Lortzingstr. / Lortzingstraße in 59302 Oelde

Straßenprofil

Lortzingstraße in Oelde

Die Straße Lortzingstraße liegt in Oelde im Bereich Oelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,1 km, A 33 28,6 km, A 44 28,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lortzingstraße in Oelde im Bereich Oelde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 347 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 6,4 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 9.307 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +148
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 1,1 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mOverbergschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium
  • Kita135 mEv. Wichern-Kindergarten Johannesstr.
  • Bus347 mOelde, Overbergschule, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,0 kmGütersloh, Hbf/ZOB, ca. 1.142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück
  • Fernstraße14,8 km13.041 Kfz/Tag
  • A 21,1 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3328,6 kmA 33 / AS Künsebeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmThomas-Morus-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmStädtische Gesamtschule Oelde - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmSekundarschule Beckum · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmErich Kästner-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Beelener Mark, NSG Bergeler Wald · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergeler Wald, Geisterholz · 3,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beckumer Berge, LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,6 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 533 ha, Gewerbe 256 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Geisterholz (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergeler Wald; Geisterholz | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beckumer Berge; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Diestedder Berg; LSG-Doerberg; LSG-Geisterholz; LSG-Guetersloh; LSG-Hoehenruecken bei Basel; LSG-Letter Geist

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 484 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 310 m, weiterführend 1,4 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.575 Betroffene, 5,3 % der Einwohner
  • Naturnähe63/10016,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LortzingstraßeOelde
Grundschule310 m

Overbergschule Kath. Grundschule

Kita135 m

Ev. Wichern-Kindergarten Johannesstr.

Bus347 m

Oelde, Overbergschule, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 347 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 6,4 km

Klinik / Notfall13,7 km

Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6114,8 km

13.041 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 484 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf OeldeIn der Geist 100 59302 Oelde
    Lebensmittel · 484 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 11 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlRhedaer Str. 3 59302 Oelde
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOelde, 59302, Lange Str. 39Lange Str. 39 59302 Oelde
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRhedaer Straße 3 59302 Oelde
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 414 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 393 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackCafé BirkholzIn der Geist 37 59302 Oelde
    Bäckerei · 414 mOSM
  • trinkgutIn der Geist 100 59302 Oelde
    Getränkemarkt · 477 mOSM
  • Westfalen Tankstelle Frank LemkeIn der Geist 110 59302 Oelde
    Kiosk / Convenience · 630 mOSM
  • SchäfermeierBahnhofstraße 5 59302 Oelde
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • El Bashir MarketOststraße 34 59269 Beckum
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzahaus Piccola GiovanniIn der Geist 61 59302 Oelde
    Restaurant · 393 mOSM
  • Burger KingIn der Geist 110a 59302 Oelde
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 637 mOSM
  • Kaffeeehaus E. vom KolkeGeiststraße 1 59302 Oelde
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Museninsel
    Park · 559 mOSM
  • Fernöstlicher Garten
    Gartenanlage · 864 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 888 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Oelde
    Friedhof · 979 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei OeldeHermann-Johenning-Platz 2 59302 Oelde
    Polizei · 933 mOSM
  • Feuerwehrgerätehaus Ahmenhorst
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage Oelde
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.358 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 80 €/m² in 98 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 145 m; Wohnbaufläche 255 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 430743 m²Lortzingstraße 1 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427719 m²Lortzingstraße 2 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448664 m²Lortzingstraße 3 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420733 m²Lortzingstraße 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449704 m²Lortzingstraße 5 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419667 m²Lortzingstraße 6 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451642 m²Lortzingstraße 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418687 m²Lortzingstraße 8 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531940 m²Lortzingstraße 9 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417806 m²Lortzingstraße 10 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570635 m²Lortzingstraße 11 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414691 m²Lortzingstraße 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415714 m²Lortzingstraße 14 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413698 m²Lortzingstraße 16 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412715 m²Lortzingstraße 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528334 m²Lortzingstraße 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405941 m²Lortzingstraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529350 m²Lortzingstraße 21 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404878 m²Lortzingstraße 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378449 m²Lortzingstraße 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377320 m²Lortzingstraße 23 a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403879 m²Lortzingstraße 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376315 m²Lortzingstraße 25 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375462 m²Lortzingstraße 25 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402878 m²Lortzingstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384412 m²Lortzingstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383295 m²Lortzingstraße 27 a · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401858 m²Lortzingstraße 28 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382295 m²Lortzingstraße 29 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381444 m²Lortzingstraße 29 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400974 m²Lortzingstraße 30 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390416 m²Lortzingstraße 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389297 m²Lortzingstraße 31 a · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422824 m²Lortzingstraße 32 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388297 m²Lortzingstraße 33 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387447 m²Lortzingstraße 33 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421805 m²Lortzingstraße 34 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517416 m²Lortzingstraße 35 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516297 m²Lortzingstraße 35 a · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515297 m²Lortzingstraße 37 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514433 m²Lortzingstraße 37 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509473 m²Lortzingstraße 39 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510273 m²Lortzingstraße 39 a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511274 m²Lortzingstraße 41 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512398 m²Lortzingstraße 41 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3961.034 m²Lortzingstraße 43 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397835 m²Lortzingstraße 45 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398773 m²Lortzingstraße 47 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399761 m²Lortzingstraße 49 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424802 m²Lortzingstraße 51 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425655 m²Lortzingstraße 53 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426656 m²Lortzingstraße 55 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lortzingstraße in Oelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lortzingstraße
AbkürzungLortzingstr.
Postleitzahl59302
OrtOelde
OrtsteilOelde
Breitengrad51.817348
Längengrad8.133505
Vorwahl02520, 02522, 02529, 05245
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Oelde, Oelde-Stromberg, Herzebrock-Clarholz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeOelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR