Loyweg in 47638 Straelen

Straßenprofil

Loyweg in Straelen

Die Straße Loyweg liegt in Straelen im Bereich Holt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47638 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02834, 02839

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert113 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 9,3 km, A 61 15,7 km, A 57 16,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Loyweg in Straelen im Bereich Holt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 664 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 21,7 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.937 EUR/Ew., Steuerkraft 1.568 EUR/Ew., Einzelhandel 8.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Straelen 9,3 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 7.654 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmKatharinenschule Kath. Grundschule d. Stadt Straelen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,1 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen
  • Kita519 mKath. Kindergarten St. Georg
  • Bus664 mStraelen Auwel Kirche, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,6 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmGeldern Bahnhof, ca. 355 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmSt.-Clemens-Hospital Geldern
  • Fernstraße5,9 km7.654 Kfz/Tag
  • A 409,3 kmA 40 / AS Straelen
  • A 6115,7 kmA 61 / AS Nettetal-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmStädt. Gymnasium der Stadt Straelen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmGesamtschule der Stadt Geldern - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStädt. Sekundarschule Straelen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufskolleg Geldern des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule8,0 kmGelderland-Schule, Förderzentrum d. Kr. Kleve, Fördersch.m.d.FSP SQ-Primarstufe, LEu.ES -Primar.u.Sek.I- i.integr.Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Caenheide und Mittlere Niersaue, NSG Feuchtgebiet Vlassrath · 10,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHangmoor Damerbruch, Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See · 4,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 7,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Entlang oestlicher Terrassenkante von Dam, LSG Fossa Eugeniana · 46,0 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 13,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 275 ha, Gewerbe 452 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Holthuyser Heide - Paesmühle (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hangmoor Damerbruch (Naturschutzgebiet, 1,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hangmoor Damerbruch; Krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See | Landschaftsschutzgebiet: LSG Entlang oestlicher Terrassenkante von Dam; LSG Fossa Eugeniana; LSG Holthuyser Heide - Paesmühle; LSG-Netteniederung und Huensbecker Hoehen; LSG Nette

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 7.654 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe63/10016,9 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LoywegStraelen
Grundschule3,0 km

Katharinenschule Kath. Grundschule d. Stadt Straelen - Primarstufe -

Kita519 m

Kath. Kindergarten St. Georg

Rufbus575 m

Straelen Grundschule Holt, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 664 m, S-Bahn 33,6 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 21,7 km

Klinik / Notfall8,9 km

St.-Clemens-Hospital Geldern

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,9 km

7.654 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47608 Geldern-Walbeck, Küpperssteg 8Küpperssteg 8 47608 Geldern-Walbeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Galen-Straße 1 47638 Straelen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland StraelenBeginenpad 5 47638 Straelen
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlGerhard-Hauptmann-Str. 38-40 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BrüggemeierOstwall 16 47608 Geldern
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GeldernFuerstenberger Str. 8-10 47608 Geldern
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStraelen, 47638, Nordwall 7-9Nordwall 7-9 47638 Straelen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOstwall 33 47638 Straelen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeldernAm Kapellhof 23 47608 Geldern
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 837 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 451 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 794 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RECRADorperheideweg 14 5944NK Arcen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannKüpperssteg 6 47608 Geldern
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Café VloetKüpperssteg 1 47608 Geldern
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • BrauwersKevelaerer Straße 4 47608 Geldern
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Versboerderij Van HeldenKapelstraat 32 5943AG Lomm
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus "Zum Paradies"
    Restaurant · 837 mOSM
  • 't Smulpaleis
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Kuffy's GartencaféWeidenweg 11 47638 Straelen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé LatinoWalbecker Markt 15 47608 Geldern
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Markt 3Markt 3 47638 Straelen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 550 mOSM
  • S.C. Blau-Weiß Auwel-Holt 1946
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 559 mOSM
  • PolizeiOstwall 35 47638 Straelen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 794 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Geldern-Walbeck
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 113 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.937 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone113 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 4, Nr. 37: 5

Flurstück 2431.642 m²Loyweg 15 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26614.682 m²Loyweg 17 · 11,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 3012.695 m²Loyweg 19 · 7,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 1174.245 m²Loyweg 20 · 61,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 284817 m²Loyweg 20 · 54,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 2865.924 m²Loyweg 20 · 81,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 2881.280 m²Loyweg 20 · 75,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 3052.661 m²Loyweg 22 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236855 m²Loyweg 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30035.140 m²Loyweg 25 · 25,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 5459.690 m²Loyweg 27 · 16,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 531.100 m²Loyweg 29 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1663.790 m²Loyweg 30 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275814 m²Loyweg 31 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4710.000 m²Loyweg 35 · 71,4 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 4613.020 m²Loyweg 37 · 80,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 2474.731 m²Loyweg 37 · 82,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 24991 m²Loyweg 37 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 25040 m²Loyweg 37 · 51,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GärtnereiFlurstück 252149 m²Loyweg 37 · 62,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gärtnerei

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Loyweg in Straelen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert113 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Loyweg
NameLoyweg
Postleitzahl47638
OrtStraelen
OrtsteilHolt
Breitengrad51.469902
Längengrad6.241531
Vorwahl02834, 02839
TelefonnetzStraelen, Straelen-Herongen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeStraelen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B429 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.568 EUR/Ew.BBSR INKAR