Ludwig-Chronegk-Str. / Ludwig-Chronegk-Straße in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Ludwig-Chronegk-Straße in Meiningen

Die Straße Ludwig-Chronegk-Straße liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,7 km, A 73 16,8 km, A 4 40,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Chronegk-Straße in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 577 m, weiterführend 441 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 659 m, Tram 33,7 km, Fernzug 45,8 km, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,7 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule577 mGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule441 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita345 mKita Werrahüpfer Im Park
  • Bus102 mMeiningen, Sachsenstraße/Stadtzentrum, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn659 mMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram33,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,8 km13.730 Kfz/Tag
  • A 714,7 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,8 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium441 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule577 mRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule426 mHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 102 m, Regionalbahn 659 m, Tram 33,7 km, Fernzug 45,8 km, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 83 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 577 m, weiterführend 441 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Chronegk-StraßeMeiningen
Grundschule577 m

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita345 m

Kita Werrahüpfer Im Park

Bus102 m

Meiningen, Sachsenstraße/Stadtzentrum, ca. 236 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 659 m, Tram 33,7 km, Fernzug 45,8 km

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,8 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 769 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 83 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 769 mQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 850 m
  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 83 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 135 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 49 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café & Backshop Drei ÄhrenWettiner Straße 6 98617 Meiningen
    Bäckerei · 49 mOSM
  • Orientalische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 55 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 66 mOSM
  • Meininger
    Metzgerei · 75 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 800 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thai Imm Arroy
    Restaurant · 48 mOSM
  • Drei Ähren
    Café · 54 mOSM
  • Bistro 47
    Imbiss / Fast Food · 74 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 106 mOSM
  • Bistro BossErnestinerstraße 11 98617 Meiningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 182 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 90 mOSM
  • Bleichgräben
    Park · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 254 mOSM
  • Fitness Lounge
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Historische Grabmale
    Friedhof · 383 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 604 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 242 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 666 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 110 €/m² in 38 m; Kerngebiet (MK) 204 €/m² in 39 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 68 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Ernstinerstraße, Wettiner Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 244178 m²Ludwig-Chronegk-Straße 1 · 79,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 243512 m²Ludwig-Chronegk-Straße 1a · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277/3271 m²Ludwig-Chronegk-Straße 1b · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/1116 m²Ludwig-Chronegk-Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245177 m²Ludwig-Chronegk-Straße 3 · 70,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229281 m²Ludwig-Chronegk-Straße 4 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 246214 m²Ludwig-Chronegk-Straße 5 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241264 m²Ludwig-Chronegk-Straße 6 · 95,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 247237 m²Ludwig-Chronegk-Straße 7 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 449491 m²Ludwig-Chronegk-Straße 7a · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240260 m²Ludwig-Chronegk-Straße 8 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/4252 m²Ludwig-Chronegk-Straße 9 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239233 m²Ludwig-Chronegk-Straße 10 · 89,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 451/2246 m²Ludwig-Chronegk-Straße 11 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 492290 m²Ludwig-Chronegk-Straße 12 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479244 m²Ludwig-Chronegk-Straße 13 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 491269 m²Ludwig-Chronegk-Straße 14 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 480231 m²Ludwig-Chronegk-Straße 15 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 490274 m²Ludwig-Chronegk-Straße 16 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/1248 m²Ludwig-Chronegk-Straße 17 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489/1200 m²Ludwig-Chronegk-Straße 18 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489/280 m²Ludwig-Chronegk-Straße 18a · 81,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 482351 m²Ludwig-Chronegk-Straße 19 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 511/61561 m²Ludwig-Chronegk-Straße 20 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 511/43499 m²Ludwig-Chronegk-Straße 21 · 52,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Chronegk-Straße in Meiningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Chronegk-Straße
AbkürzungLudwig-Chronegk-Str.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.568672
Längengrad10.416637
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR