Ludwig-Gefe-Str. / Ludwig-Gefe-Straße in 49448 Hüde

Straßenprofil

Ludwig-Gefe-Straße in Hüde

Die Straße Ludwig-Gefe-Straße liegt in Hüde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49448 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 19,1 km, A 33 28,2 km, A 30 32,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Gefe-Straße in Hüde erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 15,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.657 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 9.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 19,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 24,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 24,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Lemförde
  • Weiterführende Schule3,8 kmVon-Sanden-Oberschule Lemförde
  • Kita2,9 kmEvangelisch-lutherische Kindertagessstätte Lemförde
  • Bus193 mHüde(b Diepholz) Dümmerbrand
  • Regionalbahn4,3 kmLemförde, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße7,7 km8.886 Kfz/Tag
  • A 119,1 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3328,2 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,2 kmGymnasium Damme · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,3 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmVon-Sanden-Oberschule Lemförde · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmBBS Diepholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmFöS Menkeschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, Evershorst · 32,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer · 43,7 % FFH, Dümmer · 43,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDümmer, Ochsenbruch · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer | Landschaftsschutzgebiet: Dümmer; Ochsenbruch | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor; Evershorst; Westliche Dümmerniederungen im Landkreis Osnabrück | Vogelschutzgebiet: Dümmer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 15,6 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,7 km, 8.886 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 295 Betroffene, 24,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur36/10028,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 27,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Gefe-StraßeHüde
Grundschule3,8 km

Grundschule Lemförde

Kita2,9 km

Evangelisch-lutherische Kindertagessstätte Lemförde

Bus193 m

Hüde(b Diepholz) Dümmerbrand · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 15,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 517,7 km

8.886 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPommernstraße 7 49448 Lemförde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA HartmannBurgstr. 18 49448 Lemförde
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32351 Stemwede-Dielingen, Am Thie 24Am Thie 24 32351 Stemwede-Dielingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLemförde, 49448, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 49448 Lemförde
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 301 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 315 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 219 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 301 mOSM
  • Bäckerei OvermeyerLudwig-Gefe-Straße 1 49448 Hüde
    Bäckerei · 337 mOSM
  • Fleischerei DetertGroße Straße 62 49459 Lembruch
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DümmerperleZum Fischerhafen 22 49448 Hüde
    Restaurant · 315 mOSM
  • Fisch-Bude Dümmersee
    Imbiss / Fast Food · 345 mOSM
  • Bar dü mar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • Eismanufaktur HüdeLudwig-Gefe-Straße 1 49448 Hüde
    Café · 354 mOSM
  • Nadias Eiscafé
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Marissa Wassersport- & Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LG HüdeLudwig-Gefe-Straße 20 49448 Hüde
    Feuerwehr · 171 mOSM
  • Polizeistation LemfördeHauptstraße 50 49448 Lemförde
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Mini-Wertstoffhof HüdeHüder Fladder 49448 Hüde
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Lemförde
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Privat
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.657 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LF ASB Hüde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 107: 2, Nr. 114: 2, Nr. 115: 2, Nr. 117: 3

Flurstück 41.742 m²Ludwig-Gefe-Straße 1 · 44,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31.544 m²Ludwig-Gefe-Straße 5 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41.771 m²Ludwig-Gefe-Straße 7 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11.888 m²Ludwig-Gefe-Straße 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2941 m²Ludwig-Gefe-Straße 9 · 42,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/101.506 m²Ludwig-Gefe-Straße 10 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10460 m²Ludwig-Gefe-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/21.799 m²Ludwig-Gefe-Straße 19 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/113.224 m²Ludwig-Gefe-Straße 19A · 1,7 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 47/2394 m²Ludwig-Gefe-Straße 20 · 38,7 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 50/28.429 m²Ludwig-Gefe-Straße 20A · 2,2 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 46/31.728 m²Ludwig-Gefe-Straße 24 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/413.566 m²Ludwig-Gefe-Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: CampingplatzFlurstück 41/6249 m²Ludwig-Gefe-Straße 30 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5279 m²Ludwig-Gefe-Straße 30A · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4568 m²Ludwig-Gefe-Straße 30B · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1777 m²Ludwig-Gefe-Straße 32 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2623 m²Ludwig-Gefe-Straße 32A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.124 m²Ludwig-Gefe-Straße 36 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.856 m²Ludwig-Gefe-Straße 38 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/13.798 m²Ludwig-Gefe-Straße 46 · 18,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 35/2914 m²Ludwig-Gefe-Straße 50 · 35,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 344.078 m²Ludwig-Gefe-Straße 54 · 15,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 87.307 m²Ludwig-Gefe-Straße 57 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/2597 m²Ludwig-Gefe-Straße 58 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/921.427 m²Ludwig-Gefe-Straße 99 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/12446 m²Ludwig-Gefe-Straße 103 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/11443 m²Ludwig-Gefe-Straße 103A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/21.155 m²Ludwig-Gefe-Straße 104 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/12643 m²Ludwig-Gefe-Straße 106 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/21.616 m²Ludwig-Gefe-Straße 107 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8184 m²Ludwig-Gefe-Straße 107 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/11777 m²Ludwig-Gefe-Straße 108 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/91.023 m²Ludwig-Gefe-Straße 110 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/21376 m²Ludwig-Gefe-Straße 113 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/1581 m²Ludwig-Gefe-Straße 114 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/5167 m²Ludwig-Gefe-Straße 114 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/22117 m²Ludwig-Gefe-Straße 115 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/23242 m²Ludwig-Gefe-Straße 115 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134971 m²Ludwig-Gefe-Straße 116 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/24302 m²Ludwig-Gefe-Straße 117 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/2550 m²Ludwig-Gefe-Straße 117 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3722 m²Ludwig-Gefe-Straße 117 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/13427 m²Ludwig-Gefe-Straße 119 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/12358 m²Ludwig-Gefe-Straße 121 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/11457 m²Ludwig-Gefe-Straße 123 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/482.325 m²Ludwig-Gefe-Straße 127 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Gefe-Straße in Hüde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Gefe-Straße
AbkürzungLudwig-Gefe-Str.
Postleitzahl49448
OrtHüde
Breitengrad52.498615
Längengrad8.357655
Vorwahl05443, 05447
TelefonnetzLemförde, Lembruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeHüde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR