Ludwig-Thoma-Str. / Ludwig-Thoma-Straße in 82467 Garmisch-Partenkirchen

Straßenprofil

Ludwig-Thoma-Straße in Garmisch-Partenkirchen

Die Straße Ludwig-Thoma-Straße liegt in Garmisch-Partenkirchen im Bereich Garmisch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 82467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garmisch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 95 12,9 km, A 7 33,5 km, A 980 58,5 km Luftlinie
  • Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwig-Thoma-Straße in Garmisch-Partenkirchen im Bereich Garmisch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 284 m, S-Bahn 866 m, Regionalbahn 589 m, Fernzug 866 m, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,12 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.229 EUR/Ew., Steuerkraft 1.223 EUR/Ew., Einzelhandel 10.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +132 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +192
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 95 12,9 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Garmisch-Partenkirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 22.612 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Garmisch-Partenkirchen, an der Burgstraße
  • Weiterführende Schule1,2 kmWerdenfels-Gymnasium Garmisch-Partenkirchen
  • Kita1,4 kmIntegrationskindergarten
  • Bus284 mGarmisch-Partenkirchen, Alpspitzstraße, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn866 mGarmisch-Partenkirchen, ca. 199 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn589 mHausberg, Garmisch-Partenkirchen, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKlinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH
  • Fernstraße6,0 km22.612 Kfz/Tag
  • A 9512,9 kmA 95
  • A 733,5 kmA 7 / AS Füssen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWerdenfels-Gymnasium Garmisch-Partenkirchen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule272,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMittelschule Garmisch-Partenkirchen am Gröben · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,4 kmStaatl. Berufsschule Garmisch-Partenkirchen · Berufsschulen
  • Förderschule4,2 kmChristophorus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Farchant · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmergebirge, Schachen und Reintal · 46,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAmmergebirge, Estergebirge · 58,0 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein, Estergebirge · 57,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaft südlich des Estergebirges, Loisachtal zwischen Schmölz und Griesen · 25,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 415 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittenwalder Buckelwiesen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schachen und Reintal (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ammergebirge; Estergebirge; Mittenwalder Buckelwiesen; Wettersteingebirge | Landschaftsschutzgebiet: Landschaft südlich des Estergebirges; Loisachtal zwischen Schmölz und Griesen; Wettersteingebiet einschließlich Latschengürtel bei Mittenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 627 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 284 m, S-Bahn 866 m, Regionalbahn 589 m, Fernzug 866 m, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 566 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur64/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+132 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +192
  • Wohnungsmarkt71/1009,12 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ludwig-Thoma-StraßeGarmisch-Partenkirchen
Grundschule1,1 km

Grundschule Garmisch-Partenkirchen, an der Burgstraße

Kita1,4 km

Integrationskindergarten

Bus284 m

Garmisch-Partenkirchen, Alpspitzstraße, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 284 m, S-Bahn 866 m, Regionalbahn 589 m, Fernzug 866 m

Klinik / Notfall3,1 km

Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,0 km

22.612 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergKlammstraße 7 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Lebensmittel · 627 m
  • NORMANORMAZugspitzstraße+30 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • LidlLidlOlympiastr. 25a 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVon-Brug-Straße 7 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 82467 Garmisch-Partenkirchen, Mittenwalder Str. 4Mittenwalder Str. 4 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny FarchantPartenkirchner Str. 65 82490 Farchant
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVon-Brug-Straße 7 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerGarmisch-PartenkirchenVon Brug Str. 14 82467 Garmisch Partenkirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannOberau, 82496, Ettaler Str. 18 fEttaler Str. 18 f 82496 Oberau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Garmisch-PartenkirchenHauptstraße 38 82467 Garmisch Partenkirchen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 318 mnächste Gastronomie
  • Park 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SedlmayrAlpspitzstraße 2 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Metzgerei · 454 mOSM
  • Fresh Asia Market
    Kiosk / Convenience · 549 mOSM
  • Aurhammer
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Orterer GetränkemarktZugspitzstraße 24 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Getränkemarkt · 655 mOSM
  • Feinkost-Paradies82467
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • quartier Tagesbar
    Restaurant · 318 mOSM
  • Miris Hütt'n
    Bar / Kneipe / Biergarten · 497 mOSM
  • Thai-Street-Food
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Hobis BackstubeZugspitzstraße 2 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Café · 528 mOSM
  • Eis 2000 OlivierMarienplatz 7 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Eisdiele · 608 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Aspen-Colorado-Anlage
    Park · 198 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 297 mOSM
  • Bikepark
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • DAV-Boulderhalle
    Sportzentrum · 644 mOSM
  • Friedhof Garmisch
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GarmischAlleestraße 20 82467 Garmisch-Partenkirchen
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Bundespolizeirevier-Garmisch-Partenkirchen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 170 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 850 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.229 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis955,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.229 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ludwig-Thoma-Straße, 82467 Garmisch-Partenkirchen
Position: 47.487511, 11.087112

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 82467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwig-Thoma-Straße in Garmisch-Partenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwig-Thoma-Straße
AbkürzungLudwig-Thoma-Str.
Postleitzahl82467
OrtGarmisch-Partenkirchen
OrtsteilGarmisch
Breitengrad47.487511
Längengrad11.087112
Vorwahl08821
TelefonnetzGarmisch-Partenkirchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisGarmisch-Partenkirchen
GemeindeGarmisch-Partenkirchen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.223 EUR/Ew.BBSR INKAR