Ludgerusstr. / Ludgerusstraße in 58739 Wickede

Straßenprofil

Ludgerusstraße in Wickede

Die Straße Ludgerusstraße liegt in Wickede im Bereich Wickede. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wickede.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02308, 02377, 02922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 445 2,7 km, A 44 4,0 km, A 46 7,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludgerusstraße in Wickede im Bereich Wickede erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 31 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 42 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 840 m, U-Bahn 17,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +85
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 445 / AS Wickede (Ruhr) 2,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 38.050 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mMelanchthonschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule31 mSekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr)
  • Kita215 mKath. Kindertageseinrichtung St. Antonius, Wickede (Familienzentrum)
  • Bus42 mWickede, Gerkenschule, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmUnna, Bahnhof, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn840 mWickede, Bahnhof, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße3,3 km38.050 Kfz/Tag
  • A 4452,7 kmA 445 / AS Wickede (Ruhr)
  • A 444,0 kmA 44 / Kreuz Werl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmPriv. Ursulinengymnasium für Mädchen und Jungen in Werl - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmStädt. Gesamtschule Fröndenberg - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule31 mSekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr) · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,3 kmPlacida Viel-Berufskolleg Menden Staatl.ge.Ersatzschule der SMMP Walburgisschule gGmbH in Bestwig · Berufskolleg
  • Förderschule5,5 kmHedwig-Dransfeld-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Luerwald, NSG Obergraben westlich Wickede · 11,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuerwald und Bieberbach, Ruhr · 7,9 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 26,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Arnsberg, LSG-Bellingsen · 33,3 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luerwald und Bieberbach; Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bellingsen; LSG-Dreihausen, Schelk, Hiddinghausen; LSG-Echthauser Berg/Echthauser Heide/Osterberg; LSG-Froendenberg-Ost; LSG-Grosse und Kleine

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 258 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 42 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 840 m, U-Bahn 17,9 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 603 m, weiterführend 31 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 38.050 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10017,9 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.070 EUR/Ew., Einzelhandel 8.088 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LudgerusstraßeWickede
Grundschule603 m

Melanchthonschule Gem. Grundschule

Kita215 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Antonius, Wickede (Familienzentrum)

Bus42 m

Wickede, Gerkenschule, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 42 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 840 m, U-Bahn 17,9 km

Klinik / Notfall14,3 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4453,3 km

38.050 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 258 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 997 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58739 Wickede, Waltringer Weg 2Waltringer Weg 2 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 258 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HederChristian-Liebrecht-Straße 1 58739 Wickede
    Lebensmittel · 916 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordChristian-Liebrecht-Straße 3a 58739 Wickede
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlUnnaer Str. 43-45 59457 Werl
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WindmühleAn der Windmühle 5 59469 Ense
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland WerlSoester Straße 26 59457 Werl
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWickede, 58739, Christian-Liebrecht-Str. 3Christian-Liebrecht-Str. 3 58739 Wickede
    Drogerie · 997 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWalburgisstraße 12-14 59457 Werl
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerArnsberg-NeheimHauptstr. 36 59755 Arnsberg-Neheim
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerlHammer Straße 80 59457 Werl
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 287 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 349 mnächste Gastronomie
  • Park 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Niehaves
    Bäckerei · 287 mOSM
  • Fleischerei & Brasserie Hackethal
    Metzgerei · 748 mOSM
  • Getränke Ludwig Vogt GmbHSpecksloh 12 59757 Arnsberg
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Karl-Heinz Opsölder
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Bizim Bakkal
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 349 mOSM
  • Cesars Grill und Snack
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Eisdiele · 737 mOSM
  • Dicker Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM
  • Segafredo
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Erbketal
    Park · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Gerken-SporthalleHövelstraße 6 58739 Wickede (Ruhr)
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 409 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wickede (Ruhr)
    Feuerwehr · 481 mOSM
  • Polizei-Aussenstelle Wickede (nicht immer besetzt)
    Polizei · 761 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Bauhof der Gemeinde Wickede
    Recyclingcontainer · 868 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 51 m; Acker 8 €/m² in 51 m; Grünland 3 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.509 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58739

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ludgerusstraße in Wickede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludgerusstraße
AbkürzungLudgerusstr.
Postleitzahl58739
OrtWickede
OrtsteilWickede
Breitengrad51.49976
Längengrad7.87571
Vorwahl02308, 02377, 02922
TelefonnetzUnna-Hemmerde, Wickede Ruhr, Werl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeWickede (Ruhr)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B895 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.070 EUR/Ew.BBSR INKAR