Lohgerberstr. / Lohgerberstraße in 25840 Friedrichstadt

Straßenprofil

Lohgerberstraße in Friedrichstadt

Die Straße Lohgerberstraße liegt in Friedrichstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25840 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 20,0 km, A 7 30,7 km, A 210 41,4 km Luftlinie
  • Breitband96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohgerberstraße in Friedrichstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 434 m, weiterführend 9,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 777 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 279 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.391 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 9.027 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 20,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 14,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule434 mSchule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt
  • Weiterführende Schule9,5 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Mildstedt in Mildstedt mit Außenstelle in Horstedt
  • Kita254 mChristiansen
  • Bus133 mFriedrichstadt Post, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn777 mFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße7,6 km11.644 Kfz/Tag
  • A 2320,0 kmA 23
  • A 730,7 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmHermann-Tast-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule62,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Untereider · 18,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 8,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 6,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Untereider | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 777 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 279 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 248 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit85/100Hausarzt 445 m, Apotheke 520 m, Grundschule 464 m, Autobahn 28,9 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,51 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung56/100A 23 20,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-51 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo +52
  • Naturnähe63/1000,2 % Wald, 14,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohgerberstraßeFriedrichstadt
Grundschule434 m

Schule an der Treene, Grundschule in Friedrichstadt des Schulverbandes Friedrichstadt in Friedrichstadt - Grundschule Friedrichstadt

Kita254 m

Christiansen

Bus133 m

Friedrichstadt Post, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 777 m, Fernzug 11,0 km, Rufbus 279 m

Klinik / Notfall12,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,6 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 248 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 248 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordVan-Wouwer-Straße 1-3 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlVan-Wouver-Str. 2 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25879 Stapel, Hauptstraße 36Hauptstraße 36 25879 Stapel
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 190 mnächste lokale Versorgung
  • Café 112 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 991 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Nehlsen
    Metzgerei · 190 mOSM
  • Niebüller BackstubeAm Markt 24a 25840 Friedrichstadt
    Bäckerei · 237 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pharisäer StuuvPrinzeßstraße 10 25840 Friedrichstadt
    Café · 112 mOSM
  • la TrattoriaAm Markt 12 25840 Friedrichstadt
    Restaurant · 162 mOSM
  • CreppoPrinzenstraße 16 25840 Friedrichstadt
    Eisdiele · 188 mOSM
  • City Pizza
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Cici's PubAm Markt 21 25840 Friedrichstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 224 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 47 mOSM
  • Park
    Park · 133 mOSM
  • Lesegarten
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 384 mOSM
  • Friedrichstaedter Rudergesellschaft e. V.Tönninger Straße 2a 25840 Friedrichstadt
    Sportzentrum · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 490 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Radveleih R. Dirks
    Fahrradverleih · 65 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedrichsstadtLohgerberstraße 33a 25840 Friedrichstadt
    Polizei · 76 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichstadtEiland 8 25840 Friedrichstadt
    Feuerwehr · 370 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 991 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 999 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lohgerberstraße, 25840 Friedrichstadt
Position: 54.374722, 9.089868

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 9: 2, Nr. 18: 5

Flurstück 343/2134 m²Lohgerberstraße 1 · 69,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8294 m²Lohgerberstraße 1 · 70,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8311 m²Lohgerberstraße 1 · 51,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 841139 m²Lohgerberstraße 1 · 0,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/1119 m²Lohgerberstraße 1 a · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30037 m²Lohgerberstraße 2 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/344179 m²Lohgerberstraße 3 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/29982 m²Lohgerberstraße 4 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525/344171 m²Lohgerberstraße 5 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29861 m²Lohgerberstraße 6 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/346380 m²Lohgerberstraße 9 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840114 m²Lohgerberstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/195 m²Lohgerberstraße 10 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/347112 m²Lohgerberstraße 11 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/1130 m²Lohgerberstraße 12 · 89,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348137 m²Lohgerberstraße 13 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/1185 m²Lohgerberstraße 14 · 95,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 349129 m²Lohgerberstraße 15 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/12134 m²Lohgerberstraße 16 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350124 m²Lohgerberstraße 17 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/2107 m²Lohgerberstraße 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81211 m²Lohgerberstraße 18 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81366 m²Lohgerberstraße 18 · 43,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81478 m²Lohgerberstraße 18 · 57,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815243 m²Lohgerberstraße 18 · 42,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351142 m²Lohgerberstraße 19 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/15117 m²Lohgerberstraße 20 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/352121 m²Lohgerberstraße 21 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267/3308 m²Lohgerberstraße 22 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631/352370 m²Lohgerberstraße 23 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353164 m²Lohgerberstraße 25 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354140 m²Lohgerberstraße 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355137 m²Lohgerberstraße 29 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/357302 m²Lohgerberstraße 31 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727/357238 m²Lohgerberstraße 31 a · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/358345 m²Lohgerberstraße 33 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/1270 m²Lohgerberstraße 35 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/1715 m²Lohgerberstraße 37 · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohgerberstraße in Friedrichstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohgerberstraße
AbkürzungLohgerberstr.
Postleitzahl25840
OrtFriedrichstadt
Breitengrad54.374722
Längengrad9.089868
Vorwahl04881
TelefonnetzFriedrichstadt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeFriedrichstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR