Lohberg in 09350 Lichtenstein

Straßenprofil

Lohberg in Lichtenstein

Die Straße Lohberg liegt in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09350 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,2 km, A 72 8,3 km Luftlinie
  • Breitband35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohberg in Lichtenstein im Bereich Lichtenstein erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 820 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 703 m, Tram 8,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hohenstein-Ernstthal 7,2 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule820 mEuropäische Grundschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Lichtenstein (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule298 mGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider"
  • Kita489 mKindertageseinrichtung / "Schatzkiste"
  • Bus173 mLichtenstein, Neues Rathaus, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn703 mLichtenstein, Bahnhof, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße2,7 km5.438 Kfz/Tag
  • A 47,2 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
  • A 728,3 kmA 72 / AS Hartenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium298 mGymnasium "Prof. Dr. Max Schneider" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHeinrich-von-Kleist-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule644 mDRK Akademie Sachsen - Campus Lichtenstein - Berufsfachschule für Notfallsanitäter und Notfallsanitäterinnen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule4,5 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfaffenberg - Oberwald (Landschaftsschutzgebiet, 4,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,30 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 703 m, Tram 8,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 283 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,3 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 820 m, weiterführend 298 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10035,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-273 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.207 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohbergLichtenstein
Grundschule820 m

Europäische Grundschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Lichtenstein (Schule in freier Trägerschaft)

Kita489 m

Kindertageseinrichtung / "Schatzkiste"

Bus173 m

Lichtenstein, Neues Rathaus, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 703 m, Tram 8,3 km

Klinik / Notfall8,6 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1732,7 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA NüsslerHartensteiner Straße 39 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel · 283 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09350 Lichtenstein, Thomas-Müntzer-Weg 1Thomas-Müntzer-Weg 1 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • PENNYPenny LichtensteinÄußere Zwickauer Str. 2 09350 Lichtenstein
    Lebensmittel-Discounter · 952 m
  • ALDI NordALDI NordPlatanenstraße 4 09356 St. Egidien
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hohenstein-ErnstthalHeinrich-Heine-Straße 1 a 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 122 09337 Hohenstein-Ernstthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSt. Egidien, 09356, Platanenstr. 4Platanenstr. 4 09356 St. Egidien
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 135 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei "Am Wald"
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Einkaufsmarkt LorenzAltmarkt 3 09350 Lichtenstein/Sa.
    Kiosk / Convenience · 252 mOSM
  • Fleischerei Lein
    Metzgerei · 255 mOSM
  • Vitamin Quelle
    Obst/Gemüse · 315 mOSM
  • Hofmann´s Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte WeiberzornHartensteiner Straße 15 09350 Lichtenstein/Sa.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 135 mOSM
  • Il ConteZeunerberg 4 09350 Lichtenstein/Sa.
    Restaurant · 176 mOSM
  • Toros Döner und Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Eis Café Rocco
    Eisdiele · 193 mOSM
  • Museumscafe
    Café · 253 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof St.Laurentius
    Friedhof · 155 mOSM
  • Sportzentrum LichtensteinInnere Zwickauer Straße 5 09350 Lichtenstein/Sa.
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 358 mOSM
  • Park
    Park · 565 mOSM
  • Therapiegarten
    Gartenanlage · 597 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Lichtenstein
    Polizei · 466 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hohndorf
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Kläranlage Lichtenstein
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.207 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09350

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohberg in Lichtenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohberg
NameLohberg
Postleitzahl09350
OrtLichtenstein/Sa.
OrtsteilLichtenstein
Breitengrad50.754089
Längengrad12.6356
Vorwahl037204
TelefonnetzLichtenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtenstein/Sa., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B444 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR