Lohgerberstr. / Lohgerberstraße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Lohgerberstraße in Rostock

Die Straße Lohgerberstraße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,3 km, A 20 7,6 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohgerberstraße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87 m, weiterführend 582 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 152 m, ca. 601 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 3,3 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87 mGrundschule am Alten Markt
  • Weiterführende Schule582 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita172 mHort am Alten Markt
  • Bus152 mRostock, Gerberbruch, ca. 601 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRostock-Kassebohm, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße3,5 km22.403 Kfz/Tag
  • A 193,3 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 207,6 kmA 20 / Kreuz Rostock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule582 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule103,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmMichaelschule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung, Grundschule und Integierte Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 87 m, weiterführend 582 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 152 m, ca. 601 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 386 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 22.403 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohgerberstraßeRostock
Grundschule87 m

Grundschule am Alten Markt

Kita172 m

Hort am Alten Markt

Bus/Tram152 m

Rostock, Gerberbruch, ca. 601 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 152 m

Klinik / Notfall3,2 km

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 193,5 km

22.403 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 386 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlGaffelschoner Weg 15 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Grubenstr. 24Grubenstraße 24 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 424 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HolzhalbinselGaffelschonerweg 12 18055 Rostock
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 980 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 18055 Rostock, Kröpeliner Str. 53Kröpeliner Str. 53 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Gaffelschonerweg 13Gaffelschonerweg 13 18055 Rostock
    Drogerie · 386 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 85 18055 Rostock
    Drogerie · 653 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 58 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altstadteck
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • GrubenbäckereiGrubenstraße 38 18055 Rostock
    Bäckerei · 323 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 769 mOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Torney
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Albert & EmileAltschmiedestraße 28 18055 Rostock
    Restaurant · 58 mOSM
  • Cado's
    Café · 69 mOSM
  • Empire PubGroße Wasserstraße 31-32 18055 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 296 mOSM
  • Hoang Long
    Imbiss / Fast Food · 299 mOSM
  • EiswerkstattKröpeliner Straße 18 18055 Rostock
    Eisdiele · 661 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 121 mOSM
  • Sporthalle PetrischanzeKüterbruch 6 18055 Rostock
    Sportzentrum · 136 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 218 mOSM
  • Petripark
    Park · 426 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • ADFC Rostock
    Fahrradverleih · 819 mOSM
  • Yourcar
    Carsharing · 942 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • KläranlageGehlsheimer Straße 22 18147 Rostock
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 1164/273 m²Lohgerberstr. 1 · 98,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116595 m²Lohgerberstr. 2 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1166167 m²Lohgerberstr. 3 · 97,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116794 m²Lohgerberstr. 4 · 99,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168196 m²Lohgerberstr. 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177298 m²Lohgerberstr. 6 · 80,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178166 m²Lohgerberstr. 7 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179/180 m²Lohgerberstr. 8 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/118 m²Lohgerberstr. 8 · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/295 m²Lohgerberstr. 9 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181120 m²Lohgerberstr. 10 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182/1463 m²Lohgerberstr. 11 · 54,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1183128 m²Lohgerberstr. 12 · 58,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118474 m²Lohgerberstr. 13 · 99,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1185/146 m²Lohgerberstr. 13 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105216 m²Lohgerberstr. 21 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106199 m²Lohgerberstr. 22 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107185 m²Lohgerberstr. 23 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108212 m²Lohgerberstr. 24 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109356 m²Lohgerberstr. 25 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111/1218 m²Lohgerberstr. 26 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112/1191 m²Lohgerberstr. 27 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113179 m²Lohgerberstr. 28 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114195 m²Lohgerberstr. 29 · 57,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1115204 m²Lohgerberstr. 30 · 86,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1116181 m²Lohgerberstr. 31 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1117353 m²Lohgerberstr. 32 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1120236 m²Lohgerberstr. 33 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121185 m²Lohgerberstr. 34 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1122/1278 m²Lohgerberstr. 35 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/1111 m²Lohgerberstr. 36 · 65,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1124173 m²Lohgerberstr. 37 · 89,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohgerberstraße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohgerberstraße
AbkürzungLohgerberstr.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.088875
Längengrad12.147397
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR