Loreleyring in 56346 St. Goarshausen

Straßenprofil

Loreleyring in St. Goarshausen

Die Straße Loreleyring liegt in St. Goarshausen im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 10,0 km, A 60 26,6 km, A 48 29,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Loreleyring in St. Goarshausen im Bereich Heide erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 433 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 36,0 km, Fernzug 24,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.680 EUR/Ew., Steuerkraft 654 EUR/Ew., Einzelhandel 8.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 10,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 20,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule St. Goar Rheinfelsschule
  • Weiterführende Schule433 mLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen
  • Kita1,9 kmKatholische Kindertagesstätte Heiliger Goar
  • Bus128 mSt. Goarshausen Heide Am Heiderstein, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSt. Goar Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Tram36,0 kmFinthen, Römerquelle, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße4,0 km3.463 Kfz/Tag
  • A 6110,0 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 6026,6 kmA 60 / AS Bingen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emmelshausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule433 mLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzReichelsteiner Bachtal, Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley · 7,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelrhein, Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub · 52,1 % FFH, Mittelrheintal · 49,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelrhein; Rheinhänge zwischen Lahnstein und Kaub | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Reichelsteiner Bachtal; Rheinhänge von Burg Gutenfels bis zur Loreley | Vogelschutzgebiet: Mittelrheintal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 36,0 km, Fernzug 24,7 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +7
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 880 Betroffene, 71,1 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Rossmann 5,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LoreleyringSt. Goarshausen
Grundschule1,7 km

Grundschule St. Goar Rheinfelsschule

Kita1,9 km

Katholische Kindertagesstätte Heiliger Goar

Bus/Rufbus128 m

St. Goarshausen Heide Am Heiderstein, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 36,0 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall23,1 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,0 km

3.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlIm Tuchscheren 7 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Tuchscheren 15 55430 Oberwesel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOberwesel, 55430, Im Tuchscheren 6Im Tuchscheren 6 55430 Oberwesel
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 655 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 116 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marions Schlachtschiff
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNastätter Straße 69 56346 Sankt Goarshausen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Café KrechelHeerstraße 117 56329 Sankt Goar
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei BayerSchulstraße 1 56357 Niederwallmenach
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus & Pension "Herrmanns-Mühle"Forstbachstraße 46 56346 Sankt Goarshausen
    Restaurant · 655 mOSM
  • Loreley Original
    Bar / Kneipe / Biergarten · 732 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 735 mOSM
  • Café Bistro Mittelrhein
    Café · 755 mOSM
  • Café am RheinsteigBahnhofstraße 4 56346 Sankt Goarshausen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 484 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 529 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 543 mOSM
  • Friedhof Patersberg
    Friedhof · 561 mOSM
  • Park
    Park · 743 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rent A Bike Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PatersbergHauptstraße 3 56348 Patersberg
    Feuerwehr · 934 mOSM
  • Polizeiinspektion St.GoarshausenBahnhofstraße 12 56346 Sankt Goarshausen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Klärwerk Bornich
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • WE Badenhard GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.680 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0090, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 18: 2, Nr. 29: 2, Nr. 100: 2

Flurstück 163/145523 m²Loreleyring 1 A · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/144297 m²Loreleyring 1 B · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/143297 m²Loreleyring 1 C · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/141509 m²Loreleyring 1 D · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/140492 m²Loreleyring 2 A · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/139344 m²Loreleyring 2 B · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/138343 m²Loreleyring 2 C · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/137497 m²Loreleyring 2 D · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/136477 m²Loreleyring 3 A · 11,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/135327 m²Loreleyring 3 B · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/134322 m²Loreleyring 3 C · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/133670 m²Loreleyring 3 D · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/222751 m²Loreleyring 4 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/221919 m²Loreleyring 5 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/130867 m²Loreleyring 6 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/220945 m²Loreleyring 7 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/219767 m²Loreleyring 8 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2181.068 m²Loreleyring 9 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 163/273689 m²Loreleyring 9 A · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2171.097 m²Loreleyring 10 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/2161.070 m²Loreleyring 11 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/215893 m²Loreleyring 12 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/214865 m²Loreleyring 13 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/25034 m²Loreleyring 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/252613 m²Loreleyring 14 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/253661 m²Loreleyring 15 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/551.083 m²Loreleyring 16 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/561.254 m²Loreleyring 16 A · 23,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 163/541.068 m²Loreleyring 17 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/11.529 m²Loreleyring 18 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/184164 m²Loreleyring 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 163/31.370 m²Loreleyring 19 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/41.633 m²Loreleyring 20 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/51.583 m²Loreleyring 21 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/61.769 m²Loreleyring 22 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/1211.811 m²Loreleyring 23 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/81.611 m²Loreleyring 24 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/101.626 m²Loreleyring 25 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/111.605 m²Loreleyring 26 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/121.644 m²Loreleyring 27 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/131.684 m²Loreleyring 28 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/141.703 m²Loreleyring 29 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/275160 m²Loreleyring 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 163/2761.525 m²Loreleyring 30 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/161.619 m²Loreleyring 31 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/171.651 m²Loreleyring 32 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/181.489 m²Loreleyring 33 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163/191.570 m²Loreleyring 34 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/1716.439 m²Loreleyring 100 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 19/2276 m²Loreleyring 100 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Loreleyring in St. Goarshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Loreleyring
NameLoreleyring
Postleitzahl56346
OrtSankt Goarshausen
OrtsteilHeide
Breitengrad50.14896
Längengrad7.733313
Vorwahl06771
TelefonnetzSt Goarshausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeSankt Goarshausen, Loreleystadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B553 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft654 EUR/Ew.BBSR INKAR