Lucas-Cranach-Str. / Lucas-Cranach-Straße in 55543 Bad Kreuznach

Straßenprofil

Lucas-Cranach-Straße in Bad Kreuznach

Die Straße Lucas-Cranach-Straße liegt in Bad Kreuznach im Bereich Bad Kreuznach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55543 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Kreuznach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,9 km, A 60 10,1 km, A 63 17,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lucas-Cranach-Straße in Bad Kreuznach im Bereich Bad Kreuznach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,8 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.435 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 9.280 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +675
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Bad Kreuznach 6,9 km
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.190 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mDr. Martin-Luther-King-Grundschule Bad Kreuznach
  • Weiterführende Schule1,3 kmCrucenia-Realschule plus Bad Kreuznach -kooperative Realschule-
  • Kita251 mEvangelische Kindertagesstätte im Korellengarten
  • Bus159 mBad Kreuznach, M.-Grünew.-Straße, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,9 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBad Kreuznach, Bahnhof, ca. 950 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße3,0 km28.521 Kfz/Tag
  • A 616,9 kmA 61 / AS Bad Kreuznach
  • A 6010,1 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmLina-Hilger-Gymnasium Bad Kreuznach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmIntegrierte Gesamtschule Sophie Sondhelm Bad Kreuznach · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmCrucenia-Realschule plus Bad Kreuznach -kooperative Realschule- · Realschule plus
  • Berufliche Schule983 mBerufsbildende Schule Technik-Gewerbe-Hauswirtschaft-Sozialwesen Bad Kreuznach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmBethesda Schule Kreuznacher Diakon. FSP motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Grubenkopf, Gans und Rheingrafenstein · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach, Untere Nahe · 9,8 % FFH, Nahetal · 18,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNahetal, Rheinhessische Schweiz · 34,8 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 71,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 557 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kurpark Bad Kreuznach (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach; Untere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Nahetal; Rheinhessische Schweiz | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Am Grubenkopf; Gans und Rheingrafenstein; Kurpark Bad Kreuznach; Nahetal von Boos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,8 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 483 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.106 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +675

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 28.521 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10022,9 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10079,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lucas-Cranach-StraßeBad Kreuznach
Grundschule740 m

Dr. Martin-Luther-King-Grundschule Bad Kreuznach

Kita251 m

Evangelische Kindertagesstätte im Korellengarten

Bus159 m

Bad Kreuznach, M.-Grünew.-Straße, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 31,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 413,0 km

28.521 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 590 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 483 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 55543 Bad Kreuznach, Bosenheimer Str. 211Bosenheimer Str. 211 55543 Bad Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 590 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchwabenheimer Weg 50 55543 Bad Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 597 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad KreuznachSchwabenheimer Weg 5 55543 Bad Kreuznach
    Verbrauchermarkt · 815 mQuelle
  • EDEKAE center BoßlerBosenheimer Straße 287 55543 Bad Kreuznach
    Lebensmittel · 880 mQuelle
  • LidlLidlAlzeyer Str. 21 55543 Bad Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMASalinenstraße+27 55543 Bad+Kreuznach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BretzenheimIn Den Zehn Morgen 19 55559 Bretzenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBosenheimer Straße 251 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 483 mQuelle
  • MüllerBad Kreuznach PorschestrPorschestraße 10 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 571 mQuelle
  • RossmannBad Kreuznach, 55543, Alzeyer Str. 75-81Alzeyer Str. 75-81 55543 Bad Kreuznach
    Drogerie · 985 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KreuznachPorsche Straße 8 55543 Bad Kreuznach
    Tierbedarf · 576 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 326 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 375 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gas-Automat (am Globus Baumarkt)Bosenheimer Straße 214 55543
    Kiosk / Convenience · 326 mOSM
  • Schäfer Dein BäckerPorschestraße 2 55543 Bad Kreuznach
    Bäckerei · 460 mOSM
  • Grumbach & SohnBosenheimer Straße 221 55543 Bad Kreuznach
    Getränkemarkt · 476 mOSM
  • Landmetzgerei SutterBosenheimer Straße 213 55543 Bad Kreuznach
    Metzgerei · 508 mOSM
  • Hill
    Obst/Gemüse · 596 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrilllandBosenheimer Straße 214 55543
    Imbiss / Fast Food · 375 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Santo da MinoDürerstraße 23 55543 Bad Kreuznach
    Restaurant · 382 mOSM
  • Vadirito
    Eisdiele · 991 mOSM
  • Zur TanneIm Ellenfeld 2 55543
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 276 mOSM
  • Park
    Park · 309 mOSM
  • Tennis-/Squashhalle
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Bad Kreuznach
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Feuerwehr Bad Kreuznach Löschbezirk SüdGustav-Pfarrius-Straße 4 55543 Bad Kreuznach
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 750 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Zero Emission People Windpark Badenheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.435 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0214, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 105/96734 m²Lucas-Cranach-Straße 1 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/106804 m²Lucas-Cranach-Straße 2 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/19547 m²Lucas-Cranach-Straße 4 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/94575 m²Lucas-Cranach-Straße 6 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/39579 m²Lucas-Cranach-Straße 7 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/51457 m²Lucas-Cranach-Straße 8 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/58486 m²Lucas-Cranach-Straße 10 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/83429 m²Lucas-Cranach-Straße 12 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/46491 m²Lucas-Cranach-Straße 13 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/92273 m²Lucas-Cranach-Straße 14 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/86149 m²Lucas-Cranach-Straße 16 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/90154 m²Lucas-Cranach-Straße 16 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/91345 m²Lucas-Cranach-Straße 18 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1333 m²Lucas-Cranach-Straße 21 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/2142 m²Lucas-Cranach-Straße 23 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160541 m²Lucas-Cranach-Straße 24 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/3142 m²Lucas-Cranach-Straße 25 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174745 m²Lucas-Cranach-Straße 26 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/4142 m²Lucas-Cranach-Straße 27 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161584 m²Lucas-Cranach-Straße 28 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/5142 m²Lucas-Cranach-Straße 29 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162615 m²Lucas-Cranach-Straße 30 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/6505 m²Lucas-Cranach-Straße 31 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173489 m²Lucas-Cranach-Straße 32 · 38,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/2178 m²Lucas-Cranach-Straße 33 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172570 m²Lucas-Cranach-Straße 34 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/3142 m²Lucas-Cranach-Straße 35 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170509 m²Lucas-Cranach-Straße 36 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/4142 m²Lucas-Cranach-Straße 37 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/8142 m²Lucas-Cranach-Straße 39 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/6466 m²Lucas-Cranach-Straße 41 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/3308 m²Lucas-Cranach-Straße 43 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/4142 m²Lucas-Cranach-Straße 45 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/5142 m²Lucas-Cranach-Straße 47 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/6142 m²Lucas-Cranach-Straße 49 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/7257 m²Lucas-Cranach-Straße 51 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/8271 m²Lucas-Cranach-Straße 53 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/9161 m²Lucas-Cranach-Straße 55 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 185/10497 m²Lucas-Cranach-Straße 57 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/25325 m²Lucas-Cranach-Straße 59 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/26325 m²Lucas-Cranach-Straße 61 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/27460 m²Lucas-Cranach-Straße 63 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/28430 m²Lucas-Cranach-Straße 65 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/29692 m²Lucas-Cranach-Straße 67 · 18,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55543

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lucas-Cranach-Straße in Bad Kreuznach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lucas-Cranach-Straße
AbkürzungLucas-Cranach-Str.
Postleitzahl55543
OrtBad Kreuznach
OrtsteilBad Kreuznach
Breitengrad49.843269
Längengrad7.887103
Vorwahl0671, 06727
TelefonnetzBad Kreuznach, Gensingen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeBad Kreuznach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR