Luckenwalder Str. / Luckenwalder Straße in 15711 Königs Wusterhausen

Straßenprofil

Luckenwalder Straße in Königs Wusterhausen

Die Straße Luckenwalder Straße liegt in Königs Wusterhausen im Bereich Königs Wusterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königs Wusterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,0 km, A 13 3,6 km, A 113 5,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Luckenwalder Straße in Königs Wusterhausen im Bereich Königs Wusterhausen erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 813 m, weiterführend 338 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Königs Wusterhausen 3,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 406 m, Strecke 6515, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
Naturnähestark83

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 8,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule813 mGrundschule Erich Kästner
  • Weiterführende Schule338 mOberschule Bestensee
  • Kita46 mFontanetreff - Mehrgenerationenhaus Königs Wusterhausen
  • Bus106 mKönigs Wusterhausen, Bettina-von-Arnim-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße14,3 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke406 mBahnstrecke, Strecke 6515
  • A 103,0 kmA 10 / AS Königs Wusterhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium585 mFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule400 mGesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule338 mOberschule Bestensee · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule381 mMarie-und-Hermann-Schmidt-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "Sehen" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Sehen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSkabyer Torfgraben, Tiergarten · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSkabyer Torfgraben, Sutschketal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.099 ha, Gewerbe 450 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Skabyer Torfgraben (Naturschutzgebiet, 3,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Skabyer Torfgraben; Sutschketal; Tiergarten; Wernsdorfer See | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 63 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10095,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+960 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +654

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 406 m, Strecke 6515, EBA-Gemeinde: 3,2 % betroffene Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.965 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Flughafenumfeld74/100Berlin-Brandenburg 18,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Luckenwalder StraßeKönigs Wusterhausen
Grundschule813 m

Grundschule Erich Kästner

Kita46 m

Fontanetreff - Mehrgenerationenhaus Königs Wusterhausen

Bus106 m

Königs Wusterhausen, Bettina-von-Arnim-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall1,8 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 11314,3 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 63 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlLuckenwalder Str. 68 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 63 mQuelle
  • NORMANORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • NettoNetto Königs Wusterh. Cottbuser Str. 29aCottbuser Straße 29a 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • KauflandKaufland Königs WusterhausenWiesenstraße 7 15711 Königs Wusterhausen
    Verbrauchermarkt · 875 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLuckenwalder Straße 2-6 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny ZeesenKarl-Liebknecht-Str. 159 a-c 15711 Koenigs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15711 Königs Wusterhausen, Darwinbogen 1Darwinbogen 1 15711 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SenzigChausseestr. 68-69 15712 Königs Wusterhausen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Christoph Kluwe oHGHauptstraße 45 15741 Bestensee
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktChausseestraße 1 15745 Wildau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannSchulzendorf, 15732, Ernst-Thälmann-Str. 128Ernst-Thälmann-Str. 128 15732 Schulzendorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WildauChausseestraße 6 15745 Wildau
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 34 mnächste lokale Versorgung
  • Café 62 mnächste Gastronomie
  • Park 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kalinka MalinkaFontaneplatz 10 15711 Königs Wusterhausen
    Kiosk / Convenience · 34 mOSM
  • Wiener FeinbäckerIm Gewerbepark 18 15711 Königs Wusterhausen
    Bäckerei · 828 mOSM
  • Getränke GröschkeCottbuser Straße 14 15711 Königs Wusterhausen
    Getränkemarkt · 878 mOSM
  • Fleischerei Schulz
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • H&T Café
    Café · 62 mOSM
  • H&T Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 77 mOSM
  • H&T
    Restaurant · 115 mOSM
  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 568 mOSM
  • Eiscafé am StübchenBahnhofstraße 7a
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 159 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Atlantis
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Ranzinger
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Königs Wusterhausen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Wache Königs Wusterhausen
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 828 mOSM
  • Betriebshof
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 100 €/m² in 372 m; allgemeines Wohngebiet 250 €/m² in 497 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 508 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.965 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Königs Wusterh., MFH-Gebiet M MFH #4114, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 14: 2, Nr. 18: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 83611 m²Luckenwalder Straße 1 · 61,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 49/225 m²Luckenwalder Straße 2 · 1,9 % bebautNutzung: StraßenverkehrFlurstück 82565 m²Luckenwalder Straße 3 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58900 m²Luckenwalder Straße 8 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 159588 m²Luckenwalder Straße 8 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80241 m²Luckenwalder Straße 9 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79690 m²Luckenwalder Straße 11 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78690 m²Luckenwalder Straße 13 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1649 m²Luckenwalder Straße 14 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34480 m²Luckenwalder Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77692 m²Luckenwalder Straße 15 · 37,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 76963 m²Luckenwalder Straße 17 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288904 m²Luckenwalder Straße 18 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30756 m²Luckenwalder Straße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.174 m²Luckenwalder Straße 19 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174926 m²Luckenwalder Straße 21 · 38,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 73/1592 m²Luckenwalder Straße 23 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 73/2603 m²Luckenwalder Straße 23 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2391 m²Luckenwalder Straße 27 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342844 m²Luckenwalder Straße 27 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/3920 m²Luckenwalder Straße 33 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6458 m²Luckenwalder Straße 54 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7450 m²Luckenwalder Straße 56 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.296 m²Luckenwalder Straße 58 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6458 m²Luckenwalder Straße 60 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5455 m²Luckenwalder Straße 62 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33120.017 m²Luckenwalder Straße 64 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 3224.393 m²Luckenwalder Straße 64 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 257197 m²Luckenwalder Straße 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 418323 m²Luckenwalder Straße 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4224.362 m²Luckenwalder Straße 66 · 20,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4608.916 m²Luckenwalder Straße 68 · 23,0 % bebautNutzung: HandelFlurstück 664.015 m²Luckenwalder Straße 111 · 9,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 37/45.171 m²Luckenwalder Straße 113 · 22,6 % bebautNutzung: Handel

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Luckenwalder Straße in Königs Wusterhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert300 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Luckenwalder Straße
AbkürzungLuckenwalder Str.
Postleitzahl15711
OrtKönigs Wusterhausen
OrtsteilKönigs Wusterhausen
Breitengrad52.287457
Längengrad13.616114
Vorwahl030, 03362, 03375, 033762, 033763, 033767
TelefonnetzBerlin, Erkner, Königs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Friedersdorf b Berlin
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeKönigs Wusterhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR