Lohnerhof in 78333 Stockach

Straßenprofil

Lohnerhof in Stockach

Die Straße Lohnerhof liegt in Stockach im Bereich Hindelwangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hindelwangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKonstanz
  • Vorwahl07771, 07773, 07775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 1,2 km, A 81 10,1 km, A 864 32,6 km Luftlinie
  • Breitband21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohnerhof in Stockach im Bereich Hindelwangen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 707 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 12,4 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,26 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.601 EUR/Ew., Steuerkraft 1.268 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +234 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +174
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-West 1,2 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Orsingen-Nenzingen
  • Weiterführende Schule2,8 kmNellenburg-Gymnasium
  • Kita1,7 kmSt. Marien
  • Bus707 mNenzingen Zollbruck, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmNenzingen Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße2,3 km26.782 Kfz/Tag
  • A 981,2 kmA 98 / AS Stockach-West
  • A 8110,1 kmA 81 / Kreuz Hegau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchanderied · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Hegau und Linzgau, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer, Schanderied · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 327 ha, Gewerbe 179 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodenseeufer (Landschaftsschutzgebiet, 3,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenseeufer (Bodman-Ludwigshafen) (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Hegau und Linzgau; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer; Schanderied | Naturschutzgebiet: Schanderied

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 98 / AS Stockach-West 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10021,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohnerhofStockach
Grundschule1,2 km

Grundschule Orsingen-Nenzingen

Kita1,7 km

St. Marien

Bus707 m

Nenzingen Zollbruck, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 707 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall15,1 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 982,3 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAAach-Center SulgerBahnhofstraße 10 78333 Stockach
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMeßkircher Straße 2 78333 Stockach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlStadtwall 19 78333 Stockach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+11 78333 Stockach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78359 Orsingen-Nenzingen, Am alten Sportplatz 1Am alten Sportplatz 1 78359 Orsingen-Nenzingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAachenstraße 37 78333 Stockach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerStockachGoethestr. 1 78333 Stockach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 564 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 532 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 710 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Manogg
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • KnollAachenstraße 4 78333 Stockach
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Tiny’s KioskZoznegger Straße 6 78333 Stockach
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Pestalozzi Gärtnerei VerkaufPestalozzistraße 16 78333 Stockach
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Schloßkellerei BodmanBreite 5 78351 Bodman-Ludwigshafen
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Nenzinger Schützenverein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 564 mOSM
  • Gasthof AuerStockacher Straße 62 78359 Orsingen-Nenzingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Heimat liebe Bäckerei & Rösterei
    Café · 1,5 kmOSM
  • Pizza Tassone
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 7 78333 Stockach
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Nenzingen
    Sportplatz · 532 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle Turnverein Nenzingen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Stadt Stockach
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Orsingen-Nenzingen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • As Oxidwerke GmbHNenzinger Straße 17 78333 Stockach
    Recyclingcontainer · 710 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.601 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.601 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lohnerhof, 78333 Stockach
Position: 47.846973, 8.979559

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lohnerhof in Stockach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohnerhof
NameLohnerhof
Postleitzahl78333
OrtStockach
OrtsteilHindelwangen
Breitengrad47.846973
Längengrad8.979559
Vorwahl07771, 07773, 07775
TelefonnetzStockach, Bodman-Ludwigshafen, Mühlingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeStockach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.268 EUR/Ew.BBSR INKAR