Löhe in 51588 Nümbrecht

Straßenprofil

Löhe in Nümbrecht

Die Straße Löhe liegt in Nümbrecht im Bereich Löhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löhe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 3 21,7 km, A 560 22,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löhe in Nümbrecht im Bereich Löhe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 5,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 7.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGem. Grundschule Marienberghausen
  • Weiterführende Schule3,7 kmHomburgisches Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum
  • Kita1,2 kmVfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus233 mNümbrecht Marienberghausen Löhe Abzw., ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße9,6 km7.407 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 321,7 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Broelbach-Aue Auf dem Auel bei Hombrug-Broel · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-Nuembrecht, Waldbroel · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laubwald mit Quellrinnen suedlich Schloss Homb (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>; LSG-Wiehl <2.2.1>; LSG-Zone

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,6 km, 7.407 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Naturnähe67/10030,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LöheNümbrecht
Grundschule1,2 km

Gem. Grundschule Marienberghausen

Kita1,2 km

VfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus233 m

Nümbrecht Marienberghausen Löhe Abzw., ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 7,0 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall10,5 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4789,6 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchulstraße 8 51588 Nümbrecht
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MuchKrahmer Weg 1 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrummenohler Straße 2 51645 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannMuch, 53804, Wahnbachtalstr. 5Wahnbachtalstr. 5 53804 Much
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 822 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • panpan KrausSiebenbürger Platz 15 51674 Wiehl
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • FrommoldZeitstraße 3 51674 Wiehl
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krahmer ScheuneKrahm 9 51588 Nümbrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Herfterather Mühle
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Pizza LifeSiebenbürger Platz 11 51674 Wiehl
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • 7bürgenSiebenbürger Platz 8 51674 Wiehl
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eis Venezia
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kreuzheide
    Sportplatz · 496 mOSM
  • SportzentrumNallingen 12 51588 Nümbrecht
    Sportzentrum · 789 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 981 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marienberghausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 822 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 935 mOSM
  • Kläranlage Homburg-Bröl
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 100 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 22: 3, Nr. 25: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 421.840 m²Löhe 2 · 12,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1431.100 m²Löhe 3 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432.590 m²Löhe 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.125 m²Löhe 7 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.180 m²Löhe 9 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74405 m²Löhe 11 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76110 m²Löhe 11 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225876 m²Löhe 11 · 8,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.128 m²Löhe 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.095 m²Löhe 15 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.650 m²Löhe 16 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 71930 m²Löhe 17 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.103 m²Löhe 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233902 m²Löhe 20 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69422 m²Löhe 21 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.600 m²Löhe 22 · 9,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2312.696 m²Löhe 22 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 246124 m²Löhe 22 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 701.400 m²Löhe 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57425 m²Löhe 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.180 m²Löhe 25 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2161.472 m²Löhe 25 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55297 m²Löhe 26 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56253 m²Löhe 26 · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58300 m²Löhe 28 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59700 m²Löhe 30 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.317 m²Löhe 33 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.190 m²Löhe 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.103 m²Löhe 35 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.000 m²Löhe 36 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1941.520 m²Löhe 44 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1755.370 m²Löhe 52 · 20,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löhe in Nümbrecht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löhe
NameLöhe
Postleitzahl51588
OrtNümbrecht
OrtsteilLöhe
Breitengrad50.928886
Längengrad7.497973
Vorwahl02245, 02262, 02291, 02293, 02295
TelefonnetzMuch, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeNümbrecht

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR