Louis-Riedel-Weg in 09423 Gelenau

Straßenprofil

Louis-Riedel-Weg in Gelenau

Die Straße Louis-Riedel-Weg liegt in Gelenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09423 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,5 km, A 4 18,5 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Louis-Riedel-Weg in Gelenau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 737 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 10,8 km, Fernzug 4,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 13,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Venusberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmFreie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,9 kmKindertageseinrichtung / "Herolder Spatzen"
  • Bus737 mGelenau, Verkaufsstelle, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBurkhardtsdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram10,8 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße10,0 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7213,5 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 418,5 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal, Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald · 3,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 7,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-105 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -53
  • Schulen56/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,5 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.522 EUR/Ew., Steuerkraft 543 EUR/Ew., Einzelhandel 8.457 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Louis-Riedel-WegGelenau
Grundschule3,9 km

Grundschule Venusberg

Kita2,9 km

Kindertageseinrichtung / "Herolder Spatzen"

Bus737 m

Gelenau, Verkaufsstelle, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 737 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 10,8 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall8,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17410,0 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA AFS Agrarfarm SchlettauErnst-Grohmann-Str. 2 A 09423 Gelenau
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09419 Thum, Stollberger Str. 21Stollberger Str. 21 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland ZschopauChemnitzer Straße 124 09405 Zschopau
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bilgro
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei ManeckStraße der Befreiung 1 Gelenau/Erzgeb.
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei HausteinRobert-Schneider-Straße 2 09419 Thum
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Klingenhainer Spargel
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Theaterkneipe "Zum Hanswurst"
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • AnubisKemtauer Straße 27 09423 Gelenau
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Imbiss am Alpakahof
    Café · 4,5 kmOSM
  • Sportgaststätte "FV Krokusblüte Drebach"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Trainingsstrecke MC Mittleres Erzgebirge e.V.
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 846 mOSM
  • Polizeistandort BurkhardtsdorfRathausplatz 3 09235 Burkhardtsdorf
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Gelenau/Erzgeb.
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 810/92.351 m²Louis-Riedel-Weg 1 · 11,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 809/4521 m²Louis-Riedel-Weg 1A · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785/22.950 m²Louis-Riedel-Weg 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/12.643 m²Louis-Riedel-Weg 4 · 20,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 809/62.308 m²Louis-Riedel-Weg 5 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/1916 m²Louis-Riedel-Weg 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/51.465 m²Louis-Riedel-Weg 6A · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/a1.143 m²Louis-Riedel-Weg 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/31.396 m²Louis-Riedel-Weg 8 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/b1.997 m²Louis-Riedel-Weg 9 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 242/41.995 m²Louis-Riedel-Weg 10 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/31.220 m²Louis-Riedel-Weg 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/21.220 m²Louis-Riedel-Weg 12A · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 786/32.897 m²Louis-Riedel-Weg 13 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 284/4799 m²Louis-Riedel-Weg 13A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283/a670 m²Louis-Riedel-Weg 14 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2851.280 m²Louis-Riedel-Weg 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288740 m²Louis-Riedel-Weg 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7731.280 m²Louis-Riedel-Weg 17 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287700 m²Louis-Riedel-Weg 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774/81.769 m²Louis-Riedel-Weg 19 · 20,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 774/41.380 m²Louis-Riedel-Weg 19A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/a510 m²Louis-Riedel-Weg 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/41.307 m²Louis-Riedel-Weg 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2893.500 m²Louis-Riedel-Weg 22 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 289/c650 m²Louis-Riedel-Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77257.400 m²Louis-Riedel-Weg 25 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 563/11.040 m²Louis-Riedel-Weg 66 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/81.164 m²Louis-Riedel-Weg 70A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/12924 m²Louis-Riedel-Weg 72 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/14501 m²Louis-Riedel-Weg 72A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/15497 m²Louis-Riedel-Weg 72B · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/20509 m²Louis-Riedel-Weg 72C · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593670 m²Louis-Riedel-Weg 76 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594320 m²Louis-Riedel-Weg 78 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5582.340 m²Louis-Riedel-Weg 79 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5571.070 m²Louis-Riedel-Weg 81 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 706/31.045 m²Louis-Riedel-Weg 81A · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/3596 m²Louis-Riedel-Weg 83 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/21.398 m²Louis-Riedel-Weg 85 · 23,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 679/c920 m²Louis-Riedel-Weg 87 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/d1.200 m²Louis-Riedel-Weg 89 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/e1.200 m²Louis-Riedel-Weg 91 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/5735 m²Louis-Riedel-Weg 91A · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/10833 m²Louis-Riedel-Weg 91C · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/8957 m²Louis-Riedel-Weg 91D · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/112.370 m²Louis-Riedel-Weg 93 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 560/2529 m²Louis-Riedel-Weg 93A · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/3506 m²Louis-Riedel-Weg 93B · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/41.145 m²Louis-Riedel-Weg 93C · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/a690 m²Louis-Riedel-Weg 95 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/g680 m²Louis-Riedel-Weg 97 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627/a610 m²Louis-Riedel-Weg 99 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627/b620 m²Louis-Riedel-Weg 101 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627/c540 m²Louis-Riedel-Weg 103 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6278.920 m²Louis-Riedel-Weg 105 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6261.000 m²Louis-Riedel-Weg 107 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Louis-Riedel-Weg in Gelenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Louis-Riedel-Weg
NameLouis-Riedel-Weg
Postleitzahl09423
OrtGelenau
Breitengrad50.703568
Längengrad12.964204
Vorwahl03721, 037297
TelefonnetzMeinersdorf, Thum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGelenau/Erzgeb.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft543 EUR/Ew.BBSR INKAR