Luckemeyerstr. / Luckemeyerstraße in 40629 Düsseldorf

Straßenprofil

Luckemeyerstraße in Düsseldorf

Die Straße Luckemeyerstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Ludenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert960 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 3 3,6 km, A 52 4,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luckemeyerstraße in Düsseldorf im Bereich Ludenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,7 km, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Reichswaldallee 2,4 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGem. Grundschule Knittkuhl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Gymnasium Gerresheim
  • Kita169 mstädt. Kindertageseinrichtung Hülsmeyerstraße 28
  • Bus472 mD-Blanckertzstraße, ca. 396 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmD-Rath S, ca. 500 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmD-Flughafen Bf, ca. 790 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße6,1 km136.291 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Reichswaldallee
  • A 33,6 kmA 3 / AS Mettmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmStädt. Gymnasium Gerresheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmStädt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmLVR-Gerricus-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation - P. und Sek.I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,7 km, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LuckemeyerstraßeDüsseldorf
Grundschule1,3 km

Gem. Grundschule Knittkuhl - Primarstufe -

Kita169 m

städt. Kindertageseinrichtung Hülsmeyerstraße 28

Bus472 m

D-Blanckertzstraße, ca. 396 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 472 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,1 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40625 Düsseldorf, Benderstr. 123Benderstr. 123 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MusijaBenderstraße 52-54 40625 Düssseldorf
    Lebensmittel · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RathOberrather Str. 8 40472 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Diken 10 40472 Düsseldorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-RathIn den Diken 3 40472 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 439 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 918 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OehmeBlanckertzstraße 2 40629 Düsseldorf
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Kiosk BackshopAm Schultersbusch 1 40629 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei LudwigBenderstraße 64 40625 Düsseldorf
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • TrinkgutIm Brühl 1-5 40625 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut MoschenhofAm Gartenkamp 20 40629 Düsseldorf
    Restaurant · 918 mOSM
  • Gut Grütersaap
    Café · 1,1 kmOSM
  • Antalya Pizzeria Kebap-HausNeunzigstraße 2 40625 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte Neußer ThorBenderstraße 2 40625 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 157 mOSM
  • Ehemaliger Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Apostelplatz
    Park · 2,4 kmOSM
  • Rochusclub Düsseldorfer Tennisclub e. V.Rolander Weg 15 40629 Düsseldorf
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 434 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Hubbelrath-Sauerweg
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 960 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 950 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 39 m; Nutzungsart KGA 45 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone960 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1184261 m²Luckemeyerstraße 14 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1185171 m²Luckemeyerstraße 16 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569197 m²Luckemeyerstraße 18 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568206 m²Luckemeyerstraße 20 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566210 m²Luckemeyerstraße 22 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565255 m²Luckemeyerstraße 24 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564161 m²Luckemeyerstraße 26 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563277 m²Luckemeyerstraße 28 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748365 m²Luckemeyerstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747332 m²Luckemeyerstraße 32 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746305 m²Luckemeyerstraße 34 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745288 m²Luckemeyerstraße 36 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 744371 m²Luckemeyerstraße 38 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743338 m²Luckemeyerstraße 40 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742313 m²Luckemeyerstraße 42 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741294 m²Luckemeyerstraße 44 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740291 m²Luckemeyerstraße 46 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 739499 m²Luckemeyerstraße 48 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738700 m²Luckemeyerstraße 56 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519304 m²Luckemeyerstraße 58 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737344 m²Luckemeyerstraße 60 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736355 m²Luckemeyerstraße 62 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735342 m²Luckemeyerstraße 64 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734325 m²Luckemeyerstraße 66 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733314 m²Luckemeyerstraße 68 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732304 m²Luckemeyerstraße 70 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731452 m²Luckemeyerstraße 72 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luckemeyerstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert960 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luckemeyerstraße
AbkürzungLuckemeyerstr.
Postleitzahl40629
OrtDüsseldorf
OrtsteilLudenberg
Breitengrad51.258957
Längengrad6.862687
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR