Ludwig-Heyd-Str. / Ludwig-Heyd-Straße in 71706 Markgröningen

Straßenprofil

Ludwig-Heyd-Straße in Markgröningen

Die Straße Ludwig-Heyd-Straße liegt in Markgröningen im Bereich Markgröningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Markgröningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,2 km, A 8 15,0 km, A 831 19,7 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Heyd-Straße in Markgröningen im Bereich Markgröningen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 544 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 14,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.449 EUR/Ew., Steuerkraft 1.335 EUR/Ew., Einzelhandel 9.431 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -67
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 5,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mLudwig-Heyd-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule544 mHelene-Lange-Gymnasium
  • Kita392 mKatholischer Kindergarten Don-Bosco
  • Bus208 mMarkgr. Heyd-Schule, ca. 85 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmTamm, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSchwieberdingen, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße7,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 815,2 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 815,0 kmA 8 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,9 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule816 mRealschule Markgröningen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule62,1 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule62,9 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeudelsbachtal · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStrohgäu und unteres Enztal · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzEnztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald), Glemstal zwischen Schwieberdingen und Markgröningen mit Randgebieten · 42,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental, Muckenschupf und Rotenacker Wald) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Enztal zwischen dem Leinfelder Hof und Bietigheim-Bissingen sowie Glems- und Leudelsbachtal unterhalb Markgröningen mit angrenzenden Gebieten (insbesondere Ottern-, Berg- und Siegental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 229 m, weiterführend 544 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 615 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 208 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 14,5 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1008,7 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+95 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -67
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 68.266 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 208 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Heyd-StraßeMarkgröningen
Grundschule229 m

Ludwig-Heyd-Schule Grundschule

Kita392 m

Katholischer Kindergarten Don-Bosco

ÖPNV8 m

Markgröningen Rotenackerstraße · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 14,5 km

Klinik / Notfall6,6 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 615 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 656 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt MarkgröningenAuf Hart 2 71706 Markgröningen
    Lebensmittel · 615 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Sträßle 14 71706 Markgröningen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlIm Erle 1 71679 Asperg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71732 Tamm, Im Länderrain 5Im Länderrain 5 71732 Tamm
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SachsenheimMax-Eyth-Str. 1 74343 Sachsenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland Bietigheim-BissingenPrinz-Eugen-Straße 10 74321 Bietigheim-Bissingen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarkgröningen, 71706, Unteres Tor 1Unteres Tor 1 71706 Markgröningen
    Drogerie · 656 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEglosheimer Straße 75 71679 Asperg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg BreuningerlandHeinkelstr. 1-11 71634 Ludwigsburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 308 mnächste lokale Versorgung
  • Café 206 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 590 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WildermuthHelenenstraße 27 71706 Markgröningen
    Metzgerei · 308 mOSM
  • KatzHelenenstraße 38 71706 Markgröningen
    Bäckerei · 311 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • Getränke Dieterich
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Kleine Markthalle
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Azurro
    Café · 206 mOSM
  • Eiscafé Valentino
    Eisdiele · 236 mOSM
  • Hot Pizza service
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • Kosta's GyrosOstergasse 5 71706 Markgröningen
    Restaurant · 410 mOSM
  • Time bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 426 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Graf-Hartmann-Straße
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Friedhof Markgröningen
    Friedhof · 558 mOSM
  • Sporthalle 2Schwieberdinger Straße 16 71706 Markgröningen
    Sportzentrum · 923 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 952 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Pedelec Station
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Asperg Bahnhof
    Carsharing · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten MarkgröningenFinstere Gasse 3 71706 Markgröningen
    Polizei · 504 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrHohe Anwande 1 71706 Markgröningen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Leudelsbach
    Kläranlage · 590 mOSM
  • HeDi
    Recyclingcontainer · 591 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 836 mOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.449 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.449 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ludwig-Heyd-Straße, 71706 Markgröningen
Position: 48.908417, 9.084372

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1801/0477 m²Ludwig-Heyd-Straße 1 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1800/1151 m²Ludwig-Heyd-Straße 2 · 49,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1801/2532 m²Ludwig-Heyd-Straße 3 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/1466 m²Ludwig-Heyd-Straße 4 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1801/5598 m²Ludwig-Heyd-Straße 5 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/2547 m²Ludwig-Heyd-Straße 6 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/4596 m²Ludwig-Heyd-Straße 7 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/3544 m²Ludwig-Heyd-Straße 8 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/5596 m²Ludwig-Heyd-Straße 9 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/4544 m²Ludwig-Heyd-Straße 10 · 38,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/6596 m²Ludwig-Heyd-Straße 11 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/5543 m²Ludwig-Heyd-Straße 12 · 33,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/2249 m²Ludwig-Heyd-Straße 13 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/3295 m²Ludwig-Heyd-Straße 13/1 · 53,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/6463 m²Ludwig-Heyd-Straße 14 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/7596 m²Ludwig-Heyd-Straße 15 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1657/7567 m²Ludwig-Heyd-Straße 16 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1727/8669 m²Ludwig-Heyd-Straße 17 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1726/1582 m²Ludwig-Heyd-Straße 21 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/0271 m²Ludwig-Heyd-Straße 22 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/0495 m²Ludwig-Heyd-Straße 23 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/1437 m²Ludwig-Heyd-Straße 24 · 41,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/1513 m²Ludwig-Heyd-Straße 25 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/2434 m²Ludwig-Heyd-Straße 26 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/2475 m²Ludwig-Heyd-Straße 27 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/3415 m²Ludwig-Heyd-Straße 28 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/3438 m²Ludwig-Heyd-Straße 29 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/4444 m²Ludwig-Heyd-Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/4409 m²Ludwig-Heyd-Straße 31 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/5426 m²Ludwig-Heyd-Straße 32 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1659/5388 m²Ludwig-Heyd-Straße 33 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1656/6428 m²Ludwig-Heyd-Straße 34 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1658/1619 m²Ludwig-Heyd-Straße 35 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1654/1173 m²Ludwig-Heyd-Straße 36 · 56,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1654/3212 m²Ludwig-Heyd-Straße 38 · 48,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Heyd-Straße in Markgröningen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Heyd-Straße
AbkürzungLudwig-Heyd-Str.
Postleitzahl71706
OrtMarkgröningen
OrtsteilMarkgröningen
Breitengrad48.908417
Längengrad9.084372
Vorwahl07145, 07147
TelefonnetzMarkgröningen, Sachsenheim Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeMarkgröningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.335 EUR/Ew.BBSR INKAR