Löwenstr. / Löwenstraße in 52459 Inden

Straßenprofil

Löwenstraße in Inden

Die Straße Löwenstraße liegt in Inden im Bereich Inden/Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Inden/Altdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02423, 02428, 02465

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,1 km, A 44 8,2 km, A 544 13,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Löwenstraße in Inden im Bereich Inden/Altdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 300 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,7 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +157 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Langerwehe 2,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule300 mGem. Grundschule Inden der Gemeinde Inden
  • Weiterführende Schule892 mGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag
  • Kita310 mKath. Kita St. Josef Inden-Altdorf
  • Bus145 mInden, Inden/Altdorf Hauptstraße,Inden/Altdorf, ca. 158 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmLangerwehe, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmSt.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH
  • Fernstraße4,1 km11.267 Kfz/Tag
  • A 42,1 kmA 4 / AS Langerwehe
  • A 448,2 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGesamtschule Langerwehe der Gemeinde Langerwehe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule892 mGoltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufskolleg Eschweiler der Städteregion Aachen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmAstrid-Lindgren-Schule, Förderschule der Städteregion Aachen, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Pierer Wald, NSG Rurauenwald-Indemuendung · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIndemündung, Rur von Obermaubach bis Linnich · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Fuchstalhangwald mit Laubwald "Auf der Auel", LSG-Fuchstal-Indetal · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 58,1 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Fuchstal-Indetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurauenwald-Indemuendung (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Indemündung; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Fuchstalhangwald mit Laubwald "Auf der Auel"; LSG-Fuchstal-Indetal; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG-Lohberg-Kahlenberg und Seitentaelchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 300 m, weiterführend 892 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,7 km, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 639 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1006,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur58/10059,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.294 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LöwenstraßeInden
Grundschule300 m

Gem. Grundschule Inden der Gemeinde Inden

Kita310 m

Kath. Kita St. Josef Inden-Altdorf

Bus/Rufbus145 m

Inden, Inden/Altdorf Hauptstraße,Inden/Altdorf, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall7,0 km

St.-Antonius-Hospital Eschweiler gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2644,1 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 639 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52459 Inden, Goltsteinstr. 66Goltsteinstr. 66 52459 Inden
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGoltsteinstraße 64 52459 Inden
    Lebensmittel-Discounter · 715 mQuelle
  • LidlLidlAm vorderen Steinchen 4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kusnezow & LewandowskiAm vorderen Steinchen 2 52379 Langerwehe
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny VöckelsbergDürener Str. 159 52249 Eschweiler
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland EschweilerAuerbachstraße 10 52249 Eschweiler
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLangerwehe, 52379, Hauptstr. 102Hauptstr. 102 52379 Langerwehe
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Fließ 4 52249 Eschweiler
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerJülichKölnstr. 20 52428 Jülich
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschweilerDürenerstraße 282 52249 Eschweiler
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 380 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 436 mnächste Gastronomie
  • Park 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 330 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WeisweilerRathausstraße 2 52459 Inden
    Bäckerei · 380 mOSM
  • Naturkost SimonsHauptstraße 33 52379 Langerwehe
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei KernHauptstraße 68 52379 Langerwehe
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannHauptstraße 273 52379 Langerwehe
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indelounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • Gut Merödgen
    Restaurant · 799 mOSM
  • Weisweiler Grill-HausHochbrückerweg 1 52249 Eschweiler
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 4,5 kmOSM
  • La Sera
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 259 mOSM
  • Hochstand
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Friedhof Inden/Altdorf
    Friedhof · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Eschweiler-RathausIndestraße 52249
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Inden Löschgruppe 3
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 407 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 330 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 332 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WEA 1 (E-1010443)
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 164 m; gemischte Baufläche 230 €/m² in 375 m; Gewerbegebiet 60 €/m² in 479 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52459

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Löwenstraße in Inden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Löwenstraße
AbkürzungLöwenstr.
Postleitzahl52459
OrtInden
OrtsteilInden/Altdorf
Breitengrad50.843197
Längengrad6.355754
Vorwahl02423, 02428, 02465
TelefonnetzLangerwehe, Niederzier, Inden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeInden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B930 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer700 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR