkenstein/Vogtl.

Kita368 m

Private Kindertageseinrichtung / "Mäuseburg"

Bus325 m

Falkenstein, Grünbacher Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7211,0 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 357 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska FalkensteinOelsnitzer Straße 23 08223 Falkenstein
    Lebensmittel · 357 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Lassalle-Straße 21 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 736 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 08223 Falkenstein, Plauensche Str. 47Plauensche Str. 47 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • PENNYPenny FalkensteinHangweg 9 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlGöltzschtalstr. 47 08209 Auerbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 659 mnächste Gastronomie
  • Park 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Floß
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Börner
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 690 mOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM
  • Blockhütte
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel & Restaurant JägerhalleSchloßstraße 50 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Restaurant · 659 mOSM
  • Gaststätte Holzbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Café LüpfertDr.-Wilhelm-Külz-Straße 2 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Café · 863 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 157 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 474 mOSM
  • SportzentrumJahnplatz 2 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Sportzentrum · 673 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Auerbach-Klingenthal
    Polizei · 944 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FalkensteinRathenaustraße 9a 08223 Falkenstein/Vogtl.
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • ZWAV
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.205 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Lochsteinweg
NameLochsteinweg
Postleitzahl08223
OrtFalkenstein/Vogtl.
OrtsteilFalkenstein/Vogtl
Breitengrad50.467991
Längengrad12.36416
Vorwahl03745, 037463
TelefonnetzFalkenstein Vogtl, Bergen Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeFalkenstein/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.646 EUR/Ew.BBSR INKAR