Lohweg in 57076 Siegen

Straßenprofil

Lohweg in Siegen

Die Straße Lohweg liegt in Siegen im Bereich Weidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57076 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,3 km, A 4 13,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lohweg in Siegen im Bereich Weidenau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 596 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 6,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 780 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule596 mFriedrich-Flender-Schule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,7 kmPriv. Rudolf-Steiner-Schule in Siegen Freie Waldorfschule e.V. für Jungen u. Mädchen
  • Kita516 mEv. Kindertageseinrichtung 'Dautenbach'
  • Bus126 mWeidenau Lohweg, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße6,2 km29.559 Kfz/Tag
  • A 456,3 kmA 45 / AS Siegen
  • A 413,1 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmEvangelisches Gymnasium Siegen-Weidenau Priv.Gymnasium des Kirchenkreises Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmBertha-von-Suttner-Gesamtschule der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule Am Oberen Schloss Ganztagsrealschule der Stadt Siegen - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmLindenschule, Förderschule des Kreises Siegen-Wittgenstein Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Breitenbachtal, NSG Grosses und kleines Langenbachtal · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGiebelwald, Heiden und Magerrasen Trupbach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Freudenberg, LSG-Kreuztal · 66,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 72,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,6 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.573 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Siegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruenthetal (Naturschutzgebiet, 2,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Giebelwald; Heiden und Magerrasen Trupbach; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Freudenberg; LSG-Kreuztal; LSG-Neunkirchen; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Breitenbachtal; NSG Grosses und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 946 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.622 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10073,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+410 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +527
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.441 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LohwegSiegen
Grundschule596 m

Friedrich-Flender-Schule Gem. Grundschule der Stadt Siegen - Primarstufe -

Kita516 m

Ev. Kindertageseinrichtung 'Dautenbach'

Bus/Rufbus126 m

Weidenau Lohweg, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,2 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 946 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAStefan Haupt e.K.Auf den Hütten 34-36 57076 Siegen / Weidenau
    Lebensmittel · 946 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKänerbergstraße 16 57076 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlSiegstr. 87a / Brückenstr. 5 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEiserfelder Straße 452 57080 Siegen-Eiserfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSiegen, 57076, Bismarckstr. 8-10Bismarckstr. 8-10 57076 Siegen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptmarkt 1 57076 Siegen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 925 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 645 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 309 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka neukauf HauptAuf den Hütten 38 57076 Siegen
    Getränkemarkt · 925 mOSM
  • Bäckerei HampeWeidenauer Straße 187 57076 Siegen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Rosa MarktHauptmarkt 23 57076 Siegen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei MüllerSandstraße 163 57072 Siegen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Mahmutoglu Market
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza AdagioHagedornweg 1 57076 Siegen
    Imbiss / Fast Food · 645 mOSM
  • Hofgut DautenbachTiefenbacher Straße 2 57074 Siegen
    Restaurant · 836 mOSM
  • jojo's pubFormerstraße 1 57076 Siegen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafeteria BAU
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eis ZeitSandstraße 167 57072 Siegen
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hagedornweg
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Zum Rabenhain
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Holunderweg
    Park · 489 mOSM
  • Stockfriedhof
    Friedhof · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausVolnsberger Straße 1 57250 Netphen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde Siegen-Wittgenstein
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 35 m; Wohnbaufläche 75 €/m² in 39 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.441 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Universitätsstadt Siegen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 2141.656 m²Lohweg 2 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353630 m²Lohweg 4 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9292.011 m²Lohweg 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415635 m²Lohweg 6 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.290 m²Lohweg 7 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389570 m²Lohweg 8 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217581 m²Lohweg 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.012 m²Lohweg 11 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218627 m²Lohweg 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246954 m²Lohweg 13 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219780 m²Lohweg 14 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245914 m²Lohweg 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2201.028 m²Lohweg 16 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244883 m²Lohweg 17 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221997 m²Lohweg 18 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243892 m²Lohweg 19 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222966 m²Lohweg 20 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242865 m²Lohweg 21 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880303 m²Lohweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2231.035 m²Lohweg 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224967 m²Lohweg 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731378 m²Lohweg 25 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830355 m²Lohweg 25 a · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831373 m²Lohweg 25 b · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225917 m²Lohweg 26 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226749 m²Lohweg 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228747 m²Lohweg 32 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236865 m²Lohweg 33 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229841 m²Lohweg 34 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235938 m²Lohweg 35 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230860 m²Lohweg 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234751 m²Lohweg 37 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588675 m²Lohweg 38 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.192 m²Lohweg 39 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587759 m²Lohweg 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2321.379 m²Lohweg 41 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57076

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lohweg in Siegen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lohweg
NameLohweg
Postleitzahl57076
OrtSiegen
OrtsteilWeidenau
Breitengrad50.901764
Längengrad8.045352
Vorwahl0271, 02732, 02737
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Netphen-Deuz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeSiegen, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR