Lohestr. / Lohestraße in 25486 Alveslohe

Straßenprofil

Lohestraße in Alveslohe

Die Straße Lohestraße liegt in Alveslohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25486 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,1 km, A 23 12,9 km Luftlinie
  • Breitband97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohestraße in Alveslohe erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 435 m, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 554 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 650 m, U-Bahn 10,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.520 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +165 Einwohner seit Zensus 2022, +6,1 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Henstedt-Ulzburg 2,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 9,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule435 mGrundschule Alveslohe
  • Weiterführende Schule5,5 kmAlstergymnasium
  • Kita445 mAlvesloher Kita Tausendfüßler
  • Bus554 mAlveslohe, Schule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn650 mAlveslohe, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße16,7 km47.920 Kfz/Tag
  • A 72,1 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
  • A 2312,9 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmOlzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule23,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaltenkirchener Heide · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden, LSG des Kreises Pinneberg · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 5,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaltenkirchener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; LSG des Kreises Pinneberg; Moorige Feuchtgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+165 Einwohner seit Zensus 2022, +6,1 %, Wanderungssaldo +79
  • Digitale Infrastruktur98/10097,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Henstedt-Ulzburg 2,1 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 47.920 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1009,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 778 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Naturnähe59/1008,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohestraßeAlveslohe
Grundschule435 m

Grundschule Alveslohe

Kita445 m

Alvesloher Kita Tausendfüßler

Bus554 m

Alveslohe, Schule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 554 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 650 m, U-Bahn 10,8 km

Klinik / Notfall15,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43316,7 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LätschBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Damm 1 25479 Ellerau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 576 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obsthof Wendt
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • nahkaufLindenstraße 3 25486 Alveslohe
    Kiosk / Convenience · 443 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • BackStube BilsenBeim Denkmal 2 25485 Bilsen
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Dimen Abholmarkt
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Christos
    Restaurant · 576 mOSM
  • Burger KingRudolf-Diesel-Straße 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Hofcafé Landhaus SaggauDreiüm 29 25479
    Café · 3,6 kmOSM
  • Pino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eiscafé Vittoria BarmstedtAm Markt 19 25355 Barmstedt
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schulgarten
    Gartenanlage · 222 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Bürgerhalle Alveslohe
    Sportzentrum · 654 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AlvesloheEichenstraße 112 25486 Alveslohe
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 495 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 835 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.520 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.520 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lohestraße, 25486 Alveslohe
Position: 53.790092, 9.906997

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohestraße in Alveslohe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohestraße
AbkürzungLohestr.
Postleitzahl25486
OrtAlveslohe
Breitengrad53.790092
Längengrad9.906997
Vorwahl04191, 04193
TelefonnetzKaltenkirchen Holst, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeAlveslohe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR