Lollenboom in 22453 Hamburg

Straßenprofil

Lollenboom in Hamburg

Die Straße Lollenboom liegt in Hamburg im Bereich Groß Borstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Borstel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 23 4,4 km, A 24 8,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lollenboom in Hamburg im Bereich Groß Borstel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 974 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen 4,3 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule974 mCarl-Götze-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmModerne Schule Hamburg (Gymnasium)
  • Kita416 mKiTa Kinderpropeller
  • Bus288 mHamburg, Am Licentiatenberg, ca. 589 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße1,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
  • A 234,4 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmModerne Schule Hamburg (Gymnasium) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule4,4 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule974 mCarl-Götze-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 288 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 1,9 km, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 866 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 4,4 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LollenboomHamburg
Grundschule974 m

Carl-Götze-Schule

Kita416 m

KiTa Kinderpropeller

Bus288 m

Hamburg, Am Licentiatenberg, ca. 589 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 5,1 km, U-Bahn 1,9 km

Klinik / Notfall3,0 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4471,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 866 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 985 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PigarewBorsteler Chaussee 136-138 22453 Hamburg
    Lebensmittel · 866 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorsteler Chaussee 86 22453 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlAlsterkrugchaussee 309 22297 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WinterhudeAlsterdorfer Str. 63-65 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Borsteler ChausseeBorsteler Chaussee 111-113 22453 Hamburg
    Drogerie · 985 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Weißenberge 25 22335 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 732 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 266 mnächste Gastronomie
  • Park 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabakwaren ReinckeWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 732 mOSM
  • JungeBorsteler Chaussee 119 22453 Hamburg
    Bäckerei · 970 mOSM
  • Fruchtoase Hasan SakrakBorsteler Chaussee 103 22453 Hamburg
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Drei Eichen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 266 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 736 mOSM
  • Smiley'sBorsteler Chaussee 197 22453 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 737 mOSM
  • Kantine 2 - 370Von-Gablenz-Weg 370
    Restaurant · 750 mOSM
  • Bartesse
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Licentiatenberg
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Lufthansa-SportvereinBorsteler Chaussee 330 22453 Hamburg
    Sportzentrum · 375 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 519 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 591 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Borsteler Chaussee / Köppenstraße
    Fahrradverleih · 901 mOSM
  • car2go black parkspot
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EppendorfSportallee 72 22335 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Hamburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 465 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1117653 m²Lollenboom 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1133578 m²Lollenboom 8 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1118602 m²Lollenboom 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1134602 m²Lollenboom 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119600 m²Lollenboom 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1135604 m²Lollenboom 12 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1120599 m²Lollenboom 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1136596 m²Lollenboom 14 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1137602 m²Lollenboom 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1122592 m²Lollenboom 17 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1138606 m²Lollenboom 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1123603 m²Lollenboom 19 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1139600 m²Lollenboom 20 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1124605 m²Lollenboom 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1140601 m²Lollenboom 22 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125608 m²Lollenboom 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1141613 m²Lollenboom 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1126593 m²Lollenboom 25 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1142598 m²Lollenboom 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1127604 m²Lollenboom 27 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143593 m²Lollenboom 28 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1086598 m²Lollenboom 29 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1165625 m²Lollenboom 30 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1144567 m²Lollenboom 31 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1166622 m²Lollenboom 32 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1145561 m²Lollenboom 33 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1167660 m²Lollenboom 34 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1146600 m²Lollenboom 35 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1168641 m²Lollenboom 36 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1147575 m²Lollenboom 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1169651 m²Lollenboom 38 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1148571 m²Lollenboom 39 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1170633 m²Lollenboom 40 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1149569 m²Lollenboom 41 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1171620 m²Lollenboom 42 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1150557 m²Lollenboom 43 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1172642 m²Lollenboom 44 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1151542 m²Lollenboom 45 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1173640 m²Lollenboom 46 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1152561 m²Lollenboom 47 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1174643 m²Lollenboom 48 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1153556 m²Lollenboom 49 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1175654 m²Lollenboom 50 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1154575 m²Lollenboom 51 · 31,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lollenboom in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lollenboom
NameLollenboom
Postleitzahl22453
OrtHamburg
OrtsteilGroß Borstel
Breitengrad53.61562
Längengrad9.980021
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR