Ludwig-Jürgens-Str. / Ludwig-Jürgens-Straße in 59387 Ascheberg

Straßenprofil

Ludwig-Jürgens-Straße in Ascheberg

Die Straße Ludwig-Jürgens-Straße liegt in Ascheberg im Bereich Ascheberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ascheberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,6 km, A 43 14,6 km, A 2 21,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Jürgens-Straße in Ascheberg im Bereich Ascheberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 627 m, weiterführend 379 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 349 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +372 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 1,6 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule627 mLambertusschule Kath. Grundschule Ascheberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule379 mSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I
  • Kita294 mKath. Kindergarten St. Katharina Ascheberg
  • Bus122 mAscheberg, Bahnhofsweg, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAscheberg, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,0 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup
  • Fernstraße4,4 km2.363 Kfz/Tag
  • A 11,6 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 4314,6 kmA 43
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmJoseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule379 mSekundarschule Ascheberg Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,8 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule8,3 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenfeld, NSG Davert <COE> · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Wälder Nordkirchen · 3,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Davert, LSG-Dorfbach · 45,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Teufelsbach (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bakenfeld (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Davert; LSG-Dorfbach; LSG Emmerbachniederung; LSG-Forsthoevel; LSG-Forst Lembeck; LSG-Geineggequelle; LSG-Hagenkamp-Koetterskamp; LSG-Haus Hardenberg; LSG-Haus Itlingen; LSG-Horn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 349 m, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 260 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 627 m, weiterführend 379 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10013,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 2.363 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Jürgens-StraßeAscheberg
Grundschule627 m

Lambertusschule Kath. Grundschule Ascheberg - Primarstufe -

Kita294 m

Kath. Kindergarten St. Katharina Ascheberg

Bus122 m

Ascheberg, Bahnhofsweg, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 18,0 km, Rufbus 349 m

Klinik / Notfall13,8 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 544,4 km

2.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 260 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLüdinghauser Straße 14 59387 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 318 m
  • EDEKAEDEKA SivagaranPlettenberger Str. 10a 59387 Davensberg
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59394 Nordkirchen-Capelle, Grabenkamp 2Grabenkamp 2 59394 Nordkirchen-Capelle
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlSendenhorster Straße 12 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAscheberg, 59387, Sandstr. 44Sandstr. 44 59387 Ascheberg
    Drogerie · 260 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 176 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GeipingSandstraße 35 59387 Ascheberg
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 763 mOSM
  • Westfalen
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Lechtermann's LandfleischereiAlbersloher Straße 4 48317 Drensteinfurt
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Himmels GrillHimmelstraße 1 59387 Ascheberg
    Imbiss / Fast Food · 176 mOSM
  • Eiscafé Martini
    Café · 243 mOSM
  • Sapori d'ItaliaSandstraße 46 59387 Ascheberg
    Restaurant · 250 mOSM
  • Il GelatoSüdstraße 26 59387 Ascheberg
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Weinkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Friedhof Ascheberg
    Friedhof · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Park
    Park · 359 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 949 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 642 mOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ascheberg Löschzug Ascheberg
    Feuerwehr · 416 mOSM
  • PolizeiBohlenstraße 4 59394 Nordkirchen
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Klärwerk Ascheberg
    Kläranlage · 833 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.311 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 36 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 22 m; Mischgebiet 240 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Jürgens-Straße in Ascheberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Jürgens-Straße
AbkürzungLudwig-Jürgens-Str.
Postleitzahl59387
OrtAscheberg
OrtsteilAscheberg
Breitengrad51.787445
Längengrad7.616397
Vorwahl02593, 02599
TelefonnetzAscheberg Westf, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeAscheberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B584 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR