Lohrstr. / Lohrstraße in 09113 Chemnitz

Straßenprofil

Lohrstraße in Chemnitz

Die Straße Lohrstraße liegt in Chemnitz im Bereich Schloßchemnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schloßchemnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,4 km, A 72 5,9 km Luftlinie
  • Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohrstraße in Chemnitz im Bereich Schloßchemnitz erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 73 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 721 m, Tram 721 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.237 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Chemnitz-Glösa 3,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 715 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mRosa-Luxemburg-Grundschule am Brühl
  • Weiterführende Schule331 mJosephinenschule, Oberschule
  • Kita544 mStadt Chemnitz / Jugendamt / Rosa-Luxemburg-GS / Hort Brühl
  • Bus73 mChemnitz, Zöllnerplatz, ca. 229 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn721 mChemnitz, Omnibusbahnhof, ca. 1.096 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmBethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH
  • Fernstraße7,9 km21.314 Kfz/Tag
  • A 43,4 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
  • A 725,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Rottluff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium833 mInternationales Stefan-Heym-Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule331 mJosephinenschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule470 mDPFA-Schulen gemeinützige GmbH Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule1,7 kmBerufsbildende Förderschule des Vereins zur Beruflichen Förderung und Ausbildung e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm nördlichen Zeisigwald, Am Schusterstein · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzChemnitztal, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAugustusburg-Sternmühlental, Ebersdorfer Wald-Glösbachtal · 18,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.488 ha, Gewerbe 1.816 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - Ebersdorfer Gründe; Lichtenwalde; Mulden- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 331 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 73 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 721 m, Tram 721 m, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 228 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+5.540 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +2.434

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10014,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.877 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Chemnitz
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,0 %, Altersarmut 2,3 %
  • Wohnungsmarkt67/1005,26 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohrstraßeChemnitz
Grundschule456 m

Rosa-Luxemburg-Grundschule am Brühl

Kita544 m

Stadt Chemnitz / Jugendamt / Rosa-Luxemburg-GS / Hort Brühl

Bus73 m

Chemnitz, Zöllnerplatz, ca. 229 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 73 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 721 m, Tram 721 m

Klinik / Notfall2,7 km

Bethanien Krankenhaus Chemnitz gGmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1747,9 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 228 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 741 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlEckstr. 4 09111 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 228 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Blankenauer StraßeBlankenauer Straße 41 09113 Chemnitz
    Lebensmittel · 532 mQuelle
  • KauflandKaufland Chemnitz-HilbersdorfThomas-Mann-Platz 1 C 09130 Chemnitz
    Verbrauchermarkt · 733 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 09113 Chemnitz, Blankenauer Straße 60 aBlankenauer Straße 60 a 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDr.-Frieda-Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 905 m
  • PENNYPenny Am ehemaligen PanzerFrankenberger Str. 46 09131 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto ChemnitzLimbacher Str. 73 09113 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAZschopauer+Straße+256 09126 Chemnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktThomas-Mann-Platz 1 09130 Chemnitz
    Drogerie · 741 mQuelle
  • RossmannChemnitz, 09111, Straße der Nationen 2-4Straße der Nationen 2-4 09111 Chemnitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerChemnitz MitteDr. Frieda Freise Str. 3 09111 Chemnitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ChemnitzThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Tierbedarf · 786 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 37 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei VoigtLohrstraße 31 09113
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Natur purLohrstraße 31 09113 Chemnitz
    Kiosk / Convenience · 120 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft SlesaczekFurther Straße 23 09113
    Metzgerei · 160 mOSM
  • TrinkparadiesEckstraße 4a 09113 Chemnitz
    Getränkemarkt · 172 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istanbul 34
    Imbiss / Fast Food · 37 mOSM
  • Emmi am ZöllnerplatzZöllnerplatz 22 09111 Chemnitz
    Restaurant · 103 mOSM
  • Balboa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 279 mOSM
  • Dreamers by BohnenmeisterBrühl 73 09111 Chemnitz
    Café · 294 mOSM
  • BelliniThomas-Mann-Platz 1b 09130 Chemnitz
    Eisdiele · 793 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 94 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Zöllnerplatz
    Park · 143 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 380 mOSM
  • Schloßfriedhof
    Friedhof · 768 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 864 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Omnibusbahnhof
    Carsharing · 728 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Chemnitz-HauptbahnhofBahnhofstraße 1 09111 Chemnitz
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Chemnitz 2
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Altpapierankauf
    Recyclingcontainer · 688 mOSM
  • Kläranlage Heinersdorf
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohrstraße in Chemnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohrstraße
AbkürzungLohrstr.
Postleitzahl09113
OrtChemnitz
OrtsteilSchloßchemnitz
Breitengrad50.847305
Längengrad12.927111
Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
TelefonnetzChemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
GemeindeChemnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR