LPG-Siedlung in 09430 Drebach

Straßenprofil

LPG-Siedlung in Drebach

Die Straße LPG-Siedlung liegt in Drebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09430 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 18,0 km, A 4 23,1 km Luftlinie
  • Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße LPG-Siedlung in Drebach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 222 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 7.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 18,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule222 mGrundschule Drebach
  • Weiterführende Schule4,7 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita0 mEv.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"
  • Bus167 mDrebach, Schule, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,7 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße12,2 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7218,0 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 423,1 kmA 4 / AS Chemnitz-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule53,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOberschule des Friedens · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,9 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 4,8 % FFH, Zschopautal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 10,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 155 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-78 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo -56
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-Nord 18,0 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.289 EUR/Ew., Steuerkraft 749 EUR/Ew., Einzelhandel 7.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LPG-SiedlungDrebach
Grundschule222 m

Grundschule Drebach

Kita0 m

Ev.-Luth. Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"

Bus167 m

Drebach, Schule, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 34,7 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17412,2 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 155 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrögerHauptstraße 104 09430 Drebach
    Lebensmittel · 155 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09427 Ehrenfriedersdorf, Chemnitzer Str. 54Chemnitzer Str. 54 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 243 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 255 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BräuningZschopauer Straße 15 09419 Thum
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Historische Fleischerei Oskar TeichertGroße Kirchgasse 2 09429 Wolkenstein
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zum ErbgerichtHauptstraße 85
    Restaurant · 242 mOSM
  • Gasthof Zum Erbgericht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 260 mOSM
  • Imbiss am Alpakahof
    Café · 710 mOSM
  • Raststube Hopfgarten
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele HeroldAnnaberger Straße 1 Thum
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 243 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Zeiss Planetarium und Volkssternwarte Drebach
    Park · 364 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Drebach
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Trainingsstrecke MC Mittleres Erzgebirge e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Drebach
    Feuerwehr · 144 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 255 mOSM
  • Kläranlage Drebach
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.289 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 863/12.448 m²LPG-Siedlung 1 · 23,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 862/1875 m²LPG-Siedlung 1a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/48558 m²LPG-Siedlung 3 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/33569 m²LPG-Siedlung 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/18504 m²LPG-Siedlung 6a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/17395 m²LPG-Siedlung 6b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2500 m²LPG-Siedlung 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/25409 m²LPG-Siedlung 8a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/24423 m²LPG-Siedlung 8b · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/19734 m²LPG-Siedlung 9a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/20419 m²LPG-Siedlung 9b · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/15408 m²LPG-Siedlung 10a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/14411 m²LPG-Siedlung 10b · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/21417 m²LPG-Siedlung 11a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/22394 m²LPG-Siedlung 11b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/49991 m²LPG-Siedlung 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/50666 m²LPG-Siedlung 14 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/51690 m²LPG-Siedlung 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/52974 m²LPG-Siedlung 18 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/34500 m²LPG-Siedlung 20 · 18,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09430

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in LPG-Siedlung in Drebach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur LPG-Siedlung
NameLPG-Siedlung
Postleitzahl09430
OrtDrebach
Breitengrad50.675049
Längengrad13.017492
Vorwahl03725, 037341, 037369
TelefonnetzZschopau, Ehrenfriedersdorf, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeDrebach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft749 EUR/Ew.BBSR INKAR