Losseweg in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Losseweg in Lohfelden

Die Straße Losseweg liegt in Lohfelden im Bereich Ochshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,0 km, A 49 2,5 km, A 44 4,1 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Losseweg in Lohfelden im Bereich Ochshausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 567 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Kassel-Ost 1,0 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmSchule Am Lindenberg
  • Weiterführende Schule1,7 kmSöhre-Schule
  • Kita905 mStädt. Kindertagesstätte Lindenberg
  • Bus209 mLohfelden-Ochshausen Triftweg, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße4,2 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,0 kmA 7 / AS Kassel-Ost
  • A 492,5 kmA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 567 m, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 666 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 70.383 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LossewegLohfelden
Grundschule1,5 km

Schule Am Lindenberg

Kita905 m

Städt. Kindertagesstätte Lindenberg

Bus209 m

Lohfelden-Ochshausen Triftweg, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 567 m

Klinik / Notfall5,4 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,2 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 881 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 666 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 881 m
  • EDEKAFlorian FaulstichForstbachweg 47 34123 Kassel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Waldau, Kasseler Str. 76Kasseler Str. 76 34123 Kassel-Waldau
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 666 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 649 mnächste Gastronomie
  • Park 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Zur Forststube
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • ApelForstbachweg 47a 34123 Kassel
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei SchumacherHauptstraße 66 Lohfelden
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeidekrugHeidenkopfstraße 41
    Bar / Kneipe / Biergarten · 649 mOSM
  • Hong Kong ImbissLeipziger Straße 42A Kaufungen
    Imbiss / Fast Food · 720 mOSM
  • BirkenhofEschweger Straße 2 34253 Lohfelden
    Restaurant · 924 mOSM
  • Eiscafé Dolce AmoreHauptstraße 47 34253 Lohfelden
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park Lindenberg
    Park · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 650 mOSM
  • Friedhof Ochshausen
    Friedhof · 746 mOSM
  • Tennisplätze
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 443 mOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ForstefeldFaustmühlenweg 31 34123 Kassel
    Feuerwehr · 929 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 810 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 7 €/m² in 62 m; Acker 2 €/m² in 62 m; Grünland 1 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 3

Flurstück 21/35717 m²Losseweg 1 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/66936 m²Losseweg 2 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/34685 m²Losseweg 3 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/281.236 m²Losseweg 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/33723 m²Losseweg 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/36478 m²Losseweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/37517 m²Losseweg 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/561.082 m²Losseweg 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/18761 m²Losseweg 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/571.029 m²Losseweg 12 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/69451 m²Losseweg 14 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/71477 m²Losseweg 14A · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/17639 m²Losseweg 15 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/541.065 m²Losseweg 16 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/16645 m²Losseweg 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3913 m²Losseweg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/401 m²Losseweg 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 36/411.073 m²Losseweg 18 · 14,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/421.077 m²Losseweg 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/32777 m²Losseweg 21 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/431.060 m²Losseweg 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/14938 m²Losseweg 23 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/441.072 m²Losseweg 24 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/13676 m²Losseweg 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/451.037 m²Losseweg 26 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/12778 m²Losseweg 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/461.030 m²Losseweg 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/5676 m²Losseweg 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/481.043 m²Losseweg 32 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/491.035 m²Losseweg 34 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/501.053 m²Losseweg 36 · 24,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Losseweg in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Losseweg
NameLosseweg
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilOchshausen
Breitengrad51.286674
Längengrad9.559012
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR