Luchweg in 14621 Schönwalde-Glien

Straßenprofil

Luchweg in Schönwalde-Glien

Die Straße Luchweg liegt in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Dorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14621 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönwalde-Dorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 111 8,2 km, A 10 10,2 km, A 24 13,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luchweg in Schönwalde-Glien im Bereich Schönwalde-Dorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,3 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.588 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 111 / AS Schulzendorfer Straße 8,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: Berliner Außenring 1,6 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Bötzow
  • Weiterführende Schule5,5 kmVicco-von-Bülow-Gymnasium
  • Kita972 mWaldeck
  • Bus296 mSchönwalde (HVL), Falkenhagener Weg, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmS Hennigsdorf Bhf, ca. 713 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmEvangelisches Waldkankenhaus Spandau
  • Fernstraße8,2 km44.369 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,6 kmBerliner Außenring, Strecke 6087
  • A 1118,2 kmA 111 / AS Schulzendorfer Straße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGesamtschule "Immanuel Kant" mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,3 kmOberschule "Adolph Diesterweg" Hennigsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,0 kmRegenbogenschule Hennigsdorf Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiskeller und Spandauer Luchwald, Leitsakgraben · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeitsakgraben, Muhrgraben mit Teufelsbruch · 7,7 % FFH, Rhin-Havelluch, Spandauer Forst · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Spandauer Forst · 86,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 420 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leitsakgraben (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leitsakgraben; Muhrgraben mit Teufelsbruch; Spandauer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Spandauer Forst | Naturschutzgebiet: Eiskeller und Spandauer Luchwald; Leitsakgraben | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch; Spandauer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 296 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,3 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Schienenlärm84/100Berliner Außenring 1,6 km, Strecke 6087, EBA-Gemeinde: 0,1 % betroffene Einwohner
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 11,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,5 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur68/10065,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuchwegSchönwalde-Glien
Grundschule4,0 km

Grundschule Bötzow

Kita972 m

Waldeck

Bus296 m

Schönwalde (HVL), Falkenhagener Weg, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 17,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Evangelisches Waldkankenhaus Spandau

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1118,2 km

44.369 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAEDEKA PosseltBerliner Allee 10 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14621 Schönwalde-Glien, Alter Wansdorfer Weg 2Alter Wansdorfer Weg 2 14621 Schönwalde-Glien
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Hennigsdorf Bahnhofstr. 1Bahnhofstraße 1 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Platz 2 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHavelplatz 10 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland HennigsdorfPostplatz 4-4 C 16761 Hennigsdorf
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny HennigsdorfBerliner Str. 77A 16761 Hennigsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMASeegefelder+Straße+148 14612 Falkensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • REWEREWE Marco Sterna oHGRustweg 1 13587 Berlin
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHennigsdorf, 16761, Havelplatz 2-10Havelplatz 2-10 16761 Hennigsdorf
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPostplatz 4-4c 16761 Hennigsdorf
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FalkenseeBahnhofstraße 44-46 14612 Falkensee
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 898 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 898 mOSM
  • Maschitzki
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannDorfstraße 44 16761 Hennigsdorf
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • GädeckeNauener Straße 96 14612 Falkensee
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Karls Erdbeer-Hof VerkaufsstelleBrunsbütteler Damm 13591 Berlin
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bel PaeseAlte Gartenstraße 7 14621 Schönwalde-Glien
    Restaurant · 234 mOSM
  • Siggis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 879 mOSM
  • Restaurant Villa Al Porto
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Restaurant Villa Al Porto
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Café Diadem
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 342 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 723 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Aubergine
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM
  • Jelbi-Station Daumstraße/Rhenaniastraße
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Schönwalde/Dorf
    Feuerwehr · 713 mOSM
  • Polizeirevier HennigsdorfBerliner Straße 55 16761 Hennigsdorf
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 624 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 633 mOSM
  • Klärwerk WansdorfKlärwerksweg 1 14621 Schönwalde-Glien
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schönwalde Dorf Süd W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Luchweg in Schönwalde-Glien

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luchweg
NameLuchweg
Postleitzahl14621
OrtSchönwalde
OrtsteilSchönwalde-Dorf
Breitengrad52.614037
Längengrad13.128311
Vorwahl03321, 03322, 033230, 033231
TelefonnetzNauen Brandenb, Falkensee, Börnicke Kr Havelland, Pausin
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeSchönwalde-Glien

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR