Lohweg in 30559 Hannover

Straßenprofil

Lohweg in Hannover

Die Straße Lohweg liegt in Hannover im Bereich Anderten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anderten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,0 km, A 2 3,1 km, A 37 4,5 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohweg in Hannover im Bereich Anderten erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 614 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 2,1 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hannover-Anderten 2,0 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Kurt-Schumacher-Schule
  • Weiterführende Schule1,8 kmOBS Pestalozzischule
  • Kita1,4 kmKindertagesstätte Oisseler Straße
  • Bus614 mHannover Hartmannstraße, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn981 mHannover Bf Anderten-Misburg, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße3,0 km91.865 Kfz/Tag
  • A 72,0 kmA 7 / AS Hannover-Anderten
  • A 23,1 kmA 2 / Kreuz Hannover-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmKurt-Schwitters-Gymnasium Misburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIGS Roderbruch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOBS Pestalozzischule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmSchule für Blinde im · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmLudolf-Wilhelm-Fricke-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 452 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10017 Einrichtungen, 4.541 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 91.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohwegHannover
Grundschule1,8 km

Grundschule Kurt-Schumacher-Schule

Kita1,4 km

Kindertagesstätte Oisseler Straße

Bus614 m

Hannover Hartmannstraße, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 614 m, S-Bahn 981 m, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 2,1 km

Klinik / Notfall4,6 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,0 km

91.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 452 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAnderter Straße 101M 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 452 m
  • LidlLidlAnderter Str. 81 30629 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 811 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30559 Hannover, Am Tiergarten 1Am Tiergarten 1 30559 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DurasinAnderter Str. 11 30629 Hannover
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland IsernhagenOpelstraße 3-5 30916 Isernhagen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnderter Straße 13 30629 Hannover
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHannover, 30629, Anderter Str. 1-3Anderter Str. 1-3 30629 Hannover
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-MisburgAnderter Straße 64 30629 Hannover
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 755 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 604 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 717 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke QuelleAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Getränkemarkt · 755 mOSM
  • Bäckerei Café PieperAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Bäckerei · 759 mOSM
  • KaraalpAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Kiosk / Convenience · 787 mOSM
  • Grotefendt
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Baris Market
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria TodayAnderter Straße 115 30559 Hannover
    Restaurant · 604 mOSM
  • Go In SportsbarAnderter Straße 124 30559 Hannover
    Bar / Kneipe / Biergarten · 681 mOSM
  • Güney Urfa kebab hausAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 762 mOSM
  • Eiscafe EuropaAnderter Straße 128 30559 Hannover
    Eisdiele · 767 mOSM
  • Eiscafe Cortina da StellaEisteichweg 3 30559 Hannover
    Café · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Portlandstraße
    Spielplatz · 717 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Waldfriedhof Misburg
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad Standort
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hannover Ortsfeuerwehr AndertenAnderter Schützenplatz 1 30559 Hannover
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeikommissariat Misburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Robert Doormann EntsorgungsfachbetriebLohweg 38 Hannover
    Recyclingcontainer · 81 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 782 mOSM
  • Kläranlage Ahlten
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 390 €/m² in 469 m; gemischte Baufläche 135 €/m² in 470 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Misburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lohweg in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert115 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohweg
NameLohweg
Postleitzahl30559
OrtHannover
OrtsteilAnderten
Breitengrad52.374969
Längengrad9.871673
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR