Looser Bergweg in 49504 Lotte

Straßenprofil

Looser Bergweg in Lotte

Die Straße Looser Bergweg liegt in Lotte im Bereich Osterberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49504 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osterberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,2 km, A 1 3,3 km, A 33 12,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Looser Bergweg in Lotte im Bereich Osterberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 500 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 19,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +320 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Lotte 3,2 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.010 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule7,1 kmGraf-Adolf-Gymnasium der Stadt Tecklenburg
  • Kita3,4 kmEv. Kindergarten Pusteblume, TE-Leeden
  • Bus500 mLeeden, Looser Berg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHasbergen, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,8 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße6,8 km49.818 Kfz/Tag
  • A 303,2 kmA 30 / AS Lotte
  • A 13,3 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGraf-Adolf-Gymnasium der Stadt Tecklenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGesamtschule Lengerich/Tecklenburg - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmGrundschule Gellenbeck · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schulen im Marienheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmSchule in der Widum,Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.d.Trägerschaft d.Kirchenkr.Tecklenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAchmer Sand, Aue der Düte mit Nebengewässern [Einstweilige Sicherstellung] · 13,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Düte (mit Nebenbächen) · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Düsterdieker Niederung' · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEversburg, LSG-Duetetal · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westerkappelner Flachwellenland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Schwarzwasser-Graben (Naturschutzgebiet, 0,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Düte (mit Nebenbächen); Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: Eversburg; LSG-Duetetal; LSG-Gabelin, Werser Holz; LSG-Sundern, Habichtswald, Hagenberg; LSG-Westerkappelner Flachwellenland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 500 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 19,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.010 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10025,1 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Looser BergwegLotte
Grundschule3,7 km

Gem. Grundschule

Kita3,4 km

Ev. Kindergarten Pusteblume, TE-Leeden

Bus500 m

Leeden, Looser Berg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 500 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 10,8 km, Rufbus 19,0 km

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 306,8 km

49.818 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA DütmannTecklenburger Str. 23 49205 Hasbergen
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFeuerwache 16 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49205 Hasbergen, Osnabrücker Straße 45Osnabrücker Straße 45 49205 Hasbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlNatruper Str. 62-64 49170 Hagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-WeststadtKurt-Schumacher-Damm 52-54 49078 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LaggenbeckMettinger Str. 52 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHasbergen, 49205, Feuerwache 14Feuerwache 14 49205 Hasbergen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengericher Landstraße 2 49078 Osnabrück
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerLengerichAltstadt 14 49525 Lengerich
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LengerichTeutopark 6 49525 Lengerich
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 974 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WellmannTecklenburger Straße 49
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • ObermeyerZiegeleiweg 4
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • EG-Fleischwarenfabrik Dieter Hein GmbH & Co. KGHansastraße 8-10 49205 Hasbergen
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Landhandel Kortlüke
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Biolandhof Jaschinski
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tecklenburger Land OstDunkbachstraße 11 49545 Tecklenburg
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Nordsee
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eis Café Dal PontTecklenburger Straße 55
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Gaststätte "Zur Post"Stift 24 49545 Tecklenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 974 mOSM
  • HabichtswaldstadionAm Habichtswald 1a 49545 Tecklenburg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Friedhof am Kirchberg
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kirchenkamp / Ernst-Sievers StraßeErnst-Sievers-Straße 2 49078 Osnabrück
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizei LotteTecklenburger Straße 9 49504 Lotte
    Polizei · 3,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeedenStift 34 49545 Tecklenburg
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windrad Hof Früchte
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49504

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Looser Bergweg in Lotte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Looser Bergweg
NameLooser Bergweg
Postleitzahl49504
OrtLotte
OrtsteilOsterberg
Breitengrad52.240234
Längengrad7.912731
Vorwahl05404, 05405, 0541
TelefonnetzWesterkappeln, Hasbergen Kr Osnabrück, Osnabrück
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeLotte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 593 / B2 1120 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR