Löhle in 95478 Kemnath

Straßenprofil

Löhle in Kemnath

Die Straße Löhle liegt in Kemnath im Bereich Kemnath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95478 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kemnath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 21,0 km, A 9 21,5 km, A 70 26,5 km Luftlinie
  • Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löhle in Kemnath im Bereich Kemnath erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 311 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 142 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.844 EUR/Ew., Steuerkraft 14.419 EUR/Ew., Einzelhandel 8.802 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +249 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Falkenberg 21,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,0 km, 5.852 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule311 mGrundschule Kemnath
  • Weiterführende Schule216 mStaatliche Realschule Kemnath Realschule am Tor zur Oberpfalz
  • Kita137 mKindertagesstätte Li-La-Löhle kemnath
  • Bus142 mKemnath, Realschule Turnhalle, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,8 kmKemnath-Neustadt, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Rufbus142 mKemnath, Realschule Turnhalle, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße22,0 km5.852 Kfz/Tag
  • A 9321,0 kmA 93 / AS Falkenberg
  • A 921,5 kmA 9 / AS Bayreuth-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,5 kmGymnasium Eschenbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule71,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule216 mStaatliche Realschule Kemnath Realschule am Tor zur Oberpfalz · Realschulen
  • Berufliche Schule19,4 kmStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule4,0 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasaltkuppen im Raum Kemnath, Haidenaabtal und Gabellohe · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone), LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" · 29,2 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald, Steinwald · 32,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Föhrenbühl (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltkuppen im Raum Kemnath; Haidenaabtal und Gabellohe | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone); LSG "Oberpfälzer Hügelland im westlichen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab" | Naturpark: Nördlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 311 m, weiterführend 216 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 142 m, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+249 Einwohner seit Zensus 2022, +4,4 %, Wanderungssaldo +149
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 616 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 93 / AS Falkenberg 21,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 22,2 Min.
  • Naturnähe66/10029,2 % Wald, 2,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LöhleKemnath
Grundschule311 m

Grundschule Kemnath

Kita137 m

Kindertagesstätte Li-La-Löhle kemnath

Bus/Rufbus142 m

Kemnath, Realschule Turnhalle, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, Regionalbahn 3,8 km, Rufbus 142 m

Klinik / Notfall19,2 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30322,0 km

5.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 817 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBayreuther Str. 22 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 616 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95478 Kemnath, Röntgenstr. 1Röntgenstr. 1 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 705 mQuelle
  • NORMANORMARöntgenstraße+4A 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 788 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LegatBayreuther Straße 32 95478 Kemnath
    Lebensmittel · 810 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRöntgenstraße 30 95478 Kemnath
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKemnath, 95478, Röntgenstr. 7Röntgenstr. 7 95478 Kemnath
    Drogerie · 817 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRöntgenstraße 30 95478 Kemnath
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 253 mnächste lokale Versorgung
  • Café 253 mnächste Gastronomie
  • Park 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker-AdlStadtplatz 39 95478 Kemnath
    Bäckerei · 253 mOSM
  • Metzgerei ZitzlmannStadtplatz 25 95478 Kemnath
    Metzgerei · 272 mOSM
  • Obst/GemüseStadtplatz 20 95478 Kemnath
    Obst/Gemüse · 302 mOSM
  • Bio KisteStadtplatz 16 95478 Kemnath
    Kiosk / Convenience · 308 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBayreuther Straße 22 95478 Kemnath
    Getränkemarkt · 582 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mein LieblingsplatzStadtplatz 41 95478 Kemnath
    Café · 253 mOSM
  • RestaurantStadtplatz 31 95478 Kemnath
    Restaurant · 255 mOSM
  • Side GrillStadtplatz 34 95478 Kemnath
    Imbiss / Fast Food · 286 mOSM
  • Eiscafé CristalloStadtplatz 28 95478 Kemnath
    Eisdiele · 291 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Falkensteinpark
    Park · 201 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 245 mOSM
  • Spielplatz Pommernstraße
    Spielplatz · 298 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Sportanlage
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 597 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidienststelle KemnathStadtplatz 40 95478 Kemnath
    Polizei · 299 mOSM
  • FeuerwehrBayreuther Straße 26 95478 Kemnath
    Feuerwehr · 685 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadt Kemnath
    Glascontainer · 603 mOSM
  • Schilfkläranlage Kemnath
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Grüngutannahmestelle
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.844 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Löhle, 95478 Kemnath
Position: 49.873070, 11.889054

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95478

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löhle in Kemnath

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löhle
NameLöhle
Postleitzahl95478
OrtKemnath
OrtsteilKemnath
Breitengrad49.87307
Längengrad11.889054
Vorwahl09642, 09682
TelefonnetzKemnath Stadt, Erbendorf
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeKemnath, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer230 %Gemeinde
  • Steuerkraft14.419 EUR/Ew.BBSR INKAR