Ludwig-Jahn-Str. / Ludwig-Jahn-Straße in 98673 Eisfeld

Straßenprofil

Ludwig-Jahn-Straße in Eisfeld

Die Straße Ludwig-Jahn-Straße liegt in Eisfeld im Bereich Eisfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,7 km, A 71 28,3 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Jahn-Straße in Eisfeld im Bereich Eisfeld erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 31,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mStaatliche Grundschule Eisfeld
  • Weiterführende Schule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein
  • Kita250 mIntegrative Kita Pfiffikus
  • Bus338 mEisfeld, Zeiss, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn562 mEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,7 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße1,4 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,7 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7128,3 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule779 mStaatliche Regelschule "Otto Ludwig" Eisfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule12,9 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörsdorfer Heide, Leite bei Harras · 6,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete um Rottenbach, Görsdorfer Heide · 7,9 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzThüringer Wald · 39,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 204 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen (FFH-Gebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stelzener Berg (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete um Rottenbach; Görsdorfer Heide; Muschelkalkzug von den Langen Bergen bis nach Weißenbrunn v. Wald; NSG Leite bei Harras; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Westliches Schiefergebirge um Steinheid und Scheibe-Alsbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 291 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 338 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 31,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,7 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-169 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Digitale Infrastruktur43/10045,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.657 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 7.981 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Jahn-StraßeEisfeld
Grundschule715 m

Staatliche Grundschule Eisfeld

Kita250 m

Integrative Kita Pfiffikus

Bus338 m

Eisfeld, Zeiss, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, Regionalbahn 562 m, Fernzug 17,7 km, Rufbus 31,8 km

Klinik / Notfall19,7 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,4 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 451 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 519 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 693 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 388 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markgrafen GetränkemarktCoburger Straße 74 98673 Eisfeld
    Getränkemarkt · 388 mOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 863 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte "Zum Fröhlichen Schmidt"Coburger Straße 38 98673 Eisfeld
    Restaurant · 133 mOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 583 mOSM
  • Baran DönerMarktstraße 1 98673 Eisfeld
    Imbiss / Fast Food · 860 mOSM
  • Alexandrinenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,7 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 772 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 804 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 827 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr EisfeldAlter Graben 18 98673 Eisfeld
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 579 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 29 €/m² in 50 m; Friedhof (FH) 3 €/m² in 88 m; private Grünfläche (PG) 3 €/m² in 93 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Coburger Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 43: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 12131.474 m²Ludwig-Jahn-Straße 19 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1218/4998 m²Ludwig-Jahn-Straße 21 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1218/51.017 m²Ludwig-Jahn-Straße 23 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1225/41.197 m²Ludwig-Jahn-Straße 24 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1218/61.132 m²Ludwig-Jahn-Straße 25 · 9,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1225/31.204 m²Ludwig-Jahn-Straße 26 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1218/7848 m²Ludwig-Jahn-Straße 27 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12441.245 m²Ludwig-Jahn-Straße 28 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1221/2391 m²Ludwig-Jahn-Straße 30 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1222/22.086 m²Ludwig-Jahn-Straße 31 · 7,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1221/1398 m²Ludwig-Jahn-Straße 32 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1219/21.966 m²Ludwig-Jahn-Straße 33 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1238/1688 m²Ludwig-Jahn-Straße 35 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1238/3829 m²Ludwig-Jahn-Straße 37 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1238/4766 m²Ludwig-Jahn-Straße 39 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1239/5595 m²Ludwig-Jahn-Straße 41 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1240/4306 m²Ludwig-Jahn-Straße 41 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1240/2280 m²Ludwig-Jahn-Straße 43 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1241/2515 m²Ludwig-Jahn-Straße 43 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1242885 m²Ludwig-Jahn-Straße 45 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1324/12200 m²Ludwig-Jahn-Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Jahn-Straße in Eisfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Jahn-Straße
AbkürzungLudwig-Jahn-Str.
Postleitzahl98673
OrtEisfeld
OrtsteilEisfeld
Breitengrad50.419571
Längengrad10.911886
Vorwahl03686
TelefonnetzEisfeld
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeEisfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR