Ludwigstr. / Ludwigstraße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Ludwigstraße in Rostock

Die Straße Ludwigstraße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 4,4 km, A 20 7,3 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ludwigstraße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 60 m, weiterführend 198 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, S-Bahn 537 m, Regionalbahn 537 m, Tram 181 m, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 4,4 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule60 mSt.-Georg-Grundschule Rostock
  • Weiterführende Schule198 mAbendgymnasium
  • Kita131 mDRK Hort "Goethestraße" mit Außenstelle
  • Bus181 mRostock, Goetheplatz, ca. 465 Abfahrten werktags
  • S-Bahn537 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn537 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,1 km31.839 Kfz/Tag
  • A 194,4 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 207,3 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium198 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule901 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule103,2 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule4,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,2 kmHeinrich-Hoffmann-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 60 m, weiterführend 198 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, S-Bahn 537 m, Regionalbahn 537 m, Tram 181 m, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 381 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LudwigstraßeRostock
Grundschule60 m

St.-Georg-Grundschule Rostock

Kita131 m

DRK Hort "Goethestraße" mit Außenstelle

Bus/Tram181 m

Rostock, Goetheplatz, ca. 465 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, S-Bahn 537 m, Regionalbahn 537 m, Tram 181 m

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1034,1 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 381 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 627 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 382 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18055 Rostock, Kröpeliner Str. 53Kröpeliner Str. 53 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 635 mQuelle
  • LidlLidlDoberaner Str. 144 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 925 mQuelle
  • NettoNetto Rostock Friedrichstraße 22Friedrichstrasse 22 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerftstraße 50 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 37Kröpeliner Str. 37 18055 Rostock
    Drogerie · 627 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 635 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 161 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Le Crobag
    Bäckerei · 500 mOSM
  • ServiceStore DBKonrad-Adenauer-Platz 4 18055 Rostock
    Kiosk / Convenience · 527 mOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 673 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 681 mOSM
  • Torney
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kane's African SoulGoethestraße 1 18055 Rostock
    Restaurant · 161 mOSM
  • Café PaulaPaulstraße 21 18055 Rostock
    Café · 286 mOSM
  • Little George
    Bar / Kneipe / Biergarten · 289 mOSM
  • Kantine OSPA
    Imbiss / Fast Food · 482 mOSM
  • Frozen JoeKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Eisdiele · 669 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 20 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 56 mOSM
  • Wing Tsun
    Sportzentrum · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Wallanlagen
    Park · 449 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 691 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 243 mOSM
  • ADFC M-V Landesgeschäftsstelle
    Fahrradverleih · 543 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 497 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 944 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 3179154 m²Ludwigstr. 1 · 93,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3177136 m²Ludwigstr. 2 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3176151 m²Ludwigstr. 3 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3175287 m²Ludwigstr. 4 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3174222 m²Ludwigstr. 5 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3173/2230 m²Ludwigstr. 6 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/1244 m²Ludwigstr. 6a · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/281 m²Ludwigstr. 6b · 97,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/380 m²Ludwigstr. 6c · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/482 m²Ludwigstr. 6d · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/585 m²Ludwigstr. 6e · 97,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/670 m²Ludwigstr. 6f · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/775 m²Ludwigstr. 6g · 97,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/973 m²Ludwigstr. 6h · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3146/1063 m²Ludwigstr. 6k · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3172/3206 m²Ludwigstr. 7 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171272 m²Ludwigstr. 8 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3170197 m²Ludwigstr. 9 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3169182 m²Ludwigstr. 10 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3168292 m²Ludwigstr. 11 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3167299 m²Ludwigstr. 12 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3009183 m²Ludwigstr. 12a · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3008/2237 m²Ludwigstr. 13 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3007240 m²Ludwigstr. 14 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3005456 m²Ludwigstr. 15 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3006247 m²Ludwigstr. 15 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3004479 m²Ludwigstr. 17 · 47,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2977382 m²Ludwigstr. 20 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3002/1476 m²Ludwigstr. 21 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3001/1252 m²Ludwigstr. 22 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3000218 m²Ludwigstr. 23 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2999228 m²Ludwigstr. 24 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2998228 m²Ludwigstr. 25 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3193366 m²Ludwigstr. 26 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3192367 m²Ludwigstr. 27 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3190370 m²Ludwigstr. 28 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3189621 m²Ludwigstr. 29 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3188293 m²Ludwigstr. 30 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3187293 m²Ludwigstr. 31 · 54,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ludwigstraße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ludwigstraße
AbkürzungLudwigstr.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.082924
Längengrad12.129259
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR